第426章 創業和守業 （三更）

  「前些年咱們一直都是在創業，現在我們的公司模式也需要稍作轉變了，反正咱們現在不缺小錢，那就改為守業，並努力讓公司更賺錢吧！」

  林子耽接過Andrew遞給他的午餐，對兩個合伙人說出了自己現階段的想法。

  「Daniel說的是，以前老想著創新掙錢，現在咱們的公司經歷了疫情之後能夠頑強地生存下來，也多虧了我們之前的深謀遠慮。

  現在雖然說每個項目都有錢賺，但不能再和Easyrent 一樣，只為了套現就把養大的孩子一個個賣掉。

  咱們確實得想辦法在現有的項目上去創新，然後在盈利的基礎上，讓利潤空間最大化了！」

  楚風一邊吃，一邊贊同地道。

  三個人還是像公司成立之初一樣相互之間直言不諱，Andrew現在已經完全能夠聽懂他們的中文，只是在表達自己的時候還是要用英語。

  儘管原本四個人的創業團隊走到現在只剩下三個，但好在現在的三個人都比較踏實。

  Andrew是典型的老外思維，不管賺多少錢，都不會像華人一樣存起來，他也是四個人中最懂的享受的一個。

  每年的假期，他都會帶著家人四處旅遊，迄今為止已經去了世界上30多個國家。

  受Andrew的影響，楚風這兩年也獨自遊歷了不少國家和地方。

  正所謂行萬里路，讀萬卷書，Andrew和楚風的眼界也隨著經常走出去，而變得更具有前瞻性。

  大家都不是拘泥於蠅頭小利的人，所以三個人這幾年的合作格外的得心應手。

  很多最早跟著他們創業的員工，經過一輪輪地培訓進修和提拔，早已從技術崗位走向了管理崗位。

  再加上林子耽因為不直接參與管理，Andrew的美式管理和楚風的多元管理模式讓整個公司的工作氛圍都比較輕鬆。

  「唉，對了，你來的路上不是跟我講有什麼事情要找我？」

  吃完飯之後，三個人又討論了一下公司現階段的各種重要事項之後，楚風便去忙自己的事情了。

  Andrew放下手裡的飯盒，終於想起來林子耽來之前給他打的那個電話。

  「哦，是這樣的，我最近跟Jimmy和約瑟夫看中了一個網際網路的投資項目，想跟你諮詢一下……」

  林子耽接著把自己認為可能會產生糾紛的地方跟Andrew說了說。

  「這種情況的話，他們應該是使用了一種特別的優化模式。這個在行業內叫做SEO優化。事實上並沒有那麼簡單。除了要在製作上花更多心思外，還要有長期的優化打算。

  比如說做更多的友情連結，在標籤上都加上標題，為首頁做更多的反向連結，常更新網站，有更多的點擊量等。」

  「那他們這樣做會不會違反什麼行業規則呢？」林子耽一針見血地道。

  「怎麼說呢！只要古歌自己不出來整治他們，或者是古歌不推出自己的收費推廣模式，他們就沒有什麼問題。

  但現在這種靠植入廣告賺取暴利的行業多不勝數，他們也不過是其中之一罷了。

  比如你們用的那個wechat，裡面的任何一個程序都是軟體開發商獲利的手段，但還是有很多人有意無意地會點進去！

  我覺得這公司的盈利模式倒不會有什麼問題，但是我覺得他們這種能夠讓網頁常年置頂的技術倒是最值得投資的部分！」

  Andrew頭頭是道地幫林子耽分析了大半個小時，結論是可以投資，當然賺了錢就走的投資模式也更保險。

  從網絡公司出來之後，林子耽就直接回家了，他的時差還沒倒過來，儘管他正直壯年，但良好的休息依然十分必要。

  ——

  這段時間五家泡麵店都是小安和李曼蕊在幫忙打理，雖然說林子耽回去了一個多月，但完全不影響餐館的收益，只是裡面的一些促銷活動稍有不同。

  之前Emma偶爾會上一些甜點作為優惠，時間久了大家對這些並不是那麼在意，更多人在意的是積分卡或者滿就送的活動，所以他們回國的時間小安十分注重優惠活動的推廣。

  至於超市那邊，地產公司和那家倒閉超市的房東也談的差不多了，已經做好了過戶的準備，林子耽回來立即跟房東和律師約了時間。

  這個房東也是聰明，給足了楊凡他們翻盤的機會，可惜衛生局那邊他們無論如何都搞不定，加上這是他們第一次做超市，許多該規避的和不該規避的方面太沒有經驗。

  即便衛生局給了他們整改的時間，他們也沒能把握住機會，最後衛生局只能把他們給關掉了。

  那次跟楊凡和吳君豪見面之後，林子耽便讓手下的人放手去做，除了地產公司這邊，也找了其他人上前報價，但報價遠低於他們公司的報價。

  最後房東一看疫情影響下各個企業形勢都不是很好，房地產行業也是一片寒冬，他這地方空一天就損失一天，索性一把手賣掉還落得清淨。

  雖然地產公司這幾年來主要做自己手上的房產租賃業務，但多多少少還是有一些過往的老客戶從他們手上購買房產，但是自從疫情以來，整個房產市場都受到了衝擊。

  林子耽當初裁員的策略正好給地產公司減了負，在其他地產公司都受損嚴重的情況下，林子耽這邊只在租金收取這一塊兒遇到一些麻煩，但好在大部分都是自己的房產，所以並沒有產生太多糾紛。

  西元2019年的米國房地產市場一直是低利率、高需求和供應不足的市場境況，所以當年的房產市場一片欣欣向榮，房價也飆升到歷年來的新高。

  有專家甚至預測過，到西元2020年9月，房價將上漲5.6%，高於我們2019年的3.5%的漲幅。

  早些時候也有經濟學家預測，2009年以來米國經濟持續擴張，擴張時間已經創下美國史上第二長的紀錄，而這個榮景有可能在西元2020年結束。

  只是沒有哪個專家預測過大規模新冠流行病的發生，因此，隨著疫情造成的經濟大衰退，失業人口增多等各種原因，西元2020年的房地產市場果然是潰不成軍。

  不僅僅是地產行業，酒店、休閒娛樂業和零售業裁員情況最為嚴重，製造業和能源業也出現大幅裁員。

  零售業，金融業，銀行信貸行業的虧損也是十分的嚴重，儘管美聯儲不斷調整存款準備金率，並對一級信貸利率進行降息調整，以幫助滿足家庭和企業信貸需求。

  雖然美聯儲有意緩解金融市場緊張情緒，但結果卻一度適得其反，導致投資者的擔憂從疫情本身演變為對經濟危機的恐慌。

  有專家指出米國經濟走勢很大程度上取決於能否成功遏制疫情，以及疫情會否出現反覆。

  哈佛大學研究人員的一項新研究顯示，在最嚴重的這波疫情過去之後，疫情可能會周期性地在冬季和春季暴發，現有的保持社交距離的措施至少要延長至2022年。

  眼看著整個米國的房市從2019年的高漲再次跌落谷底，林子耽便又一次興起了抄底買房的興趣。

  而這一次他的著眼點除了那些受疫情影響的商鋪，更多的還是中高端的住宅，而且範圍主要放眼紐約周邊郊區。

  特別感謝：被窩君，凌風飄雨0911，秦之穆王，箜沫，老癟，夢邇沃，一頁紙囚，旅途驛站，空白無you，吃貨死性不改，沒名字登了，妞妞的禮物盒，等待九月那個她，夢醒伊兒，百年孤寂T等各位大大的推薦票支持！！！