第142章 買地

  「這三塊地，都帶我去看看吧。」姜雲初指了指三個圖紙。

  那三塊地，位置上來說，沒有什麼共同點。

  「這塊地，我要了。」隨後，姜雲初指了指一個圖紙。

  「這塊？」張智一驚。

  「這塊地，我就是隨意畫的。」

  「夫人，這塊地，您有所不知，每年雨水多的時候，這塊地必淹，這麼多年來，無一例外。」

  「地是上等地，但是這個位置，實在是……」

  姜雲初對張智更加欣賞了，沒有為了做買賣，而沒了良心，這麼實誠的人，確實不適合做生意。

  「這塊地，價格幾何？」姜雲初沒有問別的問題，她相中的，就是這水淹田。

  看著手繪的地形，後期改一改，倒是不難。

  「這塊地，主家已經掛了兩年了，至今沒有人問過，和下等田的價格相同，二兩銀子一畝，這塊田足有二十畝了。」

  張智對自己手繪的地，都心知肚明，這塊地主家也不知道做什麼，今年都沒有種地，種了也得讓水沖走，最後顆粒無收，還不如沙田地呢。

  「通知主家，下午簽地契。」姜雲初直接開口說道。

  張智大驚，「姑娘，您可要想好了。」

  這是他第二次提醒了，姜雲初點了點頭，盛了他的好意，不過還是說道，「這塊地，我有別的用處。」

  「得嘞，那個主家就在後面，我一會讓外面的小傢伙跑一趟就行。」張智點了點頭。

  該提醒的他已經說過了，人家執意要買，這個錢，他還是要賺的。

  現在房租都快付不起了，他還是別再勸了吧。

  「這三塊沙土地，我們現在去看看？」姜雲初想要提前定下來。

  下午估計幾個小傢伙問價該出來了，然後看看他們到底想要買多少沙地，也看看他們的計劃。

  「沙地便宜，一兩銀子一畝，沙地種了收成不好，大家還費力，不種空在那裡，大家還心疼。」張智帶她們來到了第一塊沙地。

  這塊沙地，是河邊的那塊。

  她彎下身，摸了摸沙子，感受了一下的濕度，倒是一塊好沙地。

  「這塊一共多少畝？」

  「這塊是三十畝，不過那邊沙地也在售賣，就是掛的不是我這邊，我倒是可以問問。」

  「那邊是五十畝，再往上走，就是中等田了，只有這一片，是沙地。」

  張智一點點的介紹，他們掛的牙行不同，大家相互之間，也都熟悉，打個招呼的事兒。

  「那邊的價格，和你這邊一樣？」姜雲初站起身，然後問道。

  剛剛看了看土地，以及挨著河道，這邊種一些東西，倒是不錯。

  雖然挨著河道，但是土地並沒有那麼潮濕，不會影響作物生長。

  「一樣的，沙土地的價格，其實都是差不多的。」

  「不過……」

  張智不好意思的抬頭，說道，「我們牙行，是要收百分之三，作為費用的，您要是花一百兩買了地，我們要收三兩的費用。」

  他們牙行，就是靠這個活的。

  有的牙行，會在田地上提價，然後賺兩份錢。

  不過他們小的牙行，都是直接收費用，價格主家定多少，他們就說多少，小牙行，生存艱難。

  「這我知道。」她直接應了下來。

  張智這才鬆了一口氣，就怕遇到不懂行的，喊著買了你的地，還另外給你錢？

  他這解釋都解釋不通，那才頭疼呢。

  「行了，這塊地我要了，讓人下午去牙行改地契。」

  「對了，那五十畝，要是能聯繫上的話，也一起過來。」

  姜雲初指了指兩塊地，然後開口說道。

  張智一聽，眼睛亮了，「得嘞，我一會就讓小傢伙們去通知。」

  他說的小傢伙們，其實就是路上的小乞丐，以前姜雲初也沒明白，後來才知道，他們牙行走街串巷，和這些小乞丐都很熟悉，給小乞丐一個銅板，小乞丐就跑去送消息了。

  而且，乞丐的消息很靈通，他們維持好了小乞丐，也是一個消息的路子。

  幾番周轉，又去了另外一塊沙田，不過這塊沙田，水源是個問題，還有就是這塊沙田的地質不好，別說是作物了，就是雜草，都不長几根。

  「看看第三塊吧。」她也沒想到，這邊的地形這麼差。

  如果改造的話，消耗大量的人力物力，得不償失。

  京都的沙田可能沒那麼多，但是專門找幾塊沙田的莊子，那倒是有不少的地方，她也不必非要局限於京都。

  尤其是後期她想弄的作物，還得避開京都的人。

  「這邊是第三塊，雖然沒有大的水源，不過那邊有一口水井，當初主家也是想著勤澆灌，或許漲勢會好一點，但是最後的結果，也是不盡人意。」

  「這邊的地方小一點，十畝多一些，就算是十畝。」張智的手裡，拿著類似於帳本的東西，裡面記錄地的全部信息，還有主家做過什麼，可不可靠，甚至於，還有上一個主家是誰。

  他這裡的信息，儘可能的全一些，有利於他做信息整理。

  「這塊，也可以。」姜雲初拿著木棍，直接挖了一個坑出來，看了下面的細沙土質，還有沙的濕潤度。

  看了看四周的土地，這個沙地倒是獨一塊，也不知道是怎麼形成的，邊上的土地都是上等田，就出來這麼個奇葩，一塊沙田。

  「好嘞，那也是下午？」張智的眼睛亮了。

  如果這要是成了，那他的房租就出來了，這樣他就不用離開京都回老家了。

  「好，下午。」

  「你的牙行，只有京都的地嗎？」姜雲初有些疑惑，她看到的手繪本，都是京都的地，好像沒有看到外面的啊。

  「也有，但是不多。」

  「我這牙行太小了，一般的人家，都去大牙行了，雖然那邊收費貴一些，但是出手快。」

  「我這小牙行，一個月能過來幾個人啊。」

  張智很坦誠地說了，隨後也是無奈地笑了笑。

  以前他也是給大牙行乾的，可是那邊太黑暗了，為了買賣什麼都做，為了壓低主家的價格，甚至半夜去主家潑糞，為了提高賣的價格，還會說一些有的沒的。

  他看不慣那些，這才自己出來，開了這個小牙行，可是之前賺的銀子，都花出去了，現在連房租都快付不起了。