第六百四十七章 別太慣著他們！

  隨著時間的推移，差不多十幾分鐘後，李瑞和劉慶祥一家告別，接著對著我們走來。

  「怎麼樣？」我開口道。

  「邊走邊聊。」李瑞說道。

  聽到李瑞這話，我微微點頭，我們遠離了劉慶祥家裡，來到了村裡的一條小路上。

  「到底什麼情況？」方青問道。

  「賠償款和分配的房子，這一塊我不敢有太大的動作，我給他們提出了一個方案。」李瑞說道。

  「什麼方案？」王東問道，至於我就這樣看著李瑞。

  「我跟他們說，人頭費每個人四十萬是不可能的，至於房子，他們想要三套房，現在他們分配到的房子是兩套一百二十平的房子，我說如果想拿三套，那麼可以嘗試給他們分三套八十平的房子，我告訴他們房型小未來單價會高，相對也比較好賣，並且我還答應劉寶山夫妻，幫他們要一個重點小學的名額，讓他們的孩子可以去重點小學讀書。」李瑞解釋道。

  「三套八十平的房子，一個重點小學的名額？」我眉頭一皺。

  「對，他們答應了，看來他們不僅僅是房子上有要求，而且非常重視孩子的教育。」李瑞點了點頭。

  「一個重點小學的名額就這麼重要嗎？」方青皺了皺眉。

  「這裡是魔都，重點小學的名額人家花幾十萬都不一定能拿到，而且很多人為了讓孩子讀書，特意去買了學區房，魔都的學區房，價格都炒上天了，十幾萬一平那是稀鬆平常，他們哪有那個錢去買學區房，這也是他們答應的原因之一。」李瑞再次說道。

  「雖然學區房的名額比較難搞，但總算有了一個突破口，至於房子兩套一百二十平的換三套八十平的房子，也要看我們有沒有空餘的房子能置換的。」我說道。

  「我是這麼想的，我們嘗試去追這個重點小學的名額，一旦能追到手，我們就告訴他們三套八十平的房子沒有，就拿兩套一百二十平的，一步步壓縮去他們的空間，只要他們鬆口，就能辦成。」李瑞繼續道。

  「那萬一我們搞定了重點小學的名額，他們還不答應，就要三套房呢？比如之前他們還想額外搞平價房。」王東問道。

  「那是不可能的，重點小學的名額那得多重要呀，孩子都幼兒園大班了，沒了這個名額，就沒機會了，我可以說，魔都的父母為了孩子，就算拿一百萬都會要重點小學的名額，但問題想買也買不到呀！」李瑞立馬說道。

  聽到李瑞的話，我點了點頭，心裡已經有了主意。

  「只是林經理，三林實驗小學，這個小學的名額對於普通人是很難的，唯一的優勢劉寶山是本地人。」李瑞解釋道。

  「我會去想辦法。」我點了點頭，接著道：「方青王東，其他住戶你們早上跑了嗎？」

  「林經理，吳大爺他們已經答應了搬遷了，這是協議書。」方青忙從公文包里拿出一份文件。

  「噢？」我雙眼一亮，忙拿出協議書瀏覽了一遍，感覺沒有問題，我笑道：「好，今天總算還有些收穫。」

  「林經理，這次的拆遷任務真的是艱巨，我們跟到現在，發現很多住戶都非常難談，他們都好像是捆綁在了一起，除了這次食物中毒我們有所照顧的住戶能夠鬆口，其他住戶要搞定難度還是很大，他們有些提的都是一些無理要求，就比如那趙大爺家，也說要人頭費四十萬，關鍵他們家的戶口就有九個人，這要去賠，那就要三百六十萬。」方青開口道。

  「這樣呀？」我眉頭皺了皺。

  「不能太慣著他們！」李瑞說道。

  「什麼意思？」我詫異道。

  「我可以發表我的建議嗎？」李瑞尷尬一笑。

  李瑞已經在劉大爺家找到了突破口，這讓我對李瑞有些刮目相看，而且他可以在短時間內和這家人打成一片，說明他非常擅長交涉，但是現在他好像有什麼看法。

  或許李瑞是新員工，所以方青和王東對他的能力有些懷疑，而現在我非常想知道他的想法。

  「當然可以，你現在是我們項目部的員工，你的建議是很重要的。」我說道。

  「我的意思，就是別太慣著他們，我們可以放出消息，如果再不答應我們的安置條件，那麼後續好的房子就會被其他人分光了，然後我們再告訴之前搬遷的住戶過的有多好，比如我們今天拿下了劉大爺一家，等我們再搞定重點小學的名額再拿下一家，我們就讓這兩家配合我們，唱一個雙簧。」李瑞說道。

  「唱雙簧？」我眉頭一皺。

  「其實也不能說是唱雙簧，就是讓這些已經和我們合作的住戶幫我們說話，讓其中大部分住戶去妥協，否則的話我們一個個去攻破，難度太大，進度也會很慢。」李瑞解釋道。

  「不會那麼簡單吧？」方青皺了皺眉，和王東一起看向李瑞。

  「林經理，今天是周一，你可以給我三天時間嗎？我想單獨跟進。」李瑞說道。

  「三天時間，你單獨去跟？」我詫異道。

  「這裡的住戶消息都是閉塞的，他們怎麼會知道原先安排的這些安置房具體是否緊缺，又是否知道留到最後的房子就是最差的呢？我想要我們所有安置房的資料，來一次看房，就是說要選房就提前，如果不簽字，那麼後面是否能選到稱心的房子，那就兩說了，另外我想讓已經和我們合作的住戶配合我們。」李瑞繼續道。

  「行，我可以給你三天時間。」我想了想，接著道。

  「嗯嗯，方哥王哥，你們剛剛說談下的那劉大爺那家在哪，我想去熟悉一下。」李瑞問道。

  「就在前面，房子前面有兩顆水杉樹的。」方青一指前方。

  「我們去找大爺大媽他們聊一聊，他們既然和我們合作了，那麼肯定對我們起碼沒有敵意。」李瑞露出微笑。

  這很快，我們就對著劉大爺家趕了過去，這進門後，這家人已經在收拾東西，而此刻李瑞在認識這一家人後，開始說魔都話，儘可能去熟絡起來，並且還問什麼時候搬，會來幫忙，一臉的善意。

  李瑞有一些自己的想法，雖然剛剛來上班，但是他現在和方青王東也熟悉了起來，所以三個人做事一下就有商有量。

  直到中午的時候，我們才回到公司，既然李瑞說後面三天他來跟，那麼我肯定放權給他。

  看得出來李瑞想表現自己，他或許非常感謝我能安排他來我這邊上班，想要做出一些貢獻，但最重要的是，他的工作態度真的沒得說。