第1341章 價值12億的宅子（4300字）求雙倍保

  「嘿嘿，機緣巧合。」梁汝波感慨。

  他說：「夏大哥，我現在才信了，有時候吃頓飯也得看緣分。」

  地方離著檀香山別墅區並不是很遠，不過這邊全部是四合院，一看都是重新裝修過的，他們最後停下的這套四合院，門口有兩個齊腰高的石獅子，兩顆獅頭都朝前方看去，大眼睛怒瞪著，鬃毛蓬鬆捲起，看著威風凜凜的。

  門口兩側光禿禿的，上方甚至連個牌匾都沒有。

  夏澤凱仔細聞了一下，就是站在門口都聞不到菜的香味，他這才真的相信了吃頓飯也要看緣分。

  就這，如果不是熟人帶著過來的，誰能知道裡邊竟然是吃飯的地方啊。

  「夏大哥，走吧，先進去休息一會兒。」梁汝波說道。

  「走！」夏澤凱和梁汝波一塊進去了。

  「這裡是一套老四合院改建來的，早些年被這裡的老闆給買下來了，說是他們家祖上就是給皇宮裡的貴人做御膳的，也不知道真假。」梁汝波這般說道。

  「但是我和一鳴提前來試過了，做菜確實一絕。」

  「這個菜餚怎麼形容呢？」梁汝波回味著他和張一鳴上次來這邊吃飯的那個感覺，可愣是找不到一個最貼切的形容詞。

  「反正就是好吃吧。」他最後用這種近乎無賴的方式說了一句，把夏澤凱給逗樂了。

  梁汝波邊走還邊給他介紹：「這是一套三進的院子，全都被改成吃飯的了，我覺得他這麼搞有點浪費了，可是沒辦法，這地方不是咱的，要不然重新裝修一下，住著可就舒服了。」梁汝波眼睛裡有點期盼。

