第290章 豪擲百萬，圈地30畝【求追訂】

  第290章 豪擲百萬，圈地30畝【求追訂】

  幾天後，鄧世榮從京城回到了南寧。

  既然決定要在南寧買地建樓了，鄧世榮沒有急著回去，而是打算好好的逛一逛這個年代的南寧，並從中挑一塊未來註定寸土寸金的土地買下來。

  而想要挑這樣一塊地皮，有一個地方不得不提，那就是朝陽廣場。

  雖然鄧世榮不是南寧本地人，但只要是來過南寧的人，基本都知道朝陽廣場的大名。

  在後世，如果是在手機地圖上搜索朝陽的話，那得到的結果只是一個占地面積不足1平方千米的廣場。

  但南寧人口中的朝陽廣場，那是以朝陽路為中心，由民族大道、人民路、中華路和友愛路圍起的區域，這片區域便是南寧人心中唯一的市中心。

  即使後世航洋萬象、五象片區異軍突起、迅猛發展，但「朝陽就是市中心」的認知依然根深蒂固地留存在南寧人的腦海中。

  朝陽廣場的前身是朝陽溪邊上的一個爛泥塘，60年代初在規劃修建朝陽路時順便把它填埋了，在上面種樹栽花，1964起名人民廣場，1968年更名為「七三廣場」，1971年更名為「朝陽廣場」。

  1980年在四周加了圍欄，更名為「朝陽花園」，相當於城市中心供遊人遊玩休息的「街心公園」，並且採用憑票入園的做法。

  到了90年代中後期，南寧政府作出決定，將朝陽花園的圍欄拆去，撤銷憑票入園的做法，敞開向市民遊人開放，朝陽花園又再次更名為朝陽廣場，一直到後世都沒再改變。

  八十年代的朝陽廣場如下圖：

  現在的南寧雖然是廣西的首府，但發展速度還是極為落後的，朝陽廣場這個市中心也沒有後世的繁華，鄧世榮過來逛了一圈之後，只看到了南寧飯店和百貨大樓等少數幾座知名建築。

  如今這片區域說是一片荒無那是誇張了，但的確還有一大片一大片的土地留空。

  鄧世榮覺得他現在就是閉著眼睛買，等過後十幾二十年後，買下的土地也是市中心中的市中心。

  很快，鄧世榮便看中了一片土地，根據印象中的對比，這裡應該就是後世南寧第一個萬達廣場所在的那片土地。

  能夠讓萬達看中，這片土地的價值那是毋庸置疑的了。

  前世一起出來逛街的時候，鄧世榮聽他三兒子介紹過，說萬達廣場這片土地是萬達2002年以427萬/畝的高價買下來的，創下了當時南寧國有土地使用權出讓的最高單價。

  據說萬達拿下了一共55畝的地皮，花了兩億三千多萬。

  這還只是2002年，要知道那個時候南寧的發展才剛剛起步，無論是房價還是地價離巔峰都還遠著呢！

  所以，只要現在拿下這塊地，不提身處繁華地帶對於做生意有多大幫助，單單是地皮價格飆升所帶來的巨大利潤，就是其他商人奮鬥幾十年都賺不到的錢。

  於是，看準了的鄧世榮便直接聯繫相關部門談這事。

  過程就不多說了，直接說結果。

  最終，鄧世榮花了132萬買下了30畝地皮，一平方的均價在66塊錢左右，這價格真的是值得不能再值了，要知道這可是地皮而不是房子啊，也就這個年代能碰到這種好事，在後世一平方沒有幾萬塊錢人家談都不跟你談。

  都說計劃趕不上變化，這話說得是真有道理。

  原本鄧世榮只是想買個兩三畝的地皮，然後再建個幾層樓用來當連鎖超市未來的總部，結果這地皮的價格實在太誘人了，他實在忍不住就多咬了幾口，結果剛賺到手的147萬現金，瞬間就只剩下15萬了。

