第一千一百八十六章 我選擇拿地！

  「沒錯，想要拿下這塊地皮還要看別人的臉色，一旦價格被衝上去，那麼我們這邊是非常為難的，不管是做什麼地產項目，拍地這塊一直以來都是重中之重，造價成本會計算在內，所以拿到地皮的價格非常關鍵。」潘逸民微微點頭，接著道。

  「價格高了，那麼不得不在項目的開發上要儘可能的節約成本，但這樣的話，很多時候，資金上就會捉襟見肘，預算一超再超，就得不償失了。」我說道。

  「所以林總你的意思是，你有辦法可以幫我們拿下這塊地，是這樣嗎？」潘逸民說道。

  「對，我有辦法，就是看你這邊有沒有誠意了。」我露出微笑。

  隨著我的話，潘逸民和木婉清對視了一眼，他們皺著眉，看了看我，就好像在思量著什麼。

  我不緊不慢，一邊吃著菜，一邊繼續道：「你們打算找誰合作我不管，但最好不是萬興集團。」

  「為什麼就不能是萬興集團？林總你和楚總的心結就不能解開嗎？大家生意場上，看重的就是利益，再怎麼苦大仇深，起碼也要把生意先做了吧？」潘逸民立馬道。

  我不讓福源集團和萬興集團合作，有我的打算，並不是我要破壞楚天河的計劃，相反，我想保全楚家的萬興集團，免得到時候出現意外，一發不可收拾。

  按照現階段的潘逸民的投資，光地皮就要砸四十個億上下，而除去這筆開銷，在我看來，這個項目要搞下去，需要再來個八十億，也就是說這個項目的總投資估計在一百二十億上下，上下有七到十個點的浮動，這是現階段無法估測的。

  所以在我看來，萬興集團既然帳目資金不充裕，那麼犯不著要抵押股份去做這麼大的投資，一旦項目上出現一些問題，那麼就會覆水難收。

  借雞生蛋的道理大家都懂，抵押股份問銀行要錢，地皮到手再拉投資，項目封頂就可以預售，但這個世界上哪有那麼好的事情，難道就不會有風險嗎？

  現如今020號地皮看上去的確是最大熱門，但要拿下去投資地產，代價也是巨大的，我早就知道了天盛集團的計劃，他們都不會自己來做，情願去拍一公里外的023號地皮，可想而知到時候流量真的吸收到的是那裡，所以這對萬興集團來說，是犯不著去冒險的。

  可惜我不能將這些內幕說出來，這可是商業機密，一旦說出去了，那麼我還混不混了，謝家人會怎麼看我。

  謝高義非常信任我，覺得月底的土拍，他和謝冰都不需要出場，只是拿下一塊冷門的地皮，犯得著董事會所有成員興師動眾嗎？有我在就夠了。

  但事情恰恰相反的是，我雖然有拍板的權利，但我更想從中撈一筆。

  林氏投資已經成立，我手頭資金還是太少，我根本就無法真正地在魔都立起來，我需要錢，需要很多很多錢，而這些錢哪裡來？那就要看面前的潘逸民和木婉清信不信我了！

  「我和楚總之間是有些矛盾，但這些不是問題，問題是，你放心和萬興集團合作嗎？與其你要找萬興集團合作，倒不如去試試找巨森集團，或許他們願意呢？」我笑道。

  「巨森集團？你沒搞錯吧？就巨森集團現如今在商界的口碑，誰願意和他們合作？」潘逸民立馬道。

  「因為巨森集團前陣子出了事情，差點被人做空，他們沒錢呀，所以我才說讓你和他們合作。」我笑道。

  「你什麼意思？」潘奕民皺眉。

  「趁著巨森集團還沒恢復過來，乾脆畫個大餅，再從他那搞一筆唄。」我笑道。

  「畫個大餅，再搞一筆？你不會是覺得巨森集團沒錢，然後我找他們合作，他們會抵押股份答應我這邊？讓他們鋌而走險，然後一鍋給端了？」潘逸民皺眉道。

  「就看潘總你有多少資金了，你可以讓巨森集團加入到土拍的隊伍中，和他們合作，他們沒錢就問你貸，你問他們拿股份，到時候他們錢進去了，你再怎麼做，我不必再說了吧？」我說道。

  「這會不會太狠了？」潘逸民尷尬一笑。

  「狠嗎？你不就是這麼想對付萬興集團的嗎？我只是讓你換一個目標，別想從萬興集團那撈好處。」我似笑非笑道。

  「你、你說什麼呢！我是這種人嗎？我和楚總可是朋友，我犯得著要陰他嗎？」潘逸民臉色一變。

  「哼哼！你覺得你真能瞞得過我嗎？」我冷聲道。

  「你、你！」潘逸民的呼吸都急促起來。

  「浦江板塊的這塊地皮是不錯，未來做項目也就七八成的把握能成，但你潘總，你們潘家就算早年是做地產起家的，那也是早年，現階段你們不找魔都本土的企業家合作，偏偏去找京都的楚家，去找萬興集團，你圖的是什麼？」我笑了笑，接著繼續道：「差不多得了，地皮拍下放著，過一陣拋售你還能賺一筆，何必搞那些有的沒的呢？」

  「我就是要拿地，至於拿了地幹什麼，那是我的事情，我當然想有可靠的合作夥伴，當然了，一旦不可靠，那麼我肯定會第一時間撤，況且現在地皮都還沒拿下呢。」潘逸民說道。

  「所以話題再回到拿地這件事上，我幫你拿地，你給我錢，至於你要找人合作，別找萬興集團，別找楚天河，至於其他的，隨你！」我說道。

  「說到底你還是不想見楚總成功呀，大家都是吃肉，你就是不想楚總吃，是這樣吧？」潘逸民笑了笑。

  「明目張胆地吃肉嗎？魔都張嘴要吃肉的多得是，到底誰能吃到都不一定呢，你能確定你能吃的上？」我問道。

  「林總，你話裡有話，你究竟想幹嘛？」潘逸民忙說道。

  「福源集團現階段你能做主嗎？如果你能做主，那麼我可以幫你拿到020號地皮，但我們要有協議在先，至於你的合作對象，別找萬興集團！」我說道。

  「你的意思是，要麼拿地，要麼別和萬興集團合作，二選一？」潘逸民略有深意地看了我一眼，接著道。

  「對！」我點頭。

  「行，我選擇拿地！」潘逸民想了想，接著道。