第31章 出租田地

  她猛地抬起頭，眸光發亮，興奮道，「我們可以把這塊地租出去！」

  說干就干，沈寒瀟放下碗筷走到梳妝檯前，打開暗格，裡面放著一張地契。

  這是王嬤嬤被她嚇走前沈寒瀟從她房裡翻出來的，按原身的記憶，原本這張地契應該是原身保管，可後來卻被王嬤嬤搶走意欲私吞。

  沈寒瀟之前看過地契，知道沈家給她的這塊地總共有十五畝，不算大也不算小，但勝在這塊地肥料十足，周圍水源也充足，而且是單屬於她一個人的。不像其他村民們並沒有屬於自己的地，他們大部分種的地都是地主的，糧食種了也得上交。

  沈寒瀟捏著地契回到飯桌上卻有些犯愁，她在現代並沒了解過一畝田地能賣多少錢，倒是知道一塊地皮能賣多少錢。

  但總歸她現在手裡捏著的地契是田地，不是用來建房子的地皮，因此她也只能按一畝地一年能種多少糧食來收租金。

  想了一會，她忽然想起周圍可不就坐著個現成的古人麼？！

  於是沈寒瀟期待又興奮地問道，

  「雲……十三，你知道一畝地能收多少租金嗎？」

  雲淮原本還靜靜地看著沈寒瀟一系列動作，此時一聽便反問道，

  「怎麼問起這個？這些你沒聽說過嗎？」

  沈寒瀟頓了頓，反應極快地回道，

  「哪裡知道這些，嬤嬤們都沒同我說過，別人也不跟我說話。」

  雲淮聞言自覺似乎戳了人家的傷心處，忙歉意道，

  「對不住……」

  沈寒瀟搖搖頭表示沒關係。

  雲淮便放下筷子，拿過布巾擦了擦嘴，抿抿唇想了片刻，才道，

  「租金這些我倒不太了解，平日都是地主把手裡的地分給別人種，所得糧食全部上交，而後上交糧食的會得到應有的報酬。」

  「這樣啊……」沈寒瀟蔫巴下來。

  「不過一畝地能收穫多少糧食我倒是了解一些。」雲淮又道。

  沈寒瀟眸光又重新一亮。

  雲淮繼續道，「按我們這塊地，已是屬於良田，無論種什麼收益都不錯，但一年大多只產兩季，有的只產一季，而一畝地估計只能產三石米。聽聞若要種地養活一家三口，差不多需要十畝地。」

  沈寒瀟聽得一頭霧水，不由低下頭看著手中十五畝地的地契。

  雲淮道，「所以結合糧食分季收成，我覺得一畝地可賣一兩銀子以下。」

  沈寒瀟來到這裡之後就大致了解過這邊銀子跟現代的錢的換算情況。

  一兩銀子相當於現代兩百多塊錢的金額。

  沈寒瀟弱弱問道，

  「多久一兩銀子？」

  雲淮想了想，道，「一年吧，可能算多了。」

  沈寒瀟一時覺得有如五雷轟頂，世界觀瞬間崩塌！

  一畝地！這麼大！一年才租兩百塊錢？！！

  古代的田地這麼不值錢的嗎？！

  等會……對哦，是田地不是地皮……

  沈寒瀟重新蔫巴下來，她總要把田地跟地皮混在一起，以至於聽了雲淮的話產生了巨大反差感。

  但轉念一想，一斤米才能賣多少錢？單純靠種地收成去賣錢，還得分季，一畝地一年的收成估計也賣不到多少錢。

  更何況，在沈寒瀟剛到這裡沒兩天就知道，這是個架空朝代。所以她不能按現代或是平時學的古代歷史的標準來定義這個世界。

  這樣一算，可能一年一兩銀子還算多了。

  最後沈寒瀟拿下主意，決定以一兩銀子一年的租金把地租出去，十五畝地分成三塊，租給三戶，這樣既能保證對方靠譜，對方也拿得出五兩銀子的錢。

  雲淮又問道，「你只租一年嗎？」

  沈寒瀟從沉思中脫身，聞言回道，

  「嗯，只租一年。」

  一年後還不知什麼光景，而這塊地總歸也是沈家人的，也不曉得人家什麼時候會來要回去。如果可以她還想按月租，方便隨時收回，但現在看來，這田地哪有按月租的道理。

  想到這沈寒瀟便決定，在把這些地租出去時要跟租客約定好她會隨時收回，但相應的她也會在收回時給予他們補償。

  第二天沈寒瀟在月牙樓站崗時就在想租地條款，也在模擬跟村民們提出租地時會面對的情況。

  在跟小昭和大柱他們交談過後，沈寒瀟才知道雲淮說的沒錯，如果她想一畝地租一兩銀子，這租金的確算高了，按小昭說的，她們家那邊一畝地一年產的糧食才能賣個二兩銀子左右。

  這一天沈寒瀟跟李雙請了一下午的假，左右樓里最近無事，也有其他安保在，李雙一聽她有事便同意了。

  沈寒瀟本想今天下了班再去跟村民們推銷她的地，但轉念一想，白天大部分村民們都在田裡幹活，她現在趕回去正好能一起宣傳，好過她晚上用嗓門去吸引「顧客」或是一個個上門推銷。