  等回去之後，再還掉從大兒媳手裡拿的2萬塊錢，他手裡的現金就只剩下13萬5左右。

  這錢，是真的不經花啊！！！

  ……

  穗豐飯店。

  看到鄧世榮的身影，小冬兒一臉驚喜的撲過來，萌萌的喊道：「爺爺！」

  鄧世榮笑哈哈的把她抱起來，問道：「小冬兒，爺爺不在的這段時間，你有沒有乖乖吃飯啊？」

  「爺爺，我乖乖吃飯了，一天要吃三碗呢！」小冬兒一副求表揚的模樣。

  「是嗎？那小冬兒真是好厲害哦！」鄧世榮知道這是她媽媽和姑姑哄她吃飯的做法，就是小碗裡裝得比較少，等她吃完了再裝，反正在她看來吃完了就是一碗，每餐都要吃三碗呢！

  小冬兒露出驕傲的小表情道：「弟弟比不過我，他才吃一碗。」

  鄧世榮又連誇了她幾句，直誇得她眉開眼笑。

  「爸！」

  「爸爸！」

  進入飯店，兒女兒媳紛紛向鄧世榮打招呼。

  幾分鐘後，鄧世榮再次跟張光宗喝上了，兩人都是閱歷豐富的人，天天坐在一起都有話題聊。

  吃飽喝足後，鄧世榮又到客運公司去看了看，聽鄧昌宇匯報一下公司的運營情況，發現公司的發展真的是蒸蒸日上，淡季的乘客數量也沒見減少，而且還呈現慢慢增長的態勢。

  經過統計，目前公司淡季的月收入，也達到了四五萬元，可以說是非常不錯的了。

  下午，鄧世榮對大兒媳說道：「阿萍妹，你把存摺拿來給我，我去把那兩萬塊錢給你存進去。」

  張秀萍笑道：「爸你自己拿著就行了，這本來就是你的錢。」

  鄧世榮擺手道：「爸不缺錢用，錢你存著，等明年裝修二三樓的時候用得上。」

  張秀萍聞言也就不推辭，把存摺拿出來給他。

  鄧世榮去信用社存錢的時候，心裡想著要找銀行多貸點錢才行了，畢竟從明年開始由於經商人數暴漲，銀行大量發放個體商業貸款，信貸就要開始失控了。

  到時經過整頓，再想像現在這樣輕輕鬆鬆的貸款，這種事情是不可能再發生了。

  因此，在信貸失控之前，能貸多少是多少，反正他又不是不還，相比起貸給其他人的風險，貸給他基本上是零風險，他多貸一些或許銀行就少一些損失，這是真正的雙贏。

  有了這個想法後，鄧世榮去信用社把錢存好，就去找卜萬輝。

  卜萬輝，當初的雙旺信用社主任，調到縣城工作已經有兩年了，目前已經是縣城信用社系統的第三把手了。

  兩人見面，寒暄了幾句，卜萬輝就真心稱讚道：「九叔，你現在的事業真是越做越大了啊，聽說伱牽頭成立的客運公司，去年春運就賺了四十多萬，真是厲害啊！」

  鄧世榮笑道：「這也是在族人們的支持下才做成的，也多虧了卜主任你當初貸給我的那筆錢，要不然我就算牽頭搞了這個客運公司，那也占不了多少股份。」

  卜萬輝笑容滿臉的說道：「九叔，我也要感謝你呢，你那筆貸款也算是幫了我的忙了，要不然我也坐不上現在的位置。」

  兩人閒扯了幾句，鄧世榮才說明來意道：「卜主任，我這次過來找你，是想再貸一筆錢，不知道還能不能辦？」

  卜萬輝眼中一亮，連忙說道：「能辦，當然能辦，九叔你想再貸多少？」

  在如今這個年代，銀行的信貸員只要能夠成功把錢貸出去，那就是他們的業績，至於貸款的人能不能按時還錢，那跟他們沒有半毛錢的關係。

  所以，這個年代才會出現信貸員拼命給人「塞錢」的現象，只要你敢貸銀行就敢批，就是這麼牛。

  當然了，這貸款金額還是有限制的，能貸幾十上百萬的，那都是要開廠做生意或者大搞種植和養殖的人，不可能一個整天遊手好閒無所事事的人，人家也給你貸幾十上百萬，銀行也沒傻到這種程度。

