第1162章

  夏紅明進來的時候，就見到韓松林已經在等候了。見面，夏紅明趕緊的伸出手：「老闆！」

  韓松林和夏紅明親熱的握手，夏紅明能夠坐上陽光地產總經理的位置，要沒有韓松林的認可，顯然不可能的事情。

  事實上，夏紅明的成長，韓松林很關注得。

  在其中也起到了相當重要的作用。

  「來，坐。」

  韓松林並沒有先一上來就談工作之類的，而是詢問了夏紅明生活情況。

  夏紅明在生活上面，自然沒有困難什麼的。

  他並沒有住在星海小區，而住在另外公司給安排的房子。

  房子面積還挺大的，室內面積近兩百平，精裝修，有全套家具。

  給到人才的待遇上面，星海集團從未有吝嗇之舉。

  該給的待遇，絕對給到的。

  這點，也是很多人喜歡星海集團的原因。

  在國內的企業界，特別民營企業內，星海集團屬於一朵與眾不同的奇葩之花。

  而且，這花開得還特別的艷麗。

  老婆孩子都和夏紅明在一起，夏紅明的老婆屬於全職太太。

  韓松林見過，挺是漂亮的一個女人。

  至於孩子，現在快要讀初中了。

  韓松林的一番關心，還是讓夏紅明很感動的。

  夏紅明一直以來都在陽光地產工作，從大學畢業之後，就如此。

  這麼些年時間，也沒有去到過其他公司。

  可他也知道一些其他公司老闆如何對待員工的。

  真的，能夠當老闆的人，智商那肯定都沒有太大差異。

  可這格局，差異真的挺大。

  夏紅明無論從別人聽說還是自己接觸來看，自己老闆在格局上面無疑最為大的。

  韓松林的格局，並非說就這幾年才有的。

  而是一直都在，從開始的時候就在。

  了解星海集團的創業史，就知道韓松林的格局有多高。

  也因為韓松林的「格局」，星海集團才是能夠發展到現在這種程度。

  「現在股市崩盤，大量的資金從股市裡面出來，必然得要找尋新的投資渠道。而在華國，沒有一個行業如同房地產一般，適合容納下大量的資金。」

  房地產屬於重資產行業，這點誰都知道的。

  能夠容納下巨額的資金在裡面進行沉澱。

  夏紅明點頭，認可了韓松林的話：「老闆是說，下一階段，房價會漲？」

  韓松林：「房價，也可能是最後一波上漲了。房價過於的高，對於整個經濟的危害就越發大。所以，漲到一定程度之後，就必須得要將房價給按住。」

  按住房價？

  夏紅明覺得這想法可能有著些瘋狂。

  韓松林拍了下夏紅明的肩膀：「房地產行業有泡沫，這點大家誰都知道的事情。」

  夏紅明慎重的點頭，房地產泡沫到底有多大，實際上大家都一時之間有些爭執不下。

  說有泡沫吧，可在剛需上面來講，華國已經的旺盛。

  可沒有泡沫吧，這房價已經上漲得太多，普通人已經負擔不起的程度。

  特別在四大一線城市的房價，已經到了讓人望而卻步的程度。

  普通人想要在一線城市買房，基本上都不可能了。

  除非說，家裡面經濟條件很好的。

  「任由房價無限制的漲下去，如果這泡沫破掉，那威力是我們沒有辦法承受的。」

  夏紅明猶豫了一下：「老闆，那接下來，陽光地產應該怎麼做？」

  韓松林換了個姿勢：「現在，陽光地產手裡面還有多少未銷售面積？」

  此時，國內已經有去房地產庫存，大家都不願意買房。

  給買房人直接進行現金補助已經成為了促進房地產銷售的一個重要手段。

  說道未銷售面積，陽光地產相比起其他地產公司來講，要好太多。

  陽光地產建房速度上面相當快，一個項目的話，工期最多也就三年的時間。

  在資金上面，陽光地產一直以來都沒有什麼壓力。

  自身現金流還是很充沛的。

  陽光地產現在基本上都將樓盤建好之後才開始賣，不賣期房之類的。

  也就陽光地產這種自身資金強大的，才能夠如此。

  「一千六百多萬平米。」

  如此的話，還算挺多的。

  如果換算一下的話，也就接近二十萬套房罷了。

  如此的話，好像也就並不那麼的誇張。

  陽光地產在國內，可是第一地產公司。

  陽光地產的口碑相當好，拿地快、建得也快。

  韓松林輕輕點頭：「這也不算多啊！」

  「是十九萬六千套的樣子。」

  陽光地產每開一個樓盤，銷售速度上面相當快的，基本上幾個月半年時間就能夠將樓盤給全部給銷售出去。

  沒法，誰都知道，陽光地產修建的小區，質量很好。

  建築質量和居住質量，都相當好的。

  而且住在陽光地產修建的小區裡面，還挺有面的。

  想要買陽光地產的房，也並不是那麼容易的。

  比如說現在，陽光地產就規定，不向失信人員出售小區內的住房。

  即使拿現金來買，都不行。

  就不賣。

  另外像是高信用積分人士在陽光地產買房，還有折扣。

  一般九五折之類的。

  實際上這折扣到底折沒折，也就陽光地產自己清楚。

  將售價給調高，然後再打折，這好像也沒有什麼問題。

  可有一點必須要說，想要拿到折扣，必須滿足條件才行。

  比如說星海信用積分。

  星海信用積分是採集用戶在福滿多超市、福滿多商城、企鵝、阿里、千度以及民眾銀行、THC銀行、滙豐銀行等金融機構的數據來共同生成的一份積分體系。

  積分越是高，說明這人的信用就越好，守約能力也更加強。

  對高信用積分的用戶來講，在平時生活當中還是有很多挺方便的功能。

  比如說買房的話，在陽光地產這裡就能夠獲得折扣。

  貸款的話，審批上面也會相當的迅速。

  甚至，直接可以提箱幾萬乃至二三十萬的現金出來進行應急。

  至於說利息什麼的，也相當有吸引力。

  對於陽光地產的房子賣得快這點，韓松林自然清楚。

  輕輕的撐著頭，韓松林還記得，在幾年之後，房地產企業的日子將會極其的不好過。

  陽光地產沒有多少未售面積，這倒是讓韓松林鬆了口氣。

  另外在財務狀況上面，陽光地產負債率也不高。

  不像是一些地產公司，百分之八九十都正常。