第152章 住房福利分配（A）

  福利分房是我們國家計劃經濟時代特有的一種房屋分配形式。 在市場經濟中，房屋是具有價值的，人們需要用貨幣去購買或者交換。 而在計劃經濟中，人們所有的剩餘價值都被國家收歸國有，國家利用這些剩餘價值中的一部分由各企事業單位蓋住房，然後按級別，貢獻，工齡，年齡，居住人口輩數，人數，有無住房等一系列條件分給一部分人居住。 居住的人實際支付的房租遠遠低於建築和維修成本，房屋的分配實際上是一種福利待遇。

  江晨也是做了不少的準備工作，來應對這次的麻煩工作。雖說有一起的經驗，但是江晨在了解後不是很滿意。他認為這其實是一個契機，可以用其充分的調動職工們的積極性。不是像原來的那種什麼到了一定的工齡年齡不管你乾的好壞，就能分到一套房子。這對於一些人是不公平的，他們勤勤懇懇的工作憑什麼沒有分到啊。對於這種吃大鍋飯的行為江晨是堅決不能接受的，於是他提出制定了房屋分發辦法。

  新的辦法裡邊提出的很明確，這些員工只有在為工廠干滿三年後才有資格參與分房。而未滿三年的將提供給廠里的單身公寓予以暫住，而這個單身公寓也是有規定的。比如最長居住時間不能超過六年，再比如這個單身公寓是男女分開制度的。男的一棟樓，女的一棟樓，女的是可以來男生公寓遊玩的，而女生公寓是禁止男性進入的。這樣做也是避免了一些不良事件的發生，利於員工們的管理。

  因為剛進入社會的心智都不是很成熟，給了雙方幾年的一個緩衝期，希望大家都得慎重選擇，避免因為衝動而產生的悲劇。在那個時代，我們常常都能聽得誰和誰衝動結婚後因為性格不合而產生的悲劇，而主要受害者也都是女性，因為那個時候社會風氣還不是這麼開放，女性不管是受到了什麼傷害是都不願意離婚的。而江晨做的這個決定也是希望雙方都能夠在多考慮考慮，他相信三年的時間足以看清楚一個人。

  其實這也是為廠子減去了一定的壓力，將分房的人員壓縮了很大一部分。告訴他們不是他們分不到房子，而是他們的年限不夠，而廠里也有了一定的緩衝期好為這些人的房子的建設做準備。當然這個三年後並不是說你就能分著房子了，這個還是要根據一些你自己的個人成績和記錄審核的，要是你有什麼錯誤和不足的話，那主動往後排，將房子優秀分給那些工作積極優秀的工人們。這樣也刺激了這些新入職的工人們的積極性，讓他們更好的為廠子裡邊工作。

  當然這個還是有例外的，什麼例外呢？那就是因為你的工作乾的十分出色，得到了同事們和上面領導的讚賞後，然後由他們投票推薦選擇一些人進入每年一次的廠里優秀人員獎勵名單。而一旦選入了這個名單後，那你將獲得這年的房屋分配名額一個。由基層的工人們投票推薦這個就避免了舞弊和貪污行為，讓工人們更加公平公正的推薦他們認為優秀的人員。再個這個也是一種激勵手段，你要是不想等待三年後和眾多的工人評比爭搶名額，那你就得做的更加優秀，這樣才有可能得到大家的認可，從而提交獲得資格。

  當然在分到房子後也是有一定要求的，那就是這個房子必須要持有一定的年限，才能歸自己所有的。而江晨他們制定的是十五年，只有在工廠裡邊干滿十五年後，這個房子的產權才能歸你個人所有。而分到房子的工人們將成立一個個社區，讓他們自己共同管理這個社區的住戶們。比如每年需要交納的房屋的維護資金都是由他們自行管理的，而每年廠裡邊也會給予一定的資金補助。當然這個是有限制的，比如這個房子是只能你自己居住的不能出售和轉讓的。如果十五年沒到，你離職的話那房子將被收回來。過了十五年後，你離職的話那廠里將給你補助一定的資金回購你居住的房子。

  將這些制定出來後，那分房就簡單容易多了。因為人員少了，江晨他們相應要考慮的也少了起來。不過還有有很多人夠這個資格，在他們仔細調查一番後，考慮到這個級別，貢獻，工齡，年齡，居住人口輩數，人數，有無住房等一系列條件，優先選擇了一批入住者名單。這些人都是在各個職位有一定貢獻，且最需要房子的職工們。而剩下的差不多的人員，江晨他們也有辦法。對於這批人你怎麼分他們都有意見，所以江晨他們商量的一個辦法，那就是抽籤。

  對，抽籤，這個是最公平的辦法。江晨他們決定將標著房屋所在區域樓層住戶的數字編號寫在一些桌球上，再放進去一些空白的桌球進行混合，然後在將她們倒在一個大的箱子裡邊讓他們自己抽取。這樣做的原因有兩個，這個一就是顯得公平，大家都在看著呢，也是你親自去抽取的，你要是抽不上也不能怪別人是不是，只能怪你自己的運氣不佳等下一次了。

  而還有一個原因就是在廠里全體工人的注視下抽取房子，那對於那些沒有資格分房的人來說決定是一個很大的刺激，這樣會使得他們更加努力工作爭取下一年的分房資格。也是讓他們相信，廠子裡邊是不會虧待他們的。希望他們能夠安心工作，對自己的工廠有信心。

  終於在大家的歡呼下，這次福利分房終於是圓滿結束了。一些分到房子的人歡呼雀躍高興不已。而一些沒有分到房子的卻是羨慕萬分還有一些有機會分到而沒有運氣的也是暗自失望了一把，有些人還不甘心的狠狠的抽了自己一些當初那個抽籤的手怪自己沒運氣。但是沒有一個人抱怨他們分房的不公，因為這些都是在大家的監督下進行的。

  讓江晨比較意外的是他也分到了一套三室兩廳的房子，不過不是抽取，而是按照貢獻規定的。對於這一點大家都沒有什麼不滿或者怨言，因為今天的這一切都是江晨所帶來的，他要是沒有住上新房子的話，那其他人誰有資格住，誰又有臉去住。這讓已經在單身公寓預訂了一間房子的江晨也是推脫不已，因為他本來就沒有打算要，可是在大家的堅持下，他也就欣然接受了。