第154章 關於電子產業園的談判（上）

  畢竟再有一個來月就過年了，電子產業園想要開建，還有很多的準備工作要做，正式開工怎麼也得過年以後了。

  和廖英才聊完，天色就已經徹底黑了下來。福田鎮這裡經濟不發達，連個像樣的賓館都沒有。唯一的政府招待所只是一排平房，內部設施非常的破舊，客房只有十幾間，根本就安排不了整個港商車隊的百來號人。沒奈何，吳志航一行人只好連夜驅車返回昨夜入住的東湖賓館。

  廖英才一直將眾人送到鎮政府大院門口，嘴裡還一個勁兒的道歉：「真是不好意思，我們福田鎮實在是太落後了，連個像樣的賓館都沒有，這麼晚了，還要勞煩你們這些貴客趕路，真是抱歉！」

  吳志航朝廖英才擺擺手，說道：「現實情況如此，沒什麼好抱歉的，相信隨著電子產業園的落地，福田鎮會很快發展起來的。廖鎮長還是儘快將我們的投資意向匯報上去，爭取儘快簽約，將電子產業園的事情定下來，我們真正在意的還是這個。東湖賓館的聯繫電話已經留給你了，這幾天我們應該不會離開深圳，有了消息第一時間打電話。」

  「好的，好的，我一定儘快匯報上去，幾十億港幣的投資落地，這可是天大的好事，相信市里很快就能批覆下來。」

  廖英才站在鎮政府大院的門口，目送港商的車隊漸漸遠去，消失在夜幕之中，這才回到辦公樓上，收拾東西，鎖門下班。

  當天晚上，吳子航一行人的車隊回到東湖酒店，已經是九點之後了，匆匆吃過晚飯之後，大家各自回房休息。

  第二天，吳志航他們這些人也沒跟著港商考察團一起行動，而是留在東湖賓館，要了一間會議室，聚在一起商量電子產業園建設的具體細節。先是統計各位老闆的投資規模和所需建設廠房的面積，然後根據各自的需求畫出大體的電子產業園區規劃圖。當然這只是個初步規劃，詳細的規劃圖和廠區建設圖紙，還需要專業的建築設計人員，去實地勘測後，才能設計繪製出來。這些工作，就要等到他們和福田鎮政府正式簽約，獲得海邊那塊空地的使用開發權之後，才能正式開始。設計人員方面，也非常好找，香港就有幾個專業的建築設計工作室。吳志航他們的需求只是設計一個電子產業園區，無非是面積龐大了一些，需要考慮的方面多了一些，這些活對那些資深建築設計師來說，幾乎沒什麼難度。

  至於建築施工團隊，港商們協商過後，決定參考蛇口工業園的經驗，採取公開招標的模式。在八十年代的國內，民營建築公司還沒出現，但技術實力過硬的國營建築公司和集體建築公司還是有不少的。只要錢給到位，建築材料保證足額供應，這些建築公司就能把建設速度拉到飛快。如果電子產業園項目上，多分包幾個建築公司，多組織一些建築工人，吳志航再從21世紀時空搞一些先進的工程車輛，甚至將一些先進的施工方法，像是預製混凝土構件、整體澆築之類的，弄幾項過來，提前打造出一個每天建成幾層樓的「深圳速度」來，一點困難都沒有。

  SZ市政府的反應速度，比吳志航預料之中的要快的多。當天下午，他們這些港商還在會議室內商量著聘請哪個建築設計師，設計繪製電子產業園的施工圖紙，又邀請哪個監理公司的團隊，做工程監理之類的事情。酒店前台處的服務人員敲門走進了會議室，說有一個自稱廖英才的人打來電話過來，找港商王建元或是吳志航去聽電話。

  吳志航和王建元對視一眼，皆是滿臉的訝異，吳志航忍不住說道：「好快的速度，這一天還沒過去呢，這麼快就有結果了，只是不知道是好消息還是壞消息？」

  王建元沉吟一下，說道：「應該是好消息，我研讀過大陸最近一段時間發行的報紙，發現那些文章中對外商投資普遍持歡迎態度，尤其是咱們這些搞電子產品的高新技術企業，更是內地政府最希望引進的企業類型。而且內地剛剛改革開放，缺外匯缺的厲害。咱們的電子產業園項目一旦落地，都不用投產，只是前期租用土地，採購建築材料，支付建築公司基建費用等等，就能給他們帶來一筆不菲的外匯儲備。」

  「希望如此，咱們一起去聽聽這個電話，如果真的是好消息，那咱們就要儘快過去福田鎮，進行談判簽約。再過二十幾天就要過年了，爭取早些將這個項目定下來，咱們也好回香港過個安穩年。」

  吳志航和王建元一起來到賓館前台這裡，接聽了福田鎮鎮長廖英才打來的電話。情況果如王建元預料的那樣，SZ市政府已經批覆了吳志航他們這些港商提出的，在福田鎮興建電子產業園的計劃。非但如此，連港商們提出的漁港改擴建計劃，也一併通過了審批。不過在港口方面，SZ市政府就保守了很多，明言港商們投資改造港口可以，也能參與今後港口的盈利分紅，但港口的所有權和經營權，還是歸福田鎮政府所有。對此吳志航和王建元倒是並沒有多少意見，他們投資改造漁港碼頭，主要目的是方便他們的電子產業園，進行原材料和產品的運輸，而不是指望著依靠經營碼頭獲取多少多少的利益。上頭能夠同意他們參股分紅，就已經算是意外之喜了。

  轉過天來，一大早，廖英才就帶著十幾個人趕到了東湖賓館這裡，和吳志航他們二十多名港商，就電子產業園的相關事情展開了談判。將談判地點設在東湖賓館，是廖英才昨天在電話中提出來的。電子產業園是幾十億的大項目，談判涉及到的方方面面的問題會比較多，根本不是一兩天內能談完的。