第536章 合作

  楚家人行動迅速，接到了楚朝仙的電話之後，楚朝仙的父親楚明玉就迅速搭乘飛機，趕到了魔都。

  楚明玉今年已經五十多歲了，但是他保養得宜，再加上穿著得體，整個人看起來只有四十出頭的樣子。

  楚明玉架子很大，身邊帶著年輕漂亮的私人秘書，還有助理保鏢，一行人浩浩蕩蕩，全部都是商業精英的打扮。

  蘇苗和謝雨澤在自己下榻的酒店，為楚明玉一行人包下了一層樓。

  然後又給他們擺了接風宴。

  接風宴的檔次很高，人卻不多，這是因為楚明玉是過來談投資合作的，這就是商機，商機可不能輕易讓別人知道。

  一般忙碌之後，大家終於坐到了桌邊。

  謝雨澤作為東道主率先端起了酒杯，一番祝酒詞之後，大家碰杯，喝了第一杯酒。

  「感謝謝老闆的盛情款待，我已經很多年都沒回來了，月是故鄉明，如今看起來還是家鄉的人更親，酒更香呀。」楚明玉詩性大發。

  「楚老闆，現在這邊的投資環境很好，就等著你們回來了。」蘇苗笑著說道。

  楚朝仙趕緊在一旁湊趣，「爸爸，謝夫人可是才女，她是國內頂尖的大學畢業生，以前經常參加各種競賽，還得過冠軍呢。」

  楚明玉立刻對蘇苗刮目相看，香江最不缺的就是美女，但是美女還有才那就難得了，「高智商可不簡單，你們夫妻二人真是才貌相當，神仙眷侶呀。」

  互相吹捧了一番之後，大家終於把話題轉到投資上邊。

  「我們在香江有工廠，這一次跟你們接洽，主要就是想把零售業搞起來。」

  聊了幾句之後，楚明玉對蘇苗和謝雨澤已經是相當的有信心，聽話聽音，這兩個年輕人都有學識，說話也不浮誇。

  「說真的，我們目前正在找零售業的合作夥伴。」謝雨澤就拿出天域大廈的資料，交到了楚明玉手裡。

  「這個是我新開發的產業，現在就想找一個零售商，入主大廈經營超市，不知道您有沒有興趣？」

  超市是零售業的終端，而且香江的超市起步較早，楚家的名下就有超市，這個超市最終辦成連鎖超市，就叫做樂福超市。

  「超市我們家倒是有，不知道超市要入駐你們這個大廈，需要什麼條件？」楚明玉沒有急著答應，而是先探聽對方的底細。

  「我們的天域大廈主要是靠租金生存的，而超市裡面賣的生活必需品，都是老百姓日常所需。

  所以我們在負一層辦超市的目的，主要是為了引流，這樣就要求超市做到物美價廉，為了達到這個目標，我們會在租金上面儘量優惠。

  如果您願意入住天域大廈的話，除了管理費以外，租金只需要每年象徵性的交納一千美元就行。」蘇苗笑著說道。

  聽了蘇苗的話，楚明玉一行人都被驚呆了，上萬平的大超市，天域大廈卻只收1000美元的租金，可以說這跟免租也沒什麼差別，由此可以見到蘇苗和謝雨澤的決心和魄力。

  楚明玉第一個反應過來，「謝夫人，真的給我們這麼優惠的條件嗎？那可得說好了，我現在就可以聯繫家裡面，讓他們考慮把樂福超市開在這裡，不過你不能再反悔了。」

  「我不可能反悔，做生意講究的就是一諾千金，您放心好了。」蘇苗笑了笑，很肯定的說道。

  這頓飯吃的賓主盡歡在席間，楚家決定把樂福超市開在天域大廈，至於租金就按蘇苗所說的，一年1000美元。

  對於楚明玉來說，這麼一點錢，無異於杯水車薪。

  飯局結束之後，楚家人迅速行動起來，開始勘察現場簽訂合同，然後開始裝修負一層。

  天域大廈租給租戶們的鋪面全部都是毛坯房，想要投入使用，必須自己裝修。

  一開始的時候，謝雨澤想要把天域大廈裝修好，再出租，結果被蘇苗攔住了。

  「這些租客想要做的生意各不相同，他們對於裝修的要求也不同，你提前裝好了，反而是給他們增加負擔。」蘇苗說的很客觀。

  謝雨澤一想，正是這個道理，賣東西的要求不一樣，有些東西對於鋪面的情況和位置要求很嚴，有些則重在內容。

  如果提前裝修好，天天千篇一律達不到租戶的要求，這些租戶還得把做好的裝修砸了，重新再裝反，而增加了成本，耗費了時間。

  就這樣，天域大廈和香江楚家達成了合作協議，這個消息一傳出之後，在商圈引起了震驚。

  原本大家都是抱著觀望的態度來看天域大廈，可現在楚家能夠痛痛快快的入住天域大廈，這本身就很說明問題。

  楚家是百年商業世家，難道不會做生意嗎？他們之所以選擇跟謝雨澤合作，本身就說明了天比立大廈是個非常成功的範例。

  成功的合作，從另一個方面促進了，天域大廈其他門面和公寓房的出售。

  僅僅只用了一個月時間，天域大廈的所有門面就全部租出去了，公寓也銷售一空。

  蘇苗和謝雨澤的資金迅速回籠，夫妻二人樂得合不攏嘴，商業地產也是一棵搖錢樹，這第一波紅利剛剛收割完畢，到一年後又該收第二波租金了。

  十幾棟樓房一下子熱鬧起來，樓下停的都是大大小小的車輛，上面拉著各種裝修材料，或者是家居生活用品。

  商鋪開始全面裝修，而公寓的人們，則開始購買家具準備入住了。

  公寓跟商鋪不同，全部都是精裝好了之後才出售的，打的廣告就是拎包入住。

  這個時候，人們還沒有意識到公寓的產權和住宅有什麼不同，購買公寓的人相當多，因為公寓的面積小，所以價格也便宜，從一定程度上能緩解年輕人的購房壓力。

  所以在公寓推出之後，很快就出現了一波漲價，後來人們意識到公寓的居住成本較高，產權也沒有住宅那麼長，公寓的銷售這才漸漸冷下去。

  眼看著各個商鋪開始裝修鋪貨，蘇苗和謝雨澤，已經將目光投到了下一個目標上。