第257章 租地

  李英雲跟彭越就猜到他們會這麼說。

  但是他們既然來了，就一定要將自己的想法好好跟白家的人說一下的。

  這買賣嘛，就是談的，白家現在不同意，但是談過之後，或許他們就同意了呢？

  「白管家，是這樣的，我願意出一畝是五兩的租金，並且將你們家莊子上所有的地全部租下來。」李英雲開出誘人的條件。

  果然，白二管家聽到李英雲的條件，稍怔了一怔。

  平常地塊出租，一畝地能租三兩銀子已是極限，就算是自己種，一畝地能打下個七八兩銀子的收成就算好年景了。

  像白家這樣的，莊子完全交給別人打理，那些莊頭必然要盤剝一成，長工們的工錢、吃喝、節禮等等，都要銀子。

  還有種子、農具的損耗等等。

  這些，都要算到成本裡面。

  如此算下來，白家一畝地一年能落下個一二兩銀子，已是不錯。

  李英雲給五兩，白家絕對不會賠錢。

  若是趕上年景不好，他們還賺了呢。

  條件雖是誘人，但是這件事白二管家做不了主。

  更何況，李英雲要租的不是一兩塊地，而是要把他們整個莊子全都租了。

  要知道，他們整座莊園加起來，可是有近兩萬畝地呢。

  白二管家拿不了主意，卻也軟化了態度，「二位所說之事，我必須稟報我家老爺，請我家老爺定奪。」

  彭越淡笑點頭，「應該的。」

  「那還請二位用些茶點，在此稍候片刻。」白二管家又說。

  等白二管家出去，李英雲湊近彭越這邊，壓低聲音說，「我看這事兒八成能成。」

  彭越一笑，「還是等他家老爺發了話，你再高興不遲。」

  李英雲微微嘟起嘴巴，在等待的時間就不能讓她多抱點希望嘛！

  那位白二管家去的時間有點久，大約有小半個時辰才回來。

  而且，是白二管家自己回來的，並沒有帶回他家老爺。

  李英雲心裡略略打鼓，這位白老爺不會真的沒有同意吧。

  她出每畝地五兩銀子的租金，已經是帶著非常大的誠意了。

  能得這麼高的租子，傻子才會把地窩在自己手裡呢。

  「彭公子，李小姐。」白二管家過來，朝彭越和李英雲行了個拱手禮。

  李英雲努力壓制住自己內心的波瀾，勉強保持表面無波的樣子。

  彭越倒是比她鎮定的多，他淡聲開口，「不知你家老爺如何說？」

  「我家老爺不大同意將莊子租出去。」白二管家說。

  李英雲聽到白二管家的話，差點沒繃住，整個垮下來。

  她真的很想把白家的那片莊園整個租下來。

  那邊一馬平川，他們這邊近海，真的很難得有這麼大的地塊。

  而且李英雲跟彭越去考察的時候不光是看地塊，他們還看過土質。

  周圍很多村莊李英雲跟彭越都跑過了，就白老爺家的莊園裡面土質最好。

  可是莊子再好又怎樣？

  人家不願意租，那就還是別人家的莊子，跟他們沒有關係。

  但是下一刻，白二管家突然又說，「不過我給了我家老爺建議，將莊子租給你們，也是划算的。後來我家老爺終於同意了。」

  李英雲還沒來得及高興，就聽白二管家又說，「不過，我家老爺還有一個要求。」

  「白管家，」李英雲扯了扯唇角，「咱能一次把話說完嗎？」

  這樣一句一個大喘氣，她受不了的。

  白二管家笑了下，「嗯，就剩這最後一句了。彭公子、李姑娘，你們也該知道我白氏的莊園是交由莊頭打理著的。若是你把這地租出去，那我家那些莊頭，還有用慣了的那些長工，他們可就沒處去了。」

  「這個請白老爺放心，我把莊子租下來也是為了種地的，莊頭跟長工自然也都是需要的。他們若是願意留下來，反倒是省了我許多事呢。只不過我必須把話說在前頭，若是偷奸耍滑、實在不得用的，我不能留。」李英雲說。

  白二管家點頭，「這是自然。」

  換誰，也不願意用那偷奸耍滑之人。

  畢竟留下來的長工都得給發銀子的，誰的銀子也不是大風颳來的不是？

  李英雲跟彭越同意了的白老爺的條件，白二管家點頭，「既如此，那二位便隨我去見見我家老爺吧，把這租地的協議給簽了。」

  「好。」彭越點頭，同李英雲一起起身。

  兩人同白二管家一起來到白府二進院子的一間書房，白老爺正等在那裡。

  白二管家將李英雲跟彭越帶進去，便向他們做了介紹。

  那位白老爺，約莫著四十上下的年紀，比白二管家更加發福一些，肚子渾圓，雖是肥頭大耳，但面相半點也不兇殘，反倒是他一直笑眯眯的，給人一種彌勒佛的感覺，一看上去，就讓人覺得親切。

