第88章 沈林，你可落我手裡了！

  東州第二火柴廠！

  沈林有了宋所長的電話，所以非常順利的見到了火柴廠保衛科的科長沈奎！

  沈奎乍一見到沈林這個本家，還愣了一下，因為這個小伙子，實在是太年輕了，根本就不像是能夠談生意的。

  「小伙子，你確定你要租下我們廠的老倉庫？」

  沈林笑道：「沈科長，我準備租三間，那麼大的倉庫，我一個人可租不了。」

  三間倉庫足足有三百多個平方，也不算小，沈林要開二手電器的回收店，已經足夠了。

  沈奎看著不卑不亢的沈林，心中對這個年輕人多了一絲的好感。別的不說，這年輕人倒是挺懂禮貌的。

  更何況廠裡面也不想這些倉庫荒廢著，租出去兩間是兩間。

  「你準備用這些倉庫幹啥？」沈奎很是隨意的問道。

  「我準備用這些倉庫當店面。」沈林笑著道：「將倉庫的牆改造加固一下，這些倉庫，就能夠變成面向大街的門店。」

  沈奎對於倉庫的情況很清楚，聽沈林如此說，他的心中，頓時就出現了倉庫開門的情況。

  只不過倉庫前面的一條街，大部分都是公房和辦公室，在這裡開門店行嗎？

  「小沈，你的改造倒是可以，但是你真的覺得，這條街上開店行嗎？」沈奎本著老朋友的角度道：「三間倉庫的租金，可不便宜啊！」

  「您放心，我既然租了，就不能讓他賠了。」沈林很是自信的道。

  看著沈林自信的樣子，沈奎點頭道：「行，那咱們就去總務科一趟，將合同弄下來。」

  第二火柴廠的總務科和保衛科挨的不遠，有沈奎的帶領，沈林很快就見到了總務科的負責人葉逸晨。

  這葉逸晨的名字，雖然很有主角范，但是實際上，這也就是一個四十多歲，頭有點禿的胖子。

  進他辦公室的時候，辦公室的吊扇雖然在瘋狂的轉動，但是這位的手中，還是拿著一個濕毛巾，在不斷的擦著汗。

  「啊呀，老沈你怎麼來了，快坐快坐，這天熱的，實在是沒有辦法過了，要是能夠在糧油賓館的空調房裡住一晚上，就太好了。」

  葉逸晨滿是感慨的放下濕毛巾，並給沈奎讓座。

  在他的眼中，此時只有沈奎，至於沈林，在他看來，也就是一個青工而已。

  沈林笑呵呵的站在沈奎的身後，看著兩個人說話，而沈奎則扔給了葉逸晨一根煙道：「老葉啊，我給你介紹一下，這是沈林，他想要承包咱們廠三間老倉庫。」

  葉逸晨哈哈一笑道：「這是小事，咱們廠的老倉庫本來就出租，小伙子要租是好事啊！」

  「哪裡還用你老沈跑一趟。」

  說到這裡，葉逸晨才正眼朝著沈林打量了幾眼，這才道：「小伙子，你租倉庫幹什麼我不管，但是有一點一定要記住，那就是保障老倉庫的安全，絕對不能再老倉庫弄危險的物品。」

  對於這樣的叮囑，沈林是聽得進去的，他鄭重的道：「葉科長您請放心，我就是做一些機器的維修，絕對不會做其他的。」

  「那就好。」葉逸晨朝著沈奎掃了一眼道：「按照我們廠定下來的價格，一間老倉庫的出租的價格，是一年三百塊，你想要租三間的話，那就一年九百。」

  「可以先交一年的，剩下的按年繳納。」

  沈林心中暗自估算過倉庫的租賃價格，此時覺得並不是太貴，他當下就笑了笑道：「謝謝葉科長，不知道咱們什麼時候，能夠將合同簽了。」

  「現在就可以簽，你兩天之內，將租金拿過來就行。」

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  沈林當下道：「那就按照您說的辦，咱們現在將合同給簽了。」

  葉逸晨點了點頭，然後朝著外門大聲喊道：「小李，你過來一下。」

  隨著葉逸晨的喊聲，一個看上去二十多歲，帶著一副眼睛的瘦削年輕人快步跑了過來。

  「科長，您找我？」小李說話間，快速的幫著沈林和沈奎倒了杯水。

  「小李，這是沈林，他準備租賃咱們的倉庫，你按照以往的慣例，給他弄一個租賃合同。」葉逸晨一指沈林道：「一間倉庫一年三百。」

  小李聽葉逸晨一說，就朝著沈林打量了兩眼，這麼年輕就租賃了三間倉庫，看來這個和自己年齡差不多的年輕人不簡單啊！

  「好的。」小李答應一聲，就準備出去。

  沈林沉吟了一下，就笑著道：「葉科長，您看我租了這個倉庫開店要裝修，是不是在合同上加上一句：租賃期五年或者六年，每年交一次租金，租賃期滿後，同等價格下，我有率先承租的權利。」

  「還有，如果這老倉庫出售，我也有提前購買的權利。」

  葉逸晨皺了一下眉頭，他知道這沈林的條件，實際上就是對他們房東的權利進行了限制。

  對於這種討價還價，他心中有些不喜歡，但是沈奎就坐在一邊，他還不能發作。

  「小沈啊，你要是非要加上這兩條，也不是不可以。不過呢？你這三間門店的租金，就要增加一些。」

  「一年一千塊！」

  葉逸晨說到這裡，伸出了一根手指道：「你現在考慮一下，是不是要加這些。」

  一年的租金增加一百，這對於沈林來說並不是什麼大事，不過他還是做出一副為難的樣子。

  就在葉逸晨覺得他要放棄的時候，沈林這才一拍大腿道：「行，就按照葉科長您說的，一年租金一千塊錢。」

  「不過，葉科長，您看這承租期，能不能再延續幾年。」

  葉逸晨擺了擺手道：「小沈，廠裡面對於這個有規定，最多也就是租五年。」

  「當然，你如果接下來想要租的話，還是可以再續約。」

  得到吩咐的小李，當下就朝著自己辦公室走去。而沈林則笑著向葉逸晨道：「葉科長，那我現在去取錢，等一下就將今年的租金給您交上。」

  葉逸晨擺了擺手，示意沈林可以離開。

  一上午的功夫，沈林就拿到了三間倉庫的租賃合同，不過就在沈林滿懷歡喜的離開第二火柴廠的時候，臉色陰沉的方波元，走進了葉逸晨的辦公室。

  葉逸晨正在擦臉，在看到方波元後，就揮手道：「波元，你最近忙啥呢？」

  「姨夫，也就是忙辦公室的事情，這不趁著有空，來您這裡看看您。」

  說話間，方波元就看到了辦公桌上的租賃合同。

  他的眼睛一下子瞪得大大！

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