第295章 回國競拍與產業機遇

  清晨，李曉凡就早早起床，趕去了新加坡樟宜國際機場，搭乘一早的航班回國，飛向上海虹橋機場。

  前幾天明州怡凡工貿公司的負責人吳秀梅向他匯報，市區海曙區西河街靠近護城河那裡有一家老的街道企業倒閉了，資產在進行拍賣，感覺挺划算的。

  吳秀梅說這個街道工廠占地8畝多5500平方米左右，靠著明州老的護城河與海曙公園。地上建築面積才2500平方，由一棟兩層800平方的辦公樓，與另外一棟1700平方的廠房組成，剩下的3400平方全是綠化與停車場，廠區邊上就是護城河，風景很漂亮。

  這個街道小集體企業原來是做螺絲螺帽加工的，本來就是一堆老弱病殘基本上在養老的人在經營，工廠沒啥競爭力。後來周邊郊區做類似加工行業的鄉鎮企業起來以後，這家工廠就垮了，裡面的破舊設備也不值幾個錢，吳秀梅打聽下來起拍價為220萬人民幣，感覺還挺划算的。

  現在明州怡凡工貿帳上的外匯被強制結匯後，有850萬人民幣的現金利潤存在銀行，吳秀梅建議李曉凡用明州怡凡工貿公司出面把這八畝地連帶建築物給拍下來，改造以後當做明州怡凡工貿公司的辦公樓與產品展示中心及倉庫……

  下午抵達上海虹橋機場以後，李曉凡直接從虹橋機場乘飛機趕到了明州的櫟社機場。

  李曉凡到達明州櫟社機場時候已經晚上八點多了，吳秀梅開著一輛嶄新的切諾基7250越野車在機場等著李曉凡。

  上個月李曉凡看公司帳戶上躺著這麼的錢，讓吳秀梅買一輛公車。

  吳秀梅在明州打聽了一圈後，把汽車價格參考表發給李曉凡。

  李曉凡一看1995年的汽車價格，哦靠，真TM貴：普通奧迪2.2E款的39.6萬，奧迪A6要46萬，普通桑塔納13.9萬，桑坦納2000要19.5萬，比克林蔭大道55萬，連小夏利TJ7100也要7.8萬人民幣。

  那個時候上海大眾的桑坦納比較流行，李曉凡本來建議吳秀梅買一輛桑塔納2000。後來吳秀梅心疼覺得20萬太貴，向李曉凡匯報以後，用13萬人民幣買了一輛切諾基7250電噴四驅越野車。因為她們經常要跑去郊區和鄉下的工廠，當時鄉下很多地方路況很差，開越野車更加的方便與舒適。

  坐上吳秀梅駕駛的切諾基後，吳秀梅問道：「李總，怎麼樣，這車坐著感覺還舒適嗎？」

  「挺好，坐在自己公司的車上，什麼車感覺都舒服！」李曉凡笑道。

  吳秀梅繼續問道：「李總，我們新加坡公司那裡開什麼車啊，一定很高檔，至少寶馬、奔馳吧？」

  「秀梅，說出來不怕你笑話，我們新加坡怡凡公司買的是一輛二手小羅厘……」

  「小羅厘？」吳秀梅表示不解。

  「羅厘是英文lorry的意思，在新加坡就是一種輕型小貨車。」

  「哦，明白了。那麼可憐啊，您一個大老闆坐小貨車上班啊？」

  「哈哈，實際生活中，比這個更可憐，在新加坡我這個老闆基本上以地鐵公交和計程車為主。新加坡的擁車證太貴了，買不起！不過，新加坡地方小，公共運輸很發達，我與廣大的新加坡民眾一樣習慣利用公共運輸上下班了。」

  「哦，原來這樣啊……」

  「秀梅，下次元旦新年後，我把我們總公司的年會放去新加坡召開，讓你們明州怡凡工貿公司的幾個高管也去新加坡開開眼界……」

  吳秀梅興奮道：「哇，真的啊，太好了，說起來，我還沒有出過國呢！那我們趕快抓緊時間去辦理護照了，不然來不及了！」

  「呵呵，國內這護照也不是你想去半就能給辦理的，還需要我們新加坡公司發邀請函給你們，你們才能去公安部門申領。我明天讓劉艷萍發幾份邀請函給你們……」

  「原來辦護照還需要邀請函啊？沒去申領過護照還真不懂這些！」

  「秀梅，你有沒有發現，這一路上我看過來，路上跑的最多的是桑塔納轎車，還有就是小夏利計程車了……」

  「嗯，生產桑坦納的上海大眾工廠就在上海郊區安亭，離開我們明州近啊，而且這車據說質量也不錯，所以在明州很受歡迎！」

  「秀梅，據我所知像上海大眾這樣中外合資項目簽署的時候，合資協議裡面我們國家對外方的汽車零部件國產化率是有時間表的。隨著我們國家的改革開放深入，國內老百姓生活水平的提高，將來會有更多的合資汽車品牌進來中國，我們國產的汽車品牌也可能會冒出來，這汽車零部件是個好生意，你有空可以關注一下，將來若有合適機會我們可以進入這個領域。你留心一下，如果將來有破產的汽車零部件企業拍賣或者轉讓，合適的話，我們可以考慮去收購過來……」

  「好的，我知道了，李總！」

  吳秀梅給李曉凡預訂的酒店是明州老城護城河邊上的亞洲花園賓館。

  當時明州的亞洲花園賓館，與甬港飯店、華僑飯店還有金龍飯店並稱明州四大飯店，當時算明州最高檔的酒店了。

  快到亞洲花園賓館時候，李曉凡跟吳秀梅道：「秀梅，我先不去賓館，你帶我去那家要拍賣的八畝地的街道工廠看看。」

  「李總，晚上那邊沒人，從外面看不出什麼的……」

  「沒關係，我先大體感受一下方位。」

  即將拍賣的那家街道工廠全稱叫海曙孝聞螺絲加工廠，位於市區西邊，離開亞洲花園賓館不遠，都在護城河邊上。

  李曉凡從外圍簡單看了一下，這個工廠位置確實非常不錯。

  明州歷史悠久，隋唐時期，已經正式建制。這條護城河是唐朝時候明州刺史韓察，為政績考慮建設的「形象工程」，建於公元894至898年間，周長有18里。護城河裡面的子城專門給官員辦公和居住用，百姓則散居城外。

  到了19世紀，明州的古城牆在民國初年開始被嫌棄了，民國九年，當局設立「明州市政籌備處」，就是管市政建設的，籌備毀牆造路。從1920年開始到1931年，十幾年的功夫把城牆都拆光了。1923年，拆除了6個城門的瓮城，用石板鋪了一條自東渡門到望京門的大路，作為城市主幹道。

  這個工廠所在附近的西門，邊上曾經是明朝時候明州的城門設有水關，使明州內城的月湖與外面西塘河連通。

  這家占地8畝多的工廠就建在老的護城河邊上，晚上從對岸看過去，工廠岸邊柳樹成蔭，很是漂亮。

  李曉凡贊道：「秀梅，這家工廠的位置很好，風水也相當不錯，值得把它給拍下來！」