第1120章 安得廣廈千萬間

  「老大，香江的一些地塊，差不多腰斬，這個時候進場，會不會有便宜啊？」

  「艹，沒見我大姨子都撲街了，樓花就夠可怕了，如果是土地，絕對死的很難看。

  不說這個了，對了，有什麼新的政策沒有啊？」威廉懷特現在不想談樓市，這話題實在太鬧心了。他才剛剛安慰好一個吃醋的，實在不想討論這個問題。

  「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。」

  「艹，要不要這麼文縐縐的，老兄，你這是在和鬼佬說話，能不能考慮一下歪果仁的感受。」

  「唉，你可能比我更懂，這句話，我還琢磨了半天呢，每個字我都懂，可是，用在什麼地方卻不是很明白。」

  「我來猜猜看，這是香江老大的期望，然後，香江的地產大佬如臨大敵。如果早知道是這樣，怕不是都要跳海？」杜甫的這句詩，威廉懷特當然知道。事實上，這應該是歪果仁最喜歡的詩人。相對而言，翻譯這位仁兄的詩詞，要比翻譯蘇軾的容易。

  傑森高嘆口氣，他不免有些喪氣，最近一段時間，他也在中文上下了不少功夫。可是，一旦牽扯什麼詩詞歌賦，他也只能徒呼奈何。

  「唉，是的，老大，香江的公屋每年兩萬個單位。現在有消息傳出，這個數字可能需要大幅度增加。

  至於參照物，就是獅城。」

  「哈哈哈，哈哈哈，不可能的，如果真這麼幹，

  好吧，或許，曰本，思密達，獅城，香江。這會是亞洲的四個製造業基地。」

  傑森高其實有些不明白，在他看來，香江和獅城其實差不多的。既然，獅城可以普及這個公屋，香江當然也可以。

  「沒可能的，或許可以嘗試一下，不過，半路夭折的可能超過七成。

  傑森，你去看看香江的產業布局，再去看看獅城的。你會發現，看起來有些類似的地方，區別是顯而易見的。

  工業化，獅城是沒辦法，金融和旅遊業，根本養不活那麼多人，也不會有那麼多工作崗位。

  安得廣廈千萬間固然重要，有一個養家餬口的工作，可是要比什麼公屋重要。」

  傑森高聽明白了，他現在知道了，看起來差不多的兩個地方，完全就是兩碼事。

  如果需要工業，香江人可以去南灣開廠。三十分鐘左右的車程，就能降低至少一半的成本。

  最重要的一點，你一個政策想要獲得成功，就必須符合大部分人的利益。

  公屋好不好？

  當然了。

  可是，除了獅城，還有那個國家普及了這個東東？

  先不說房產商的利益，現在沒房子的人，當然歡迎你的這個政策。

  可是，去年通過抽籤買到房子的人呢？

  要知道，他們已經浮虧30%以上了。如果，如果你搞獅城的那一套，現在手裡有房產的人，是不是活該倒霉啊！

  房產商貪得無厭，這不用去說。可是，資本的本質就是如此，追逐最高的利潤，實在談不到是非善惡。

  扯犢子，你這是幫黑了心的地產商洗地。

  咳咳咳，真心不是，事實上，香江的公屋計劃，一直持續到了03年。原本每年2萬，後來每年8.5萬。

  然並卵，經濟也是一路蕭條。香江躲過了亞洲金融危機，經濟卻一點也沒有起色。

  總共七百萬人口，如果每年8.5萬公屋。差不多可以解決25萬人的居住問題。只要堅持十年，後來的樓市，絕對不會這麼離譜。

  說起來也滑稽，反對最激烈的，根本不是什麼四大家族。

  打壓樓市，推行公屋制度。說實話吧，這個政策看似公平，其實未必。

  買了房子的人怎麼辦？

  現在那些負資產的人怎麼辦？

  要知道，不說有房產的人，就是那些負資產，也有十萬戶之巨。

  簡單統計一下，十年時間，能夠住進公屋的人，最多也就是和這些人的數量相當。

  一半人受益，一半人倒霉。這樣的政策，你能說它是好政策嗎？最為可怕的是，這一半受益的人，有相當多的一部分，其實已經失業。

  在威廉懷特看來，一個政策出來，你實在不該想當然的。如果不是8.5萬，而是3.5萬，可能就會好一些。

  什麼？學習美帝的房產稅。

  咳咳，這絕對是一個餿主意。

  米國的房產總值，大約是三十萬億，歐洲二十萬億，曰本十萬億。

  而兔國呢？

  六十五萬億美刀！

  就算按照1%來徵收，每年也有五萬億兔幣。最糟糕的是，現在租售比，大部分地方都是低於3%的。

  咳咳，想像一下吧，每年收回來的房租，剛好夠交房產稅。

  你猜猜看，房東是漲房租還是賣房子？

  可是，房子跌價的時候，你是賣不出去的。因為所有人都有一個預期，明天的房價會更便宜。

  房產稅，確實是一個好東西。除了可以平抑房價，還能降低空置率。可是，你這個東西，不該一開始就說清楚嗎？

  關門打狗確實很爽，可是，你如果把狗全烹了，以後誰幫你抓兔子。

  類似香江和獅城的這種公屋，其實相當不錯。你只要可以保證公平，絕對是個好東西。

  當然了，那些一百五十多平的，就沒必要建造了。這玩意不是什麼公屋，是豪宅。

  可惜，這些只不過是幻想，樓市一定會崩，用什麼方式崩不知道。這個世界上，就沒有隻漲不跌的樓市。

  千萬不敢學曰本，一個土地稅，整整坑了它們三十年。他們就是學的鷹醬，只不過更近了一步而已。

  「老豆，老董這是瘋了，如果真這樣，還有什麼地產公司？」

  「死仔，怎麼教你的，要有禮貌。出去不許亂說。」

  老李很生氣，這個小兒子，也是被他慣的沒了樣子。公屋這件事，現在只不過是吹風，未必就會如何如何。

  最為重要的一點，他們家是不能出來說話的。所謂眾怒難犯，就是這個道理。賺錢是可以，也不能沒完沒了，任何一件事情，都要有一個尺度。

  「知道了，老豆，如此一來，我們家是不是也需要多元化。」好吧，這才是小超人的目的，他念念不忘的，還是做大他的電信行業。

  「你最近還是消停一點，唉，如果港紙守不住，知不知道，現在的那些損失，根本就不算什麼。」

  老李活的足夠久，自然知道什麼才是重點。這一次，如果不是有大兔子兜底，真的就是難逃一劫。

  香江樓市的泡沫確實很大，股市的泡沫也不小。若非如此，他又何須多次配股。

  現在是什麼時候？

  索羅斯還在興風作浪，看這個架勢，也是打算不死不休了。如果頂住壓力，一切都好說，如果頂不住。

  唉，能夠保住核心產業，就算是老天保佑了。