第692章 我的島嶼我做主

  跟去其它地方考察項目不同，此番受邀來梅里納里烏島的趙鵬林等人，也清楚這次投資更多還要看莊海洋的意思。即便他們願意投資，也只能投資某個項目。

  至少來梅里納之前，他們已經得知國內有其它的集團，都希望參與里烏島的後續開發建設。很可惜，里烏島跟其它地方不一樣, 這是一座私人島嶼。

  如果莊海洋不邀請他們的話，恐怕他們連里烏島都未必能踏足。而趙鵬林等人，因為跟莊海洋私交甚密，此次才有機會接受邀請，以朋友遊玩的名義過來。

  商討投資，反倒是次要的。至少對莊海洋還有夫人團們而言，這會生意真沒玩重要！

  考慮到島嶼各工地都太過吵鬧，初至里烏島的眾人, 午餐直接在牧場這邊吃。相比莊園餐廳的伙食, 牧場這邊為招待這些人，還是花了些心思的。

  工地從國內聘請的廚師，這會也被抽調過來，特意給眾人做一頓地道的中餐。那怕其中很多菜都是新鮮的海鮮，眾人還是吃的很滿意。

  趁著夫人跟孩子午休的機會，莊海洋也笑著道：「趙叔，你們中午要休息一下嗎？」

  「有什麼安排嗎？」

  「要是你們沒什麼睡意，咱們去沙灘那邊轉轉吧！等她們休息好了，到時也可以過去玩一下。一邊玩一邊談工作，終歸不太好，你覺得呢？」

  「你也知道要工作啊！行，那我們就過去吧！」

  沒了女人跟孩子在身邊，此番特意過來尋求投資機會的眾人，很快乘座車輛抵達里烏島的沙灘。跟之前沙灘一片髒亂差相比, 如今沙灘卻乾淨了許多。

  平時不少在島上工作的工人, 沒事也會過來沙灘這邊玩。只不過，工人過來沙灘的時間, 更多都是下班的時候。中午時分, 沙灘這邊還是看不到人的。

  而趙鵬林等人抵達前，安保人員也特意巡查過，確認沙灘這邊沒什麼危險，車隊才驅車沿著剛修建好的公路，沒花多少時間便從牧場那邊抵達了這裡。

  從車上下來的眾人，看著沙灘後方種植的樹木，也知道這些樹都沒栽種太久。只是看這些樹木的長勢，現在似乎長的不錯。等明年，也許就會變得更順眼些。

  領著眾人往沙灘走去，路過這些栽種在後方的沙灘樹林，莊海洋也笑著道：「這些沙灘上的樹，都是後來栽種上去的。我覺得，沙灘還是要有一些樹遮擋陽光，對吧？」

  「嗯！看這些樹栽種之間的間隔，恐怕你栽種之前，也特意規划過吧？」

  「那是自然！決定購買這座島時，我就看重了這片沙灘。只不過，那時這塊沙灘很難看，雜亂差就不說，最重要的是垃圾堆積如山，花了不少功夫才清理乾淨。

  後續的話，我也會繼續對沙灘進行清理，甚至有必要的話，還會採購一些海沙，將沙灘完善的更美觀一些。畢竟，這塊沙灘的長度不小，很適宜沙灘渡假跟遊玩呢！」

  「確實不錯！這麼長的沙灘，在國內真找不到幾塊。」

  做海濱渡假村，沙灘自然也是必不可少的東西。要是來海島上，遊客連漫步沙灘的機會都沒有，相信也會覺得有所失望。而這片沙灘，無疑就顯得很重要。

  來到沙灘邊緣，看著不斷衝上岸的海水，還有浸泡在海水中的海沙，海水看上去還是很清澈的。乾淨的海水跟沙灘，也是能否留住遊客的第一要素。

  總不能遊客想泡個澡，剛一下海就被海泥給包圍，這種沙灘誰會想玩呢？

  看著眼前這片沙灘，此番來里烏島的投資人，都清楚這意味著什麼。很多知名海濱渡假村，都必須擁有一處適宜大量遊客遊玩跟消遣的沙灘。

  而里烏島的沙灘，甚至沙灘前方的海域，跟其它知名的海灘沒太多區別。擁有這樣得天獨厚的條件，只要把渡假村建好，這裡一樣能成為世界知名的海濱渡假勝地。

  借著行走沙灘的機會，莊海洋指著沙灘後方，有意留出的空地道：「根據規劃，海濱渡假村會建在那邊。在那裡，會有酒店以及檔次更高的海景別墅提供遊客消遣。

  後期的話，島上也會根據建設進度，開闢適宜遊客遊玩的購物中心。類似酒吧等消遣的場所，也會一一建立起來。這些設施，後期也會採取招商的策略。

  前期的話，應該不會收取商戶的租金，或者直接以島嶼管理團隊的名義，代理一些國際知名的品牌。其次，梅里納當地跟國內的特色商品，也將進駐這裡進行售賣。