  沈寒瀟趕回去的時候雲淮剛吃完午飯，正拎著鋤頭要去田裡，見了她有些意外，

  「怎麼今天這麼快回來了？」

  他說著眉頭不自覺一蹙，道，「可是又出什麼事了？」

  沈寒瀟一邊往屋裡走，一邊回答他的問題，「沒出事，我趕回來搞租地的事兒。」

  雲淮原本還打算出門，現在又跟著她回到了屋裡，聽了她的話不由好笑道，

  「寒瀟，我現在還能幹活，你不必這般著急。」

  沈寒瀟莫名覺得這句話有點歧義，但怪在哪又說不出來，便直接回道，

  「哎呀早租出去便能早點拿回來，你也能早些輕鬆不是？」

  「……是。」雲淮眸中升起了柔軟的笑意。

  沈寒瀟最後擬了四份合約，雖然她是打算把地分成三份賣，但還是擬多了一份做備用，以防萬一。

  等一切準備工作都做完，沈寒瀟把合約往胸前的衣服里一塞，妥妥噹噹地放好，才對雲淮道，

  「雲十三，要跟我一起去推銷嗎？」

  「推銷？」雲淮不解地重複道。

  「……就是把咱們的地租出去。」沈寒瀟解釋道。

  雲淮下意識便要同意，但忽然想到她去做這些必定會面對很多人，他又不便總在太多人面前露臉，便只好拒絕了沈寒瀟的提議。

  沈寒瀟對此也不在意，只對雲淮道，

  「雲十三，下午你可以不用去地里，等會兒可能會有不少人去看地，可能對你有影響。」

  雲淮笑了笑，「好，還是你想的周到。」

  沈寒瀟猝不及防被誇了一下，感覺走出門的腳步都有點飄飄然。

  沈寒瀟沒走多久，便到了原身記憶中的大田地。

  大這個字都簡直是侮辱了這片地，沈寒瀟到了之後覺得一望無際都不足以形容這片田地的廣闊。

  這裡種玉米、小麥、紅薯、茄子什麼的都有，一眼望去至少三四十個大漢在挑水鋤地，他們不遠處都站了拎著籃子的婦人，有的會時不時走上去擦擦她們男人臉上的汗水，再給他們遞上裝著水的竹筒。

  沈寒瀟短暫地驚嘆了一會，便走到了大田地中央，找了個人比較密集的順風地，順風一喊，

  「租地嘍——租地嘍——走過路過千萬不要錯過——」

  「千萬不要錯過——」

  「不要錯過——」

  「過——」

  沈寒瀟自給自足，沒回音條件便自己創造了回音。

  早在沈寒瀟出現在這片田地里時，便有不少人被吸引了注意，此時沈寒瀟這賣力十足的喊話一出，幾乎方圓百米的人都停下了動作，齊齊往她這邊看來。

  沈寒瀟周圍有幾個是那晚到她院裡圍觀她揍林中懷的人，都猶豫著走上前，對沈寒瀟道，

  「沈家丫頭，你說什麼呢？什麼租地？」

  沈寒瀟聞言掏出懷中那幾張合約，對他們揚了揚，道，

  「就是租地。」

  而後沈寒瀟將手中的幾張紙合在一起捲成話筒形狀，繼續順風大吼，

  「租地嘍——租地嘍——租良田十畝嘍——」

  最先圍過來的基本是揍林中懷那晚的人，慢慢圍了十幾二十個人，其他原本無意管的也忍不住好奇地過來湊熱鬧。

  「嘿，這不是那個傻子嗎？她在這幹嘛？」

  「對啊，她拿這個東西叫喊什麼？難不成又發瘋了？」

  「噓！！她現在可不是那個傻子了！」

  「你們再叫她傻子小心被她揍！」

  「什麼意思？」

  圍過來的人都在交頭接耳竊竊私語，沈寒瀟充耳不聞，第三次舉起「話筒」大喊廣告語，

  「租良田十畝嘍——租地嘍——嘍——」

  喊完沈寒瀟才放下「話筒」，打眼一看，慢慢圍過來的人差不多有三四十個了，估摸著夠了，便稍微咳了咳，清了下嗓子，

  「大家安靜一下——」

  周圍的竊竊私語一停，片刻後議論得更大聲了，只有一些知道沈寒瀟「厲害」的人還能耐住性子。

  翠玉便是其中之一，她原本是來給幹活的父親送飯的，此時見沈寒瀟有話要說，便主動問道，

  「沈姐姐，你有什麼事嗎？」

  沈寒瀟早把那天發生的小插曲拋諸腦後了，她對翠玉印象不錯，此時翠玉清靈悅耳的聲音一出，周遭也總算安靜了些，沈寒瀟對她笑了笑，揚聲道，

  「我家有十五畝地，因個人關係沒時間打理，所以我要把這十五畝地租出去，各位若是有意，可以來跟我租。」

  「租地？」

  這對村裡的人來說可是個新鮮事，很快便有人被勾起了興趣，開口問了沈寒瀟怎麼個租法。

  沈寒瀟道：「五畝地起租，如果按月交租金的話便每畝地每月一百文錢，如果按年交每畝地只需一兩銀子。」