第1491章 鴆酒也必須喝

  所謂擴大房產貸款，這裡面當然是有問題的。美帝民眾比較沒心沒肺，見到股價漲，他們非常的開心，既然明天可能賺的更多，那就繼續在股市賺錢吧。

  可是呢，我又想把賺到的錢先花掉。因為只有如此，我才會感覺到自己在賺錢啊。

  可是呢，現在的股市都撲街了，如果不是米聯儲這裡兜底，早尼瑪讓你補充抵押物了。現在即便有米聯儲，這種明顯的爛帳也必須剪除，可是，怎麼才能順利的把錢拿回來呢？

  要不然，你把別墅抵押出去吧。和股市不同啊，911對米國的樓市沒啥影響，現在的利率又在不斷下調。

  通脹和樓價上漲，這幾乎就是必然的，除非供求關係出現重大偏差，否則，相較於股市，炒樓似乎更好啊！

  發現這個問題的，可並不止懷特銀行。事實上，在911之前，米國的高端物業已經漲過一波了。

  一雞死一雞鳴，民眾需要抵押品，既然股票沒有能力替代，房產其實也算不錯。

  什麼住宅不炒，米國沒有這個說法的。在這個時候，住宅更多是一種資產，其次才是它的居住功能。一群雞賊的銀行家突然發現，炒樓好啊，這玩意比炒股好太多了，只要控制住樓價的運行趨勢，這裡面可以利用的東東實在太多了。

  臥槽，你們這是打算學習曰本嗎？

  據我所知，這都快十年了，這群傢伙依舊沒有恢復元氣。你看，米國這裡出事情，曰本的股價樓價也跟著跌。

  知道的，說你和米國的經濟息息相關。不知道的，還以為和珍珠港一樣，也是你丫折騰出來的。

  樓市取代股市的部分功效，這是荒謬無比的。曰本也好香江也罷，樓價怎麼上去的，就會怎麼下來。或者下來的速度還要更快一點。

  證券市場的作用天下皆知，這也就是沒有鷹醬管理的好，才讓全世界的錢都去了米國。可樓市就不同了，消耗太多的資金，根本就是有害無利的。

  想想看，創造財富的是什麼？

  擊鼓傳花並不能創造財富，或者在一定的程度上，它還會消耗大量的財富。手裡有個幾套房，你出租也好套現也罷，反正是啥事都用不著幹了。

  而對於年輕人來說呢，這卻又是極其不公的。

  博士後？沒用，二環一套房就搞死你了。如果不是運氣特別好，你這輩子能掙到一套三居室就不錯。

  額，如果剛剛好掙到，結果樓價崩了，這會不會直接氣死啊！

  對社會有沒有好處，銀行家才不會在意，他們認為這是一個好生意，所以根本就不允許有人破壞。

  嘿嘿，這也就解釋了，米國的房產牛市為毛是局部的。

  米國實在太大了，沒可能完全控盤的。可是呢，比佛利，矽谷和長島就簡單的多。不信你去看，即便是什麼次貸危機，這些地方的樓價也很穩的。

  「那啥，各位，我多句嘴，怎麼看現在的這個架勢，米國是打算複製曰本了？」對於炒樓這回事，曰本人是不待見的，哪怕你漲的再是如何厲害，他們也基本是無動於衷的。

  抽籤搶樓到排隊跳樓，該經歷都經歷過了，你除非等這一代人全都死了，否則，在曰本炒樓就是一件極其荒謬的事情。

  看著藤田有些小激動，威廉懷特不由莞爾。老兄，這只是銀行體系的一個業務，又不是我懷特系的主營業務。再說了，就算要搞地產，我難道不會去香江抄底嗎？

  米國這裡的樓價，其實真沒有太大的空間。你一個不缺土地且主要建築材料都是木頭的地區，能說一下的就是社區環境了。

  木頭再是名貴，這玩意也是消耗品。不管你怎么小心，二十年後就一般般了，如果再招惹了什麼白蟻，這房子送都沒人要。

  「藤田，我沒打算當地產商。」威廉懷特擺擺手示意。「你的想法是對的，房產並不產生價值。可是啊，這一次有些不同，這是政府支持下的行為，所以不論如何，我們都會積極參與。」

  「哦，原來如此，我明白了。曰本這裡的損失實在太大了，實在有些搞不懂，花生頓難道沒腦子的嗎？」

  看著電腦屏幕上侃侃而談的小曰本，米國這裡參加視頻會議的人卻不說話。他們何嘗不知道這個道理，可正如老闆所說的，這是政治正確啊，你這個時候如果出什麼么蛾子，好處你還要不要了。

  這個世界很現實，所有人都是根據自己的需求說話。你現在即便是讓威廉懷特鼓吹樓市投資，想來他也不會拒絕。

  利益使然而已，沒有什麼不好意思的。

  當然了，跟手下解釋一下下一步的發展也很有必要。現在藤田就有些急眼了，老大，你的產業已經非常空心化了，如果這個時候再去搞什麼地產，天知道會發生什麼。

  威廉懷特其實很想說，這就是兔國經常說的飲鴆止渴。

  鴆酒有毒你知不知道啊？

  知道為啥還喝？

  這其實是一句屁話，你在撒哈拉沙漠試試，快要渴死的人，會不會在意什麼毒不毒的。既然活著如此苦13，死了也就死了，並沒有什麼好後悔的。

  「說起來，藤田，最近曰本的股市不行，樓市卻似乎止跌回升了，怎麼樣，你的損失找回來沒有？」

  聽到老闆調侃自己，藤田也只能苦笑。兩百多萬美刀的豪華公寓，現在的價格也就是一百萬不到。

  漲又如何啊，如果不是收入高，他也只能去跳樓。

  「不行，還差很遠，對於拿回投資這件事，我已經放棄了。

  信心很重要，曰本人有一個壞毛病，要麼就是信心爆棚，要麼就是一蹶不振。」

  「哈哈哈，哈哈哈，其實啊，你看看現在的道指，米國不是一回事嗎？說的機構好像不會追漲殺跌一樣，你們看，主要由機構組成的投資主體，發生問題的時候不還是一樣。

  一個拉燈而已，有這麼可怕嗎？如果放下矜持去找場子，估計最多三五個月的事。要讓我說，這根本就是自己嚇自己，反而是現在的這些刺激經濟的手段，這些才該是將來的大麻煩。」