第142章 考察投資（一）

  就算未來北極星公司的發展重心轉移到內地，香港作為一個重要的貨物中轉港口，保留一個分公司和一個辦公中心也是必須的配置。

  1月10日這一天，吳志航接到了香港新華社打來的電話，通知他港商考察團明天出發前往深圳，要他提前做好準備，明天早上八點在羅湖口岸外集合。

  港商考察團成行的時間比吳志航預期的要早很多，他還以為要拖到過年之後呢。接到通知之後，吳志航馬上對後面幾天的工作進行了安排，又通知了幾名高管，明天早點來公司，一起去深圳考察。

  第二天早上七點鐘，吳志航和北極星的一眾高管就在工業大廈這裡集合完畢，然後乘坐吳志航的大奔，趕往羅湖口岸。此次跟隨吳志航一起出行的有法務部長杜蘭、財務部長於萍萍、以及司機兼保鏢劉宏碩。本來生產部長楊威力和人事部長丁小雅也要一起同行的，但他們二人一個忙著組織生產，一個忙著培訓新員工，短時間內都脫不開身。

  當吳志航一行人趕到羅湖口岸外的時候，這裡已經聚集了七八十輛豪華汽車。此次報名參加港商考察團的各個老闆，都是身家破億的富豪，他們開來的座駕最少也是價格百萬以上的豪車。吳志航甚至在其中看到了幾輛奢華的勞斯萊斯和賓利，相比之下，他的奔馳W126就只能算是平庸了。

  吳志航下車，和新年酒會上新認識的幾個老闆打了聲招呼，加入到他們的聊天之中。

  「今天來的人還真不少，這才剛剛七點半，就來了五十多位老闆了，到八點的時候，還不知再來多少。」

  「來的人是不少，但真正有投資意向的沒幾個。看到那邊那一群沒有，二十多個大老闆，全部是搞房地產的，這些人都是眼饞『東湖麗苑』的紅利，想要跟風去深圳建房，回香港銷售。但我聽說，內地對東湖麗苑的爭議也比較大，類似的項目想要批覆恐怕不容易。」

  「聽說香港四大地廠商中的三個，都要參加這次考察團，有他們參與，或許能說動內地政府，放開土地和商品房限制呢。」

  「恐怕很難，就算最終放開了，那也得往後推幾年。最近這兩年，真正適合過去深圳投資的，還是咱們這些搞實業的。」

  「聽說去內地投資，必須和當地企業合資，而且在人事管理和工資發放上，還會受到諸多限制，這是不是真的？」

  「你說的這些都是前兩年的老黃曆了，現在深圳這裡已經可以由外商獨資建立企業，用人和工資方面也沒任何的限制，只要你按時足額繳稅，就沒任何人干預你的企業的正常運營。

  唯一令人擔憂的就是深圳的土地政策沒有放開，投資建廠使用的土地，是以租賃的形式供給的，投資方只有使用權，沒有所有權，這會存在一定的隱患。」

  「……」

  吳志航混在人群中聽了一會兒，從這些老闆的口中，聽到了不少深圳方面的最新消息。當聊到建廠地址的選擇的時候，諸位老闆提到最多的就是招商蛇口。畢竟蛇口工業區建立最早，基礎設施最完善，其中已經有不少港商投資修建的工廠，他們過去了，也能彼此有個關照。

  聽到這裡，吳志航不由插話道：「諸位老大哥，我覺得你們選取建廠地址的時候，不能只考慮基礎設施的情況，還要考慮一下環境、交通、周邊相鄰企業等問題。咱們都是做電子產品的，對空氣潔淨度有一定要求，如果你工廠的周圍有一家生產水泥的工廠，那會是什麼感受，大家可想而知了。

  招商蛇口開發區現在存在的問題就是，各種企業混雜，毫無規劃。如果在那裡投資建廠，即使現在周邊沒有重污染企業，將來也很難說。」

  吳志航所說的這種情況，在改革開放初期，還是比較常見的。當時的人們根本就不懂產業規劃，產業集群，產業互補這些東西，都是不管何種類型的企業，全部一股腦的塞進一個園區之中。

  一個黃姓老闆皺眉沉思一會兒，然後向吳志航提問道：「那依吳老闆看，咱們應該在哪裡投資建廠才好？」

  吳志航組織一下語言，說道：「在哪裡建廠都沒關係，關鍵是咱們這些電子生產企業要將工廠修建在一起。這樣，咱們就能形成集群效應，優勢互補，最大程度的降低成本，提高效率。

  舉個簡單的例子，譬如說我的北極星電子廠生產遊戲掌機，需要覆銅板、二極體、三極體、電阻、晶振等等電子元器件。這些東西各位老闆的企業就能生產，如果咱們的工廠分布在不同的地方，我給各位下訂單之後，你們需要組織貨源，然後裝車運輸到我的工廠。這個運輸過程最短也需要一天半天的，如果距離遠一些，花個四五天也有可能。時間耽誤了不說，還會產生不少的運輸費用。

  如果咱們的工廠開在一起，我的工廠缺少了某種電子元件，那就簡單了，我一個電話打過去，頂多一兩個小時，各種元器件就運到我的工廠了，馬上就能重新開工。如此一來，時間節省了，效率提升了，還能省下了一大筆運費。」

  「有些道理，之前在香港，土地面積狹小，運輸問題還不嚴重。以後去大陸投資，國土面積廣大，貨物運輸問題，還真不得不重視。電子產品相關上下游企業全部集中到一起投資建廠，就是一個很不錯的解決方案。」

  「大家還是說一下各自準備投資的工廠類型，和投資規模吧。如果咱們投資的工廠互補性高，規模龐大，或許可以集中到一起，組建一個電子產業園。」

  「我準備投資一個電子元器件生產廠，主要生產一些電阻電容之類的小東西，投資規模在1000萬港幣左右。」

  「我準備投資一個收音機生產廠，投資規模500萬港幣。」

  「我要投資一個電視機工廠，生產黑白電視機，投資規模4000萬以上。」

  「……」