  「白老爺。」彭越跟李英雲同時行了一禮。

  白老爺笑著白手，「兩位不必多禮。我已經聽我家管家說了，彭公子、李小姐，對吧？你們願意出五兩銀的租金，將我整個莊園都租下來，這個價錢的確不低，做為生意人，我沒有拒絕的理由。只是能否容我問一句，你們租我家的莊子，是要做什麼用？」

  「種地。」李英雲回答。

  白老爺挑了挑眉稍，「可就算是好年景，一畝地能淨賺二兩銀已屬難得。普通人家出三兩銀租一畝地，自己下力種了莊稼，還能略微多賺上一點。可你們租這麼大一片莊園，不可能事事都自己來吧。如此一來，年景略差些，你們可是要賠錢的。」

  「白老爺的擔心，晚生自然明白，」彭越開口道，「不過晚生要種植的，並非一般的作物，而是皇上親賜的西域珍品。既是珍品，那出產的東西價錢自不是普通糧食作物能夠相比的。」

  聽聞況是西域珍品，白老爺好奇道，「何物？」

  「這……等明年有所產品，晚生自會親自給白老爺送些過來，以供品償。」彭越說。

  這意思就是，他不會告訴白老爺，自己要種什麼了。

  既然彭越要保密，白老爺就沒必要追根問底。

  何況彭越也說了，這東西是皇帝賜下來的，自然不會有錯。

  但是，白老爺又有一個疑問。

  「既是皇上賜下來的，為何不在皇莊裡種植？」白老爺又問。

  李英雲笑了下，「因為我們在這邊有生意，實在無法長期呆在京城，所以皇上要賜皇莊的事，我們也只能拒絕了。」

  這話從一般人嘴裡說出來，都會讓人覺得是在吹牛。

  但是，李英雲跟彭越帶過來的拜貼，是杜司承親筆所寫。

  就連一張拜貼都能勞動知州大人，那麼李英雲方才說的那些話，就沒有吹牛的嫌疑了。

  「既然如此，那咱們便把協議簽了吧。」白老爺說。

  租子是一畝地五兩銀，白家莊園近兩萬畝地，化零取整，白老爺總共收李英雲九萬兩。

  按照當地的規矩，租地需先付一成租金，餘下的等來年有收成的時候再給結清。

  只需付一成租金，也就是九千兩銀子。

  這九千兩對於李英雲來說，倒不是大問題了。

  化妝品店的營業額一個月也有四五千兩，酒樓雖投入一千兩，但營業以來生意一直火爆，也差不多賺回本了。

  加之李英雲之前賣秘方存了三千兩，還有前幾天馮紫玉給她送來的作坊的紅利，李英雲全都帶上在身上，付九千兩的租金，還綽綽有餘。

  彭越冰著海鮮，運到遠一點的地方去賣，利潤更是翻了幾倍。

  只不過李英雲手上的銀子已經夠用了，並沒有用到彭越賺的那些銀子。

  白二管家寫好了契約文書，李英雲跟彭越看過，都沒有問題，在上面簽下自己的名字。

  銀票也被李英雲從懷裡拿出來，點夠九張一千兩的，同簽好的契約文書一起遞到白老爺案几上。

  白老爺也拿起筆，準備簽下自己的名字。

  「爹。」一個清脆的聲音傳來，隨之一抹俏麗的身影進入書房。

  李英雲跟彭越同時看去，頓時抿起唇角。

  這是筱筱，就是在李英雲店裡鬧的筱筱，馮紫玉的朋友。

  她喊白老爺爹，那她就是白家的大小姐？

  白筱筱也看到了李英雲，眉頭頓時擰起，不悅道，「你怎麼在我家。」

  「筱筱，不得無禮。」白老爺訓斥。

  白筱筱嘴巴一嘟，撒嬌道，「爹！」

  走過去，白筱筱挽住白老爺的一隻胳膊，「爹，你知道這人是誰嘛！她就是光武鎮上一個開化妝品店的。這種小小商女，哪有資格到爹您的面前！」

  「筱筱！」白老爺聲音里隱隱帶了怒氣。

  可是白筱筱從小嬌生慣養著長大，她才不信自己的爹會真的對她發怒呢，頂多不過是呵斥她兩句罷了。

  白老爺讓白筱筱閉嘴，白筱筱不但不閉嘴，反而還走過去，一把將白老爺手裡準備簽的協議書給拿了過去。

  當白筱筱看清上面的內容時，眉頭一下子就皺了起來。

  「爹，您怎麼能把咱家的莊子租給一個小小商女！」白筱筱跺腳道。

  白老爺見白筱筱實在是太過份了，這可是正事。

  而且當著外人的面，白筱筱也太不懂事了，平日裡白筱筱也不至於如此。