  夏澤凱聽到他這麼說，腦袋裡頓時閃過一個念頭，緊接著問道：「汝波，你有沒有辦法幫我買一套四合院。」

  「夏大哥想要？」梁汝波問道。

  夏澤凱重重的點頭：「上次你嫂子就說想換套房子，我還一直在尋思買什麼房子合適，這個四合院不就挺好的嗎。」

  聽到夏澤凱這麼講，梁汝波深吸了一口氣，突然說道：「夏大哥，我還真知道有一套四合院在賣，不過一直還沒有找到合適的賣家。」

  「還別說，要是夏大哥你買的話，還真就合適了。」說著說著，梁汝波的語氣都變了。

  「怎講？」夏澤凱問他，他知道這裡邊肯定還有什麼蹊蹺。

  果不其然，接著就聽梁汝波說道：「那套四合院沒別的，就兩個詞『夠大』，『夠貴』，我思來想去，這價位的房子也就夏大哥你能買得起了。」

  「多大？多少錢？」夏澤凱聽到他這麼講，越來越感興趣了。

  「夏大哥，這麼說吧，眼前這套四合院和那一套根本沒法比，也就是它一個零頭。」梁汝波這般說道。

  說著話，梁汝波伸出右拳，岔開了大拇指和小拇指，說道：「我記著占地面積好像是六千多平方吧，對方要價12億多。」

  「你這麼一說，還真是不便宜了，合著一平方將近20萬吶！」夏澤凱這般說道。

  他11年買的檀香山的這套別墅，當時的單價也才四萬六千五百塊，遠遠無法和梁汝波所說的這套四合院的價格相比較了。

  心裡想著這件事，夏澤凱開口問道：「汝波，有聯繫方式嗎？給他說我看看房子。」

  「夏大哥，你真想買呀？」梁汝波有點驚訝。

  看到夏澤凱點頭了，梁汝波『嗯』了一聲：「行，這個事我來安排。」

  「反正夏大哥你這回過來後也不急著走，咱們趕明兒再去看房子。」梁汝波這般說道。

  夏澤凱也不急躁，他心裡頭很清楚，這種價位的房子成交不是一朝一夕的事情，也不急在這一頓飯的工夫。

  「對了，買四合院沒限制吧？」夏澤凱想起一件事來，問了他一聲。

  這話把梁汝波都給問懵了，他反問道：「夏大哥，什麼時候規定的買四合院還有限制啊？」

  「我就知道京城這地方，買商品房有各種亂七八糟的限制，可那玩意說白了就是限制普通老百姓的，你只要能拿出錢來，什麼限制都不是事。」梁汝波這般輕佻的說了一句。

  可他說的對，這個世道就是這麼回事，錢財當道！

  「汝波，你說得對，咱們不管他了，今天就好好嘗嘗這個御膳傳承，趕明兒再去看一看價值12個億的四合院。」夏澤凱這般說道。

  進了屋，夏澤凱和梁汝波坐著喝茶，等了沒多長時間，張一鳴就和俞叔平、楊斌、張旭他們先後過來了。

  一進門，張旭就打開了他帶過來的酒，還非得說今天是過年後的第一次聚會，必須得喝點酒慶祝一下。

  「明天還有正事吶！」夏澤凱來了一句。

  這讓幾個人面面相覷，互相看了一眼，張一鳴最後問道：「夏大哥，明天宜出行、今日頭條和小愛科技都不忙吧，你還有別的事情？」

  夏澤凱還沒說話，梁汝波替他說了：「夏大哥想著買套四合院，正好有套合適的，夏大哥明天就去看看。」

  「……」張一鳴他們四個人都被噎得不輕。

  張一鳴隨後想起了一件事，問道：「老梁，該不會是那套吧？」

  「對啊，除了那套，一鳴你說說還有哪套房子能配得上夏大哥的。」梁汝波這般說道。

  夏澤凱聽到他這麼說，就忍不住想吐槽了：「我說你們倆差不多就得了，買套房子而已，還扯那麼多亂七八糟的幹什麼。」

  「哈哈，夏大哥，我和老梁鬧著玩的。」張一鳴笑著說道。

  等著服務員把做好的菜餚都給端過來後，張一鳴和梁汝波二人讓夏澤凱先品嘗了一下。

  夏澤凱嘗過之後，突然就理解了梁汝波給他說過的話，他也找不到一個更合適的形容詞了。

  就是知道好吃！

  「這菜做的真不錯！」夏澤凱也這麼簡單直白的說了一句。

  幾個人都哈哈大笑起來。

  席間，幾個人說著過年的趣事，分享給大傢伙聽，反而成了最好的下酒菜。

  ……

  夏澤凱他們分開後，王義開車把夏澤凱帶回了檀香山別墅區，這時候已經三點多了。

  看著時間還早，他自己也沒什麼困意，就給他老婆打了個電話。