  鄧世榮可不像這個年代的人生怕欠銀行的錢，對於他來說這種錢那是多多益善：「卜主任，這個你看著辦吧，反正能貸多少我就貸多少。」

  卜萬輝聞言更加高興了，說道：「九叔，那我再給你批200萬怎麼樣？」

  在銀行的眼裡，像鄧世榮這樣的大老闆，就是後世所說的優質客戶，這樣的條件貸個兩三百萬，那是完全可以操作的。

  鄧世榮笑著點了點頭：「沒問題！」

  於是，前後不過幾分鐘的時間，一筆200萬的巨額貸款便談成了。

  ……

  就在鄧世榮等待銀行審批放款的時候，博白縣終於撤銷了人民公社的建制，把公社改為鄉、鎮，大隊改為村民委員會。

  全縣設置六個鎮14個鄉，即博白鎮、鳳山鎮、文地鎮、東平鎮、沙河鎮、龍潭鎮、城廂鄉、水鳴鄉、江寧鄉、浪平鄉、三灘鄉、亞山鄉、寧潭鄉、那卜鄉、松旺鄉、英橋鄉、旺茂鄉、那林鄉、頓谷鄉、新田鄉。

  轄269個村民委員會（街道居民委員會）。

  各鄉、鎮分別建立鄉、鎮黨委和鄉鎮人民政府。

  松山公社在改為鄉的時候，因與容縣松山鄉同名而改為松旺鄉，現在雙旺境域還是屬於松旺鄉，要到1986年才會獨立出來。

  ……隨著各地學校相繼開學，小冬兒也即將要去幼兒園了。

  現在的博白縣城主要有兩個幼兒園，一個是博白鎮幼兒園，一個是博白縣商業幼兒園。

  博白鎮幼兒園的前身是博白幼稚園，創辦於1936年春，地址在縣城大雄殿內，當年有主任1人，教師1人，入園幼兒30人。

  1946年遷至表證中心校禮堂（博白鎮中學南面）。

  1950年3月，幼稚園改為縣幼兒園，設主任1人，教師2人，入園幼兒1班29人。

  1956年遷入北新路，有園長1人，教養員8人，入園幼兒5班174人。

  1971年秋，縣幼兒園下放博白鎮管理，改稱博白鎮幼兒園，有教職工4人，入園幼兒4班180人。

  1983年上期，教職工增至15人，入園幼兒發展到6班300人。

  幼兒每天早上七點入園，下午四點回家。

  因此，這博白鎮幼兒園，是目前全縣歷史最悠久，入園幼兒最多的幼兒園。

  而博白縣商業幼兒園是1981年秋由縣直屬商業系統各單位集資興辦的，園址在縣城文化路，當年入園幼兒3班69人，教職工9人，初為日托班，幼兒分上午和下午兩段入園，今年剛改辦為全托。

  一家人商量了一下，最終決定讓小冬兒去讀博白鎮幼兒園。

  一方面是這個幼兒園擁有悠久的歷史，而且入園幼兒也是最多的，應該相信大眾的選擇。

  另一方面是這個幼兒園離住處是最近的，從住處出去轉個彎就到了。

  今天，是送小冬兒入園的第一天，鄧世榮抱著她說道：「小冬兒，一會去幼兒園你要跟小朋友們好好玩，爸爸媽媽跟大姑姑把你送到幼兒園就要回來做事了，要到下午再去接你回家，你看不到爸爸媽媽跟大姑姑可不要哭鼻子哦，那是很醜的。」

