第394章 山城、引資

    等接到葛俊發電話，說打算往私募基金里投五個億時候，范連城已經在山城。

    洪崖洞的火鍋味道挺好，就是辣得他胃疼，夜景挺漂亮，周圍寫字樓的入住率也極高，新城夾雜老城，從各個廣場上大爺大媽們的數量上，就能看出當地幸福指數應該很不錯。

    作為國內少數幾個沒有公攤面積的城市，再加上當地房價低到像是三四線小城市，對開發商而言其實並不算友好。

    當初范連城擔任副總裁職務時候，曾從港城老李手中奪下一個項目，動工改造完基礎設置，隨即又開始新建城市綜合體，等來等去幾年過去，房價仍舊原地打轉，漲幅比其他一二線城市少了太多。

    總共兩千多畝地，建築面積超過百萬平米的大型項目，等於交由龍城來打造一整片新城，截至目前為止仍然沒有對外售房的意思，還在慢慢悠悠施工，等待當地房價出現起色，結果卻是讓范連城搖頭不已。

    如此看來，也難怪當地幸福指數較高了，沒有購房壓力，等於人生中少掉一樁煩心事，日子自然而然也跟著輕鬆起來。

    關於房價為什麼漲不上去的原因，范連城也問過當地負責人，得到的回答歸結為多方面因素，包括土地出讓量較大、公租房規模較大、中心區域吸引力不足、輻射範圍較小、當地人均收入偏低等等。

    這麼看看，當即便被范連城劃入了「不適合大規模投資」的類別，覺得估計就渝中周邊有點潛力，其他地方投資太大得不償失。

    不是真的沒辦法掙錢，而是某些城市價格瘋漲，沒必要在這裡耗著，光是不允許公攤這條規矩，就足以讓開發商們束手束腳。

    拋開生意不提，吃吃喝喝，旅遊閒逛倒是相當不錯。

    磁器口規模比想像中小，范連城去參觀了熊貓眾多的動物園，捐了點錢得到親手抱熊貓的資格，可把他給高興壞了，換身衣服消毒洗手，逮住個小傢伙愛不釋手，拍出多張合照。

    跟以往遊手好閒的二代生活不同，當上董事長之後，跟官方打交道的次數明顯增加。

    沒法多贅述，無非是聊聊商業環境，嘗試通過范連城得到投資之類，希望多拿些項目。

    說起內地的商業環境，真的是一年比一年好，放眼全球都算非常不錯的那一類，各地招商引資競爭激烈，身為商人能得到實惠。

    老美那邊陷阱太多，一不留神容易中招，稅坑人的同時往往還朝令夕改，工人和工會更是難伺候，英國也差不多。

    都說東歐福利好，仗著資源多人口少，想發展起來確實容易，何況近代沒遇到過多嚴重的滅頂之災，平分到每個人頭上確實相當充裕，然而做生意可就慘了，稅率極高。

    沒人敢隨隨便便欺負范連城，所以看來看去他覺得內地經商環境挺好，在互利互惠的基礎上也確實捨得掏錢投資，例如前些日子在金陵，就被官方牽頭引線親自考察幾家公司，還真看中些好苗子。

    來到山城。

    消息一出，少不了吃飯閒談，既正式也不正式的那種，有人希望請范連城打造一處網際網路產業孵化園，好讓「荒漠變綠洲」。

    對方原話，范連城想著反正花不了幾個錢，還有某些支持，爽快同意了，一同答應的還有飯後出門參觀某處商業步行街，如果有可能就出資扶持進行改造......

    生意場上的熱鬧，圖個互利互惠而已。

    這邊沒有龍城酒店，范連城入住在JW萬豪酒店裡。

    聽說有新加坡企業出手闊綽，打算拿出二百多億在老碼頭新建地標，當晚范連城親自步行去考察。

    官方派了秘書接洽陪同，范連城在當地待多久，對方就陪多久，既是方便交流也是保駕護航，免得出了任何亂子。

    繞著剛平整完不久的工地往前走，范連城笑道：「這塊地面積真不小，地標大概長什麼樣？」

    「去年接連兩聲巨響，客運大樓和三峽賓館瞬間化為瓦礫。

    這兩幢朝天門地標性建築壽終正寢，取而代之的是嶄新的綜合商業地標，規劃是總共八棟樓，最高大約二百米出頭，最近就會開始建造，資金陸續籌集過來了，沒畫大餅。」

    姓楚的斯文中年人，客客氣氣地回答了句。

    范連城聽完點頭，想像出大概畫面，點頭來句：「很不錯，這塊地確實適合打造多棟建築，附近跟滬市是兩種風格，更加平易近人些，有那麼多景點，遊客肯定不少。」

    「跟滬市沒法比，那邊財政收入太高了，外資也容易獲得，我們這工價便宜，但是交通成本沒優勢，想吸引資金比較難，只能為企業提供優惠和減免，你們那賣一塊地的收入，可能是我們這邊的四五倍，差距就這麼越拉越大，勒緊褲腰帶過日子。」

    「很不錯了，國人喜歡存錢，不消費經濟就盤不活，存在銀行里從宏觀上看對經濟發展沒什麼好處。以房地產拉動經濟有好處也有壞處，我看這邊商業環境非常活躍，總體來看是座非常不錯的城市。」

    范連城時不時跟這些人打交道，如今說起話來一本正經，還算規矩。

    落在楚秘書眼裡，范連城並不僅僅是一位二十多歲的年輕人，同時還是今年接待過的最有實力的「財主」。

    見他心情不錯，趕忙趁熱打鐵試探問道：

    「范總，剛剛吃飯時候提到的網際網路孵化園，我們是真的很有誠意，地方隨你挑，價格絕對放到最低，能給的扶持我們都給，現在就差一位有影響力的人幫忙領路，將鬆散的創業公司整合起來，只要你點頭，我保證所有環節一路綠燈。

    另外還有個爛尾項目位置絕佳，就在這附近，現在只差願意接手的企業，我們這邊同樣願意大力配合，絕對是個好位置，以前叫做萬豪國際金融中心，兩年前被人以十五億接手，現在資金又遇到問題，本來打算建成西南第一高樓，就在你入住的酒店旁邊。」

    撿破爛，撿好了其實挺賺。

    Fans·後灘濱江公寓原先是爛尾樓，蘇城東方之門也差點遭遇資金危機而停工，被老范出資拯救回來了，收入麾下。

    范連城聽見西南第一高樓這個稱呼，當即猜到審批的高度肯定挺高，笑著說：「大樓成本比普通孵化園高，不太划算，等回去時候先看看再說，你知道在哪？」

    「肯定知道，我上高中時候就建造了，誰能想到現在還是空地，早就成了附近居民們的心病......」