第239章 買兩塊地

  張南壹也是會演的，聽到嚴丹辰的話，他故作生氣的說道：「小嚴，趕緊給張總開車門啊，一點眼力見都沒有，怎麼能當好秘書？」

  嚴丹辰立即打開車門，讓張南壹坐了進去，還很細心的幫張南壹系好安全帶。

  俯身的過程中，也讓張南壹感受到一番馨香和柔軟。

  回到駕駛位後，嚴丹辰啟動汽車，一邊開車，一邊楚楚可憐的說道：「張總，剛剛是小嚴服務不周，您要怎麼懲罰我？」

  嚴丹辰的演技真的很好，此刻的她，就像是一個柔弱的小白兔，能很輕易的激起男人的某些情緒。

  注意到張南壹很有侵略性的眼神，嚴丹辰把車子一拐，就開上了環城高速。

  她打開了車上的電台，剛好電台正在播放一首歌，黃大偉的「你把我灌醉」。

  「開，往城市邊緣開~

  把車窗都搖下來，用速度換一點，痛快~

  ……

  你把我灌醉~你讓我流淚！」

  這首歌真的很應景，在速度里找一點痛快，在痛快里如痴如醉，最後流淚。

  跟嚴丹辰浪漫了一夜，還陰差陽錯的幫嚴丹辰拿到一個電影角色，張南壹的表現讓嚴丹辰很滿意，於是她主動聯繫了何情，表示要在進組七劍之前，來一次兩大陳圓圓的聯手。

  張南壹對此表示期待。

  7月27號，他神清氣爽的來到三寶的工作室，花了半天的時間，把麒麟這首歌錄製完。

  中午的時候，三寶的未婚妻馮嘉來到了工作室，這是張南壹第一次跟她見面。

  馮嘉的長相不算是大美女，只能說秀氣，身上有一股乾淨甚至倔強的氣質，雖然年齡不大，但是談吐各方面都挺好的。

  張南壹覺得三寶眼光挺好，娶妻娶賢。

  中午的時候，他特意請了三寶和馮嘉吃飯，算是跟馮嘉熟悉一下。

  馮嘉的肚子不顯，但是孕期反應還是有的，吃飯沒什麼胃口。

  通過交談，張南壹這才知道婚禮的事情，三寶基本不管，都是馮嘉在操心。

  這情況連張南壹這個渣男都看不下去，他對三寶說道：「孕期前三個月是危險期，很容易……呸，就是要注意好休養。

  婚禮的事伱要多操點心，還有空催我出專輯。」

  三寶看張南壹接下來沒什麼具體的安排，就開始催他出第二張專輯。

  聽到張南壹的話，三寶看了看馮嘉，解釋道：「我請了保姆照顧她，婚禮的事情，也找了專業的策劃團隊。

  是嘉嘉比較操心，勸了也不聽。

  至於催你出專輯，這不是為了奶粉錢嗎？我這請保姆、辦婚禮、布置婚房，都要用錢，你不出專輯，我錢從哪裡來？」

  聽到三寶的玩笑話，張南壹也調侃道：「搞半天你老婆和孩子都是我養活的，哎，你多喝點酒，哪天掛了也沒關係，汝妻子吾養之，汝勿慮也！」

  「滾尼瑪的！」

  面對張南壹的玩笑話，三寶笑罵，馮嘉卻很機靈的說道：「等寶寶出生了，可以認張總你做乾爹。

  你跟三寶的感情這麼好，到時候大家親上加親。」

  聽到馮嘉的話，三寶也很意動，他到沒什麼攀關係的想法，主要是跟張南壹真是好朋友，讓好朋友做乾爹乾媽，這事在娛樂圈還真的挺多的。

  張南壹笑著說道：「當乾爹沒問題，就是孩子要姓張我也認了。」

  三寶沒忍住，給了張南壹的肩膀一拳頭，「你丫的，天天占老子便宜，乾爹好認，乾媽不好認啊。」

  馮嘉不解的問道：「為什麼？」

  三寶賤兮兮的說道：「乾爹就一個，乾媽不知道多少個，到底誰是乾媽，這要看南壹的想法了。」

  馮嘉想到張南壹的緋聞，立即明白了，她看到張南壹帥氣的樣子，情商很高的說道：「寶子，你要是有張總一半帥氣，你找多個女友，我也認了。」

  三寶嘆息一聲，很直白的說道：「這是帥氣的問題嗎？沒那個能力啊。」

  張南壹眨了眨眼，「多提綱。」

  「提綱暫且不提，你的新專輯怎麼說？」

  再次被三寶催更，張南壹直接起身說道：「吃飽了，公司那邊有個事情要去處理，我先走了，拜拜。」

  「你丫的還沒結帳！」

  在三寶的笑罵聲中，張南壹很乾脆的走人了，請客的人不一定要結帳。

  來到華騰科技大廈，張南壹這次先來到11樓，直接進入了莫北舞的辦公室。

  辦公室里，莫北舞正盯著電腦屏幕，聚精會神的看著什麼，注意到張南壹進來，她興致勃勃的說道：「你來得正好，我正在研究燕京地塊成交的數據。

  我們要拿地蓋樓，現在是最合適的時候了。」

  如今壹舞科技相關的企業，員工人數越來越多，已經有快2000號人，而且這個人數還在持續的增長。

  隨著公司員工越來越多，建一棟總部大樓，成了必要的剛需。

  而且有總部大樓，對外有利於提高公司的品牌和知名度，對內也能提升員工的凝聚力。

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  莫北舞最近關注買地的事情，是因為前段時間燕京市出台了831政策，官方規定在今年8月31號之後，所有的土地都要採取公開競價的方式出讓，並且還要對之前出讓的土地進行排查，對於拿到土地但是沒有按照購地合同及時開發的開發商，官方會認定違約，直接解除土地出讓合同。