  小冬兒信誓旦旦的說道：「爺爺，我已經長大了，才不像弟弟那樣喜歡哭鼻子呢！」

  鄧世榮笑著伸小指道：「那我們拉鉤鉤，下午爺爺也去接你，到時我會問老師，看看你有沒有哭鼻子。」

  小冬兒伸出手指跟爺爺拉鉤鉤，現在她去幼兒園的情緒高漲，根本不會想到一會看不到爸爸媽媽跟大姑姑會怎麼樣。

  鄧世榮沒有送她去，就是怕等會離開的時候看到她哭。

  看到爺孫倆拉完鉤鉤，鄧允珍便出聲道：「好了，小冬兒，時間快到了，咱們走吧！」

  小冬兒當即歡呼道：「走嘍，去幼兒園嘍！」

  看她歡天喜的模樣，鄧世榮不由得莞爾一笑，剛上幼兒園的時候，十個幼兒九個哭，不知道他家的小冬兒會不會例外？

  如果一幫小朋友開開心心的玩，那他家小冬兒或許不會哭，但在其他小朋友哭著找媽媽的時候，受那種氣氛的帶動，沒有幾個小朋友能扛得住的，能不哭的真的很罕見。

  很快，張秀萍等人就回來了。

  鄧世榮當即問道：「你們走的時候，小冬兒哭了沒有？」

  張秀萍笑道：「看樣子是有點想哭了，不過她忍住了沒哭出來，相比起其他剛入園的小朋友，她已經算是好的了。」

  鄧允珍有些心疼的說道：「我們才剛離開一會，估計時間長一點找不到我們，她就要哭了。這年紀還是太小了，連三歲都還沒有到呢，我們村里以前很多都是七八歲甚至八九歲才去讀學前班的。」

  鄧世榮道：「也就剛開始的幾天哭一下，等習慣了就不會哭了，現在的教育都是從幼兒園開始，鄉下是沒那個條件，這早幾年上學，自然能早早的打下基礎，所以城裡人讀書往往比鄉下人強，就是因為教育資源不一樣。

  鄉下孩子在玩泥巴的時候，人家城裡孩子已經在幼兒園裡上課了，這怎麼比啊？」

  鄧允泰道：「我認為，這教育資源固然重要，但能不能成才，最終看的還是天賦以及努力，允衡就是最明顯的例子。」

  鄧世榮點頭道：「我們只是負責提供更好的平台給小冬兒，讓她在起步階段不比城裡人差，至於最後能不能考上好的大學，就看她有沒有那個讀書的天賦以及夠不夠努力了。」

  張秀萍笑道：「這才上幼兒園呢，離大學還早得很。」

  聊了會小冬兒上幼兒園的事，鄧世榮便說道：「很快國慶就要來了，聽說今年的國慶大閱兵搞得是相當的隆重，允衡也有幸參與其中，我等會就去買台彩電放到飯店去，這樣你們就能看到今年的國慶大閱兵了。」

  張秀萍道：「爸爸，買彩電放在飯店太浪費了吧，你還是帶回老家去吧！」

  鄧世榮笑道：「老家我也會買一台帶回去的，放一台在飯店，可以讓你們平時閒著沒事的時候看看電視，打發一下時間，也可以放給食客們看看。」

  鄧允珍道：「爸，這彩電聽說就算是有電視票都要賣上千呢，老家已經有一台黑白電視機了，你現在又買兩台彩電的話，這不是多出來一台了嗎？」

  鄧世榮道：「老家那台黑白電視機我打算把它收藏起來了，等過個二三十年再搬出來看看，那也是一件值得回憶的事情。」

  鄧允泰笑道：「買就買吧，以咱們飯店目前的收入，一個星期就能買一台彩電了。」

  鄧允珍和張秀萍想想也覺得有道理，現在隨著縣城的有錢人越來越多，飯店的生意也是越來越好，平均下來一個月的利潤已經突破了4000元大關，一個星期的利潤買一台彩電，還真不是開玩笑。

