第284章 2010

    時間晃晃悠悠往前走。

    聖誕節之後是元旦，元旦過後不久就到了春節。

    每到春節，家裡總是人來人往，毫不誇張地說光是收禮，價值就差不多相當於一輛幻影，當商人沒那麼多講究，朋友之間人情往來，偶爾送出去的比收回來的更多，圖個樂呵罷了。

    2010年這年的春節，范連城在白蘭度私島上度過，找了些當地華人負責建造，水屋已經被打造好，順便還稍微開發了一下相鄰的島嶼，爭取在保持原生態的同時，讓小島更加漂亮。

    因為曾經飾演過老教父的馬龍·白蘭度太有名，所以他並沒有想過為這片小群島換個名字，期間總是忍不住惦記起僅有五十多年使用權，意味著可能五十多年後自己還在世，島先被大溪地收回了。

    為此，一整個春節期間，范連城都在孜孜不倦地了解法律法規，通過買島的那家中介公司，終於打通了關節，用大約一千零六十萬歐元續費整整一百年，到期後自動「充值」一百年，白紙黑字蓋好了章。

    高端海島玩家，果然財大氣粗。

    值得一提的是，去年年底龍城通過了投資海陵島的計劃，預計花費三十億左右打造海島文旅度假項目，拿地價格極低，幾乎半買半送，這意味著等到開發好了，范連城還有其他島嶼可以去玩，所以維拉迪私人島嶼公司極力向他推薦甘藍島，這座島嶼位於巴哈馬群島，擁有永久產權，范連城最後卻沒要，反倒試圖買下一座位於瑞士的滑雪度假村，總售價約為六千萬歐元。

    情理之中的事，新年之後不久，就又是一年一度的納稅截止日期了，考慮到去年又掙不少錢，很有必要合理避稅。

    等到離開白蘭度私島，坐飛機回家途中，范連城發現自己差不多已經鹹魚了，很多時候甚至不太關心最近掙多少錢之類的問題，也沒什麼很想買的東西、很想做的事情，就只是混混日子而已。

    年前。

    范連城接受一家財經報社的採訪，期間記者問他有沒有競拍六月份巴菲特慈善午餐的想法。

    很難理解為什麼會問出這樣的問題，於是照實告訴說自己當年的收益率，應該跑贏了巴菲特的伯克希爾·哈撒韋公司，零八年成功抄底一批企業，導致零九年反彈時候增值速度極快，這是事實。

    事後被「有選擇地報導」了，後面那句「可能無法像巴菲特一樣在幾十年時間裡保持高收益率，不過在某段時間裡超越他並不困難，他是我的偶像」這句話沒放出來，以至於引起熱議，更加坐實了他的放蕩不羈、盛氣凌人，微博只發過十幾條，粉絲悄悄突破八百萬，要知道去年微博剛上線，註冊用戶數量僅有六七千萬，由此可見名氣有多大，尤其是在年輕人群體中。

    一發微博常成熱議新聞，久而久之范連城懶得發了，只是偶爾宣傳自己投資的公司和產品，三月底成功拿下阿爾卑斯山區的滑雪度假村之後，也跟白蘭度私島一起拿出來做宣傳，這才被人知道，他居然出手買下如此多的好東西。

    網際網路時代，很多消息都透明了，自己過自己的日子，淡定到不想去在意旁人的言論。

    去年年底通過信託和風投又買入相當於兩億美金的蘋果公司股票，沒曾想到四月傳出蘋果手機下一代產品堪稱劃時代的消息，盈利一路走高到百分之三十左右，把數據告訴投資人們，可把某些人激動壞了，成功又收割一大筆私募投資。

    只能說站在山巔上，就算趴著都耀眼，老范私下裡還曾問起過，問兒子是不是內地首富了，事後自然少不了一頓教育，連酒吧、ktv之類的地方都不讓去，原因在於上面風大，容易出事。

    要說解決也好解決。

    思來想去覺得是有點招搖，好幾位首富下場都不太妙，這事也有辦法解決，直接請律師分別往胡潤和福布斯寄了警告函，主要是表明範連城的戶口在賭城，不為別的，只是為了讓老李等等老牌富豪的刺眼金光，將自己遮掩住，免得太高調。

    協商時候警告說如果不整改，下回可就要索賠了，得到的答覆正合范連城心意，往後會從內地單獨的榜單上摘出去，說掩耳盜鈴也好，說多此一舉也罷，至少確實低調了點。

    至於因為遺產稅還沒主動繼承這件事，賭城方面沒公開提過，范連城也識趣地選擇避開。要問那邊為什麼沒提，理由很簡單，主要是怕范連城跑了，跑到稅率更低的新加坡等地，入籍後再繼承遺產。

    新加坡沒有遺產稅，港城也選擇取消掉了，這就導致賭城方面有點尷尬，從各種動向來看賭城取消遺產稅已經是遲早的事。

    至於為什麼內地小富豪們移民首選老美，范連城到現在也沒搞清楚，反正他們這個圈子裡很少聽說誰主動往那邊跑，偶爾居住還行，交稅不行。

    ......

    五月十號。

    勞動節期間龍城集團在全國多個城市同時開了十二個樓盤，其中有些是之前售賣樓盤的二期或三期，去年房價上漲，今年年初重點城市房價也漲，絲毫沒有往下掉落的跡象，導致購房者們開始瘋狂起來。

    十二個樓盤，全都在一號當天基本賣完，銀行員工想要業績、想要提成，明明放假也上班，去化率高達百分之九十九，剩下的不是頂樓就是一樓，很快連這些也都賣完了。

    如此瘋狂的樓市，范連城在零七年見識過，購房熱情如此高漲，也難怪龍城一路拿地，刻意無視起不斷攀高的負債率，員工數量增加至一萬七千多人，其中同樣存在收購兼併的因素，直接導致選在閘北開設分部，拿了塊地準備連著商場、寫字樓、住宅一起建。

    龍城去年全年銷售五百多億人民幣，拿地花了二百多億，淨利率大約為百分之十六。

    今年才五月份，范連城經手的拿地資金就已經超過一百七十個億，不僅僅只是龍城集團，他本人通過Fans控股拿的土地也在陸續動工，一邊動工一邊拿地，整個地產行業逐漸瘋狂起來，而且沒人覺得在這種經濟奇蹟下，房子會賣不出去，原因在於城鎮化水平依舊較低，小城市的人也喜歡往大城市聚集，人們手上越來越有錢了。

    最慘的不是前幾年賣掉房子的人，而是前幾年賣掉房子後，還跑到股市炒股被套牢的那些人，如今只能眼睜睜看著魔都均價破兩萬二，黃埔、浦東許多地方賣三萬多一平米，范連城驚喜之餘，龍城股價回到了零七零八年高點，順利突破一千三百五十億，而他的悅榕壹號沒開盤，但對外報價高達十五萬八一平米......