第60頁

2023-09-08 03:57:45 作者: 青容
    ——根據我們初步調研的結果,大部分農宅都是空置的,近些年因為交通不便以及周邊安置房的建設,外遷的居民很多,只有16戶人家目前還在居住,他們有些是因為年紀大了不想搬家,還有些是因為家裡有果園菜地等,還有幾戶因為經濟原因沒有搬。我們可以把安置條件放寬一些,提供多種方案,比如轉讓是什麼樣的價格,如果不願出售,出租又是什麼方式,後續可以提供土地入股的合作形式,或是提供就業機會等等。另外關於農宅是改建還是保護性整修,我們還需要設計師的專業意見。

    ——接上一個問題,你們的理念是挺好的,但我對你說的那個土地入股和就業安排有些疑問,周邊居民出售或出租以及工作的意願是否強烈,這個地方很偏僻,如果度假村建成,勞動力會不會不足?

    ——再給您看一下周邊的地圖,湖的南邊,更靠近市區的位置,這裡和這裡,是兩個新入住不久的拆遷安置小區,這兩個小區中間有一塊地,名叫杏園一村,是最後準備開發的,這片城中村的房屋面積非常小,基本都在20-50平方,卻住了很多居民,因為條件比較差,房租便宜。我在這個棚戶區住了一年多,我知道做早餐生意的需要凌晨三四點鐘起床,去批發市場進貨賣菜的就要更早出發,這裡從事各種工作的人都有,但無一例外都是辛苦的,有些是早起,有些是晚歸,如果我們的度假村建成,不說朝九晚五吧,至少能提供作息規律的一份工作,我想他們應該都很想從事這樣的工作。更不用說旁邊這兩個小區,幾乎都是以前拆遷安置的居民,因為原本房子面積就很小,並沒有像很多人想像的那樣一夜暴富,很多都只是得到了一個普通的商品房,補償款也不足以讓他們後半生無憂,所以周邊的人力資源還是比較豐富的。

    季蘇緬說完這段話,周圍的目光突然就變柔軟了一些,他自己也感覺是不是說得過於有感情了,但確實是的,杏園在他心裡一直維持著一種綿長的柔情,不管它是不是還存在。

    此時有人打破了沉默,提了另一個問題:

    ——為什麼要在度假村加一個月子會所?會不會相互影響?

    ——這個提議是我堅持的,我們去調研的時候發現靠近山頂的位置,一塊相對平整的地,面積不大,不足以建客房,但可以建一所能容納二三十個家庭的月子會所,主要原因除了那裡風景優美之外,還可以給咱們集團的私立婦產醫院提供一個配套服務,會所的客戶資源也有保證。至於和度假村有沒有影響,這一點我們也研究過,除非開演唱會,否則山那邊的活動都不會影響到這個區域。

    ——最後一個問題,杏園的優勢是什麼?

    ——首先,因為東海是個沿海城市,旅遊度假基本上都圍繞著海岸這個方向,但杏園的景觀特色偏內陸,有山有湖,和海景的風格截然不同,很有新鮮感。杏園預計採用的方式是半開放式,湖的另一側不需要入住也可以遊覽,我們在湖邊空地還會為周邊居民提供健身和兒童遊樂場所,這將大大地提高曝光率和知名度,屆時杏園不是通過搜索才能找到,而是民眾心裡一個隨時可以去的地方。其次,前段時間紐西蘭旅遊局對我們上次的會展工作表示很滿意,有長期合作的意願,所以我們打算在度假村的果園專門開闢一塊地種葡萄,並且引進他們的釀酒技術,做成特色旅遊項目,這是東海以及周邊城市都沒有的,屆時希望可以通過這個試點,有望形成一個系統的葡萄酒產業。第三點,其他度假村擁有的項目,比如高爾夫球場、馬術場、會議中心等,我們也都有,但體育場地,我們儘量按照國際標準來建造,如果能有承辦國際國內專業賽事的機會,也可以申請。還有,我們另外規劃了一個農業博物館,加上採摘園等,可以和學校合作,讓小朋友們親手參與種植和收穫,還可以提供果樹認養,吸引家庭參與……

    會後,季蘇緬躲進茶水間打電話。

    「磊哥……」

    「嗯?怎麼了?」

    「沒怎麼,就想聽你說說話。」

    「這委屈的。在公司出什麼事了?」

    「沒出事……我就是很高興,很想跟你說我的方案通過了,他們問了很多問題,我剛開始可慌了,但你昨天教我的,說遇到問題不要著急,說錯了也沒關係,儘量按照自己的思路……我就都回答清楚了,老闆都說做得不錯。」

    「這很好啊,嚇我一跳還以為誰為難你了。晚上回家給你做好吃的。」

    「晚上不行啊,下午要去找村委會談談,他們讓我也去。」

    「去唄,去學學怎麼談。」

    「磊哥那我明天想吃帝王蟹。」

    「那我今天先提前離家出走。」

    「哈哈哈哈我其實想吃辣酒炒花螺。」

    「這個可以實現。」

    季蘇緬掛了電話,雀躍得像成熟果樹枝頭的鳥兒,滿心的歡喜和甜。他感覺仲磊就是包容他的港口,不管什麼時候都打開門迎候著他,把自己的力量輸送到他的血液里,保護他的生命騰空而起,平穩飛翔。

    第34章 七景-18

    杏園的動遷工作開始之後,老方找了一個暫時的住處,他那個「修理任何物品」的小攤子徹底不擺了,轉而在小酒館做些力所能及的工作,仲磊這天把車開進院子的時候,老方和趙元正在陽光房裡對飲。
關閉