第498章 定風波

  郭懷仁半賣白送給了張奕兩個小區，如果按照紙面價值來計算，損失的資金高達伍億！

  但是做生意的人，對於捨得兩個字拿捏的非常到位。

  原本因為綠桂園和安居公寓是死對頭，而張奕如今在國內的影響力如日中天，所以導致許多人自發的抵制綠桂園。

  可是雙方達成合作之後，綠桂園藉此機會打出了一波廣告。表示信任董事長將會積極與安居公寓合作，努力降低房價讓更多人買得起房子。

  張奕也很給面子，適時的在微博上替他們說了兩句話。

  如此一來，綠桂園在人們心目中的形象也開始變得好了起來。

  再加上之前的一番折騰，綠桂園的房價也在下降，所以房子也開始陸續的賣了出去。

  但是最重要的一點在於，郭懷仁的一番操作，穩定住了股市的局面！讓綠桂園的股價開始慢慢的反彈。

  畢竟是國內三大房地產巨頭，百足之蟲死而不僵，雖然之前遭受了重創，可是畢竟底子還在這裡，能夠慢慢的恢復過來元氣。

  但是經歷過安居公寓和綠桂園的大戰之後，以此為時間節點，對於全國的房地產行業都產生了不可逆的影響。

  那就是，全國各大城市的房價都開始紛紛下跌！

  綠桂園帶頭降價，其他房地產公司不跟也得跟。

  雖然安居公寓如今在全國的住宅，總共也不超過三萬套。但是張奕的購房出租的進度，卻沒有停止下來。

  這就像是一顆種子，在人們的心目中生根發芽。

  於是乎，購房的欲望被暫時壓制了下來。

  而房地產商人，可沒有那麼多的時間成本與資金成本。

  房地產企業都是資產負債率極高的，他們大部分的資金都是來源於銀行的借貸。

  所以房子賣的越慢，他們所需要償還的銀行利息就越高，根本拖不起。

  因此除了降價銷售之外，他們沒有任何的辦法。

  這個過程，在之後依舊緩緩的進行了下去。

  對於這一代年輕人而言，張奕的名字永遠被他們牢牢記在了心裡。

  當他們能夠擁有自己的第一套住房時，都會不由的想起那個以一己之力拉低了全國房價的男人！

  ……

  張奕從深城回來已經有一段時間了。

  解決掉了李崇慶之後，老家那塊祖墳的地已經被他順利拿了回來。

  當然，他也信守承諾救活了李崇慶的父親，畢竟做人嘛還是要言而有信。

  同樣是身為人子，他能夠理解李崇慶對自己父親的關心。即便李崇慶這個人很讓他厭惡，可是既然這筆交易達成了，那就救他父親一命也無不可。

  此時，張奕正坐在天海市高官魏志國的家中，與他一起品茗。

  「你小子，這一次事情鬧得可真夠大的！自己倒是玩的挺開心了，可是知不知道有多少雙眼睛在看著你？」

  魏志國給張奕遞過來一杯茶，眼神當中帶著三分調侃，七分認真的說道。

  張奕雙手把茶杯接過來，淡淡笑了笑。

  「我知道，所以我做事的時候也非常小心。最起碼沒有給人留下把柄不是嗎？」

  「傻小子！那是因為有太多人承了你的人情！」

  魏志國笑道。

  「還好你最後跟綠桂園和解了，要不然真的把它給玩崩了，恐怕你會得罪非常多的人。這可不是什麼好事！」

  張奕點了點頭。

  綠桂園能夠做到如今的產業規模，背後的大佬一定是非常多的。他要是斷了人家的財路，人家自然是不能讓他好過。

  至少現在綠桂園保留了下來，他也不至於把那群人給得罪死。

  「房價早晚都要打壓下來的，我只不過是起了一個推動的作用而已。」

  張奕微笑著說。

  「我相信，官方也不可能一直看著房價一直漲下去的。現在的社會，年輕人的低欲望已經越來越嚴重了。第不婚、不生、不努力，這樣的風氣要是蔓延開來，以後社會怎麼發展？」

  張奕反問魏志國道。

  魏志國聽到這句話也是表情嚴肅的點了點頭。

  「你說得對，這個問題其實最近幾年一直都是上面很頭疼的。但是想要徹底解決還需要漫長的周期來完成，畢竟官方做事考慮必須周全。而不像你小子，可以這麼大膽的去做！但是幸好你成功了。」

  魏志國滿臉欣慰的看著張奕，對他這次驚天的手筆感到驚嘆與滿意。

  不愧是他當初看好的人，就是有魄力、有實力！

  「接下來你打算怎麼做？李崇慶已經被你扳倒了，這個安居公寓還繼續搞嗎？」

  「當然要繼續搞下去了。我說過了，要把房價給打壓下來，這可不是一句玩笑話。」

  張奕喝了一口茶，綠茶入口微苦，久久回味便有甘甜湧上喉頭。

  「不過接下來，節奏就得放緩一些了。我再有錢，也不可能真的讓全國所有人住上我的公寓。」

  畢竟全國幾億人沒有房子呢！

  「最好先把買房子搞公寓的事情停止一段時間，等到風頭過了之後再開始。之前你只針對綠桂園，所以國內其他地產公司選擇作壁上觀。他們巴不得你幫他們幹掉一個競爭對手。現在綠桂園被打服了，他們誰都不想做下一個綠桂園。一旦你的行為稍微激進一些，他們肯定會瘋狂反撲。」

  魏志國認真的提醒張奕道。

  凡是過猶不及，如果做的太過頭了，一定會遭到毀滅的。

  「這一點我明白！」

  張奕點了點頭。

  「這是一個循序漸進的事情，我也著急不來。但是呢，最起碼全國各大城市的房價，已經開始下跌了，這就是好事！」

  他一臉的欣慰。

  大丈夫生六尺軀，何不令其千古？

  如今的張奕就做到了，相信整整一代人都會記得他對國民買房做出的巨大貢獻。

  忽然，魏志國的嘴角露出一抹揶揄的笑來，「這一次花了那麼多的錢搞安居公寓，可是短時間內連本都回不來！心疼吧？」

  在全國各地買房，一部分是用蒼龍之血交換來的，但是剩下的都是真金白銀實打實買下的。

  算起來，張奕花出去的錢已經高達上百億！