  事實上，關於這座海濱渡假村，從購島之後我便做過相應的規劃。只是根據目前的建設進度，暫時我還不想開工建設，而是想再緩緩，等上一兩年也不急。」

  聽完莊海洋講述有關海濱渡假村的規劃，很快有投資商道：「海洋，咱們也是老朋友，這次我們的來意相信你也知道。那你覺得，我們能做些什麼？」

  「兩種模式，一種便是我把工程交給你們建設，後期收益跟你們無關。還有一種方式，我把渡假村這個項目交給你們建造，你們能永久享受後續的利潤分紅。

  前者，我會確保你們有相應的利潤，後者則需要你們先投入資金，而後坐等分紅。這個時間，或許會很長。但我相信，利潤應該也會更多。當然，也許會打水漂也說不準！」

  對莊海洋提出的兩種投資方式，趙鵬林首先開口道：「你是想整體打包還是分包呢？」

  「看情況！整體打包的話，對一家企業而言，相信壓力也不小。其次，即便你們選擇第一種合作方式，也要給我一定還款的時間。要不然，我還不如自己施工。

  分包的話，則會以渡假村酒店、渡假村別墅、商業步行街以及休閒街等項目，單個提出來進行分包。這些項目，同樣可以採購兩種合作模式，無非就是再細談。」

  跟這些人合作，無疑會加快里烏島的發展建設，卻需讓出一部分的利潤跟收益。可憑心而論，莊海洋相信趙鵬林等人，應該會選擇投資長期分享利潤的方式。

  只要莊海洋一直在，或者說這座島嶼始終在莊家名下，那麼他們在這裡的投資，或許就能擁有很長的收益。到時要談的，無非就是收益年限跟收益份額。

  而承接工程，對這些人而言都是一槓子買賣，雖然保險卻利潤有限。生意人，尤其這些人都比較喜歡冒險。加上對莊海洋的信任，相信這種合作模式不會有人願意。

  來到規劃的建設地塊，趙鵬林等人看了一下，也知道當初選擇保留這些地塊，想必莊海洋跟規劃團隊，也是花了一番功夫。他們，只需按規划進行建設就行。

  趁著觀看的機會，趙鵬林也很直接的道：「海洋，這次來的都是老朋友，而且咱們在國內也有合作過。如果我們承建這個項目，你能給多少收益還有年限呢？」

  此話一出，莊海洋也苦笑道：「趙叔，我一直以為你站我這邊的呢！」

  「少來！在商言商，雖然我這輩子應該不愁錢花，可我還是想多保留一些產業。如果你不反對的話，這邊的投資，我不打算動用集團的資金，而是我個人投資。」

  聽到趙鵬林說出這番話，其它人頓時眼前一亮，笑著道：「老趙，你可不能吃獨食，這種好事怎麼著，也要想著我們一點才行啊！」

  不以集團名義，以私人名義投資這個項目，無疑會減少後續扯皮的事。而其中不少投資人，都是打撈公司的股東，個人資產自然也不少。

  想明白這些，莊海洋也很直接的道：「如果是以私人名義投資的話，那就比較好談。島嶼是我的，所有投資項目，我都必須控股。這一點，沒的談，其它人也一樣。

  事實上，除了你們外，我並不想太多人插手裡烏島的發展與規劃。雖然資金多了，會加快里烏島的發展規劃。可這是我的私人島嶼，我個人還是比較喜歡清淨的。

  不出意外，未來的旅遊接待，也會以我旗下那家旅行公司的名義負責。所有想來里烏島遊玩的人，也必須先提出申請，獲得許可才會被允許入內。

  一句話，來這裡玩的人，必須接受我定下的規矩。如果接受不了，那麼很抱歉，恕不接待。其次，來島上玩的遊客，我也會充分保證他們安全還有個人隱私。

  記者什麼的，除非獲得允許，否則我也不會讓他們進來。也許這樣做，會阻止一些遊客入內，卻能提升里烏島的品牌形象，吸引真正有消費潛力的遊客過來。」

  關於這一點，其它人聽了之後，也覺得非常有意見。換做其它人，也許會覺得這根本就是扯蛋。問題是，這種模式莊海洋一直做並堅持到現在。

  想想傳世農場，一直遵行這種申請獲得許可再接待的模式，反倒令很多遊客覺得方式很特別。而服務上面，莊海洋也做的很到位，涉及遊客投訴真的很少。

  里烏島本身就是私人島嶼，如果莊海洋不開放接待，誰敢擅自闖入的話，他有權將闖入者直接擊斃的。既然想來玩，那遵守島嶼擁有者制定的規矩，不也很正常嗎？