  這個政策出來後，之前很多囤地的開發商，要麼引入投資人共同開發，要麼轉讓土地。

  很多開發商囤地較多，不可能一口氣開發多個樓盤。

  其中有些開發商本來就是囤地賣錢的，尤其是李扒皮的和記黃埔。

  所以這段時間燕京的土地交易市場很活躍，而且價格下降了不少，確實是買地的好時機。

  從壹舞科技本身來說，YY拿到8億投資，各類網路遊戲帶來了很大的現金流收入，加上校內網如今也涉足網頁遊戲，初步實現了盈利。

  公司的現金流非常的健康，資金也充足，現在也有實力拿地蓋樓。

  莫北舞把張南壹拉到自己的電腦前，介紹道：「我現在看中了兩塊地，有點猶豫不決。

  一塊是海甸區的，在中關村軟體園附近，這塊地占地面積12萬平方米。

  這是我們公司向官方提出了企業總部用地申請後，官方給出的地塊選擇之一。

  價格也挺優惠的，總價1.2億可以拿下，但是出讓年限只有30年，各種限制的條款也很多。」

  以壹舞科技如今的發展情況和納稅規模，絕對有資格提出總部用地申請，燕京市官方也會給予很大的照顧。

  不管在哪個城市，總部經濟都是很重要的一環。

  張南壹看到電腦上的地圖，這不就是後來中關村軟體園二期的位置嗎，網億、藤訊、百度等企業在燕京的總部，都是在軟體園二期。

  而官方批給壹舞科技的區域，正好是後來美帝良心企業，聯想在燕京的園區總部。

  看到這裡，張南壹說道：「這位置很好啊，周圍都是高科技企業，高校也在附近，人才也多，交通也方便。

  各方面都很完美，我們還可以在園區里修建公寓，給員工居住。」

  聽到張南壹的話，莫北舞眼神閃爍了一下，張南壹立即明白了，「另一塊地在哪裡，我看看。」

  「在這裡。」莫北舞切換了電腦上的地圖，說道：「這是順義區的一塊地，是一塊綜合用地，占地面積38萬平方米，面積很大。

  這塊地要競拍，起拍價格是6000萬，估計參與競爭的人不會太多，成交價預估在1億左右。」

  一聽到是綜合用地，位置還在很偏遠的順義地區，張南壹就知道了莫北舞的想法。

  她這是想建專業的賽車場地了。

  張南壹故意逗她，搖了搖頭感嘆道：「這塊地不行啊，偏遠不說，還臨近機場，每天飛機的聲音，就夠吵鬧的。

  把總部大樓建在這裡，不太合適吧。」

  聽到張南壹的話，莫北舞雖然有點失落，但是迅速收拾好了心情，她說道：「你說得沒錯，當務之急是建造公司的總部大樓。

  海甸區這塊地明顯更合適，做決策上，你還是比我理智。」

  張南壹哈哈一笑，揉了揉莫北舞的腦袋，用很淡然的語氣說道：「這個時候買地，絕對不會吃虧的。

  順義區的這塊地也不貴，要不一起買了吧。」

  莫北舞臉上瞬間泛起驚喜的神色，她很期待的說道：「真的可以嗎？一次拿兩塊地，資金壓力會不會太大了。」

  張南壹說道：「有壓力嗎？公司的銀行貸款額度都沒有支用過，哪裡有壓力。

  而且順義的這塊地位於機場附近，感興趣的開發商估計是要開發酒店，但是這麼大的面積，做酒店也不合適。

  所以這塊地競爭者應該不多，估計就幾個搞廠房的跟我們競爭，價格不會太高的。」

  莫北舞挑選地塊明顯是深思熟慮的，順義這塊地，臨近機場，飛機的轟鳴對居住不友好，但是做專業賽車場地，就很好。

  因為賽車的引擎聲音也很吵鬧，正好跟飛機的轟鳴聲和諧共存，屬於完美適配。

  這塊地面積很大，以後可以建造一個賽車主題的綜合性娛樂場所，如果賽道修建得達標，甚至可以承辦一些F1賽事。

  張南壹把這個想法跟莫北舞說了，這姑娘聽到後，整個人掛在了張南壹身上，情意綿綿的說道：「我們果然很有心靈默契，你最懂我了，我的想法都不用開口，你都知道。」

  你的想法這麼明顯了，稍微了解你的人都知道啊。

  張南壹心裡吐槽，嘴上卻笑眯眯的說道：「我都為你考慮到了，就沒有什麼獎勵嗎？話說你還欠我一次呢。

  說好的發了十條校內網心情，就要答應我的要求的。」

  莫北舞臉蛋紅紅的，她哀求道：「晚上好嗎，晚上我任你處置。

  今天的工作還有很多，地塊的事情決定好了，我也要往下推進。」

  「行吧，你先忙，我去樓下轉轉。」

  張南壹手賤了一下，收了點利息，才施施然的離開了莫北舞的辦公室。

  他來到樓下的南壹文化，就看到寧郝這貨在跟李大山爭著什麼。