  至於電視票，以她們家目前組建的關係網，弄一張電視票還是不難的。

  ……

  次日。

  一台14英寸的牡丹牌彩電便擺放到了穗豐飯店門口左邊的牆壁上，坐在收銀台的那個位置，也是能夠看到電視的，還有張光宗經常坐的那張小桌子，也能清晰的看到電視。

  這彩色電視機跟黑白電視機，看起來的感覺還真是截然不同。

  這台彩電買回來，便受到了一眾食客的好評，他們一邊吃飯喝酒，一邊看著電視，這也是難得的一種享受。

  ……

  公安局家屬樓。

  在吃晚飯的時候，朱老太太問道：「小傑，你跟阿珍妹談得怎麼樣了？」

  朱俊傑把嘴裡的飯菜咽下，回答道：「挺好的。」

  朱老太太道：「小傑啊，你們自從打相識到現在，談的時間也不短了，是不是應該考慮看門家了？」

  朱俊傑想了想，說道：「那我回頭問問她，看看她同不同意，要是不同意就晚一點再說，要是同意的話，那就定個日子，然後你們回老家那裡做好準備。」

  朱老太太點頭道：「嗯，那你等會就問問，不早點把這事解決，我這心裡總是惦記著。」

  朱老頭子接話道：「看家門她們家應該是同意的，之前阿珍妹她爸不是說過了嘛，結婚可能會推遲個一兩年，但婚事可以提前定下來，雖說看家門之後也有女方會反悔，但反悔的例子不多，還是值得相信的。」

  朱俊傑嗯了一聲，說道：「行吧，一會我就問問她，看看她怎麼說。」

  朱老太太有些患得患失的說道：「這看家門原本是好事，但咱們老家只有幾間破舊的泥磚屋，人家阿珍妹可是穗豐飯店大老闆的女兒，看到我們家這種情況，會不會……」

  朱俊傑直接打斷道：「媽，這個你就放心吧，阿珍她不會在意這個的。」

  朱老頭子說道：「你這是瞎擔心，小傑以後是在縣城生活的，老家那邊也就年節回去一下，人家不會在意這個的。」

  朱俊傑補充道：「大不了等以後我跟阿珍結婚了，再把老家那幾間破舊的泥磚屋拆了重建就是了。」

  朱老太太點頭道：「是應該要重建房子，老家畢竟是我們的根，小傑你現在是公安局的副局長，回到老家那也是有頭有臉的大人物，要是一直住那幾間破泥磚屋，確實有些不像話。」

  朱俊傑道：「我現在手頭上的錢倒也足夠蓋新房子了，不過到時娶老婆肯定得花不少錢，這錢還是先留著比較好，免得把錢花完了，到時娶老婆拿不出身價錢，那就丟人了。」

  朱老太太道：「說得也是，那老家的房子就等你結婚後再蓋新的吧！」

  朱老頭子道：「咱們還是先想想看家門的事吧，要是阿珍妹那邊同意看家門的話，那咱們就得好好準備準備了，房子差一點不要緊，這飯菜以及場面得撐起來。」

  朱老太太道：「到時殺一頭大肥豬，把家裡的親戚朋友都請來……」

  聽到父母開始討論看家門的細節，朱俊傑心中倍感壓力，雖然經過這段時間的相處，他能感覺得到鄧允珍對他是有好感的，但看家門代表著什麼他是清楚的，基本上只要走了這個流程，那兩人就是准夫妻關係了。

  所以，人家是否答應看家門，還是個未知數呢！

  不過，話又說回來，就算鄧允珍不答應近期看家門，頂多只是把看家門的日期往後推一推罷了，絕對不會一口就否決掉，這點自信他朱局長還是有的。

  要是對方願意近期看家門，那兩人的關係就算是正式確立了。

  想到這裡，朱俊傑便加快了扒飯的速度，等吃完飯他就去找對方問問，看看是什麼結果。

  (本章完)