  等著電話接通後，那邊立馬傳來了一聲帶著童音的『喂喂餵』的聲音，夏澤凱一聽就知道這是他們家老么的聲音。

  「景凌，你媽媽呢？」夏澤凱問他。

  然後就聽到景凌在那邊喊：「爸爸，媽媽不在。」

  「不在？那你媽媽幹什麼去了？」夏澤凱還挺納悶的。

  電話那頭的羅希雲繃不住了，她從兒子手裡搶過了手機，問道：「澤凱，你有什麼事啊？」

  「景凌剛才不是說你不在？」夏澤凱問她。

  羅希雲就差隔空給她老公一個白眼了：「他說什麼，你就信什麼啊，你是不是傻呀！」

  「嘻嘻，爸爸傻！」辰辰和晴雨姐弟倆在旁邊補了一刀。

  「晴雨、辰辰，你們倆是不是欠揍。」夏澤凱對著電話說了一聲，可惜姐弟倆根本沒回應，還在那邊鬧騰著喊：「爸爸真傻！」

  「澤凱，你到底有什麼事？」羅希雲看著她身邊的三個小傢伙，就頭疼，尋思她老公要沒事的話就趕快掛了算了。

  「媳婦，你上次不是說咱們在京城再另外買一套房子嗎，我琢磨著既然買房子，不去一步到位，乾脆買套四合院算了，你覺得怎麼樣？」夏澤凱沒亂扯，直接給他老婆說了。

  「呃！」羅希雲啞然，隨後問道：「你怎麼突然想起來買四合院了。」

  「說起這個事也是巧了，今天老梁他們請我在一個四合院改建的飯店裡吃飯，說是御膳傳承的大廚，菜餚做的確實很美味，不過我覺得那個四合院更好，外邊看著很普通，可進去之後卻別有洞天，就好像一個封閉的小天地，我琢磨著住起來一定很舒服。」夏澤凱這般說道。

  「那多少錢啊，你那裡錢還夠嗎？」羅希雲問道。

  她老公手裡一直沒有什麼余錢，上一次小愛科技內部定增的時候，她老公才以『阿里巴巴』的部份股份作為抵押，從銀行拿走了20個億，其中10個億還轉到了『凱雲投資』這邊來了。

  羅希雲剛問完，就聽到她老公說：「你傻呀，宜出行和今日頭條不是馬上要融資了嗎，到時候我出一點點股份不就夠了嗎？」

  「而且買套四合院還能保值！」夏澤凱這般想著。

  他並不是特別吝嗇股份的人，只是一直覺得好鋼要用在刀刃上，而他手中的優質資產最好也是換取另外一批優質資產，而不是單純的套現完事。

  在他看來，弄一套不錯的四合院，既有保值的作用，也能滿足他對『住』的需求，挺好的！

  千八百萬的小錢，夏老闆不缺！

  「既然這樣，那你看著辦吧，我沒意見。」羅希雲最後說了一句。

  掛了電話後，羅希雲想著她老公剛才說的事，也不知道該怎麼評價了。

  誰能想到他這趟過去，竟然還弄出點別的事來，可買套四合院，就是從投資的角度來講，貌似也不錯。

  以後去京城了，住四合院裡好像挺舒服的。

  ……

  梁汝波辦事很快，也很穩妥，當天晚上就幫夏澤凱聯繫好了。

  第二天一早，梁汝波就過來找夏澤凱了，倆人一塊在檀香山別墅區外邊的早快餐店裡吃了點早餐後，就直奔目的地了。

  這套四合院位於什剎海附近，占地面積6200多平，其他信息暫時不詳。

  接待他們的是鏈家的一位專職經紀人，經過他介紹，是這套四合院的原主人委託鏈家這邊代為出售的。

  他見到梁汝波和夏澤凱的時候，第一時間就認出了他們二人。

  也知道今天接待的這兩位客戶絕對有實力購買這套四合院了。

  不止如此，這位鏈家的負責人心裡還有很大的壓力，他總覺得夏澤凱看著他的一個眼神都讓他心裡發顫。

  「李經理對吧，你把房主喊來吧，就說我們要買這套房子，行的話就見個面，不行就算了。」梁汝波上前給這位叫『李廣明』的負責人說了一句。

  聽到梁汝波這兒說，李廣明心裡的壓力更大了，但他不敢耽擱，趕緊回應了一聲：「梁先生您稍等，我這就打電話。」

  在等待的時間裡，夏澤凱和梁汝波一直看周圍的風景。

  大約四十分鐘後，他們就見到了一位看年齡在四十上下的胖子。

  他過來後，渾身的肥肉都顫巍巍的，很讓人擔心一不小心就掉下一塊來。

  「小李，你剛才說是哪位先生要買？」胖子過來後，直接問了李廣明。

  然後在李廣明的引薦下，這個胖子就看到了梁汝波和夏澤凱。

  誰能想到這個人也認出了梁汝波和夏澤凱，見到他們倆後，他當時就笑著說道：「呦，這不是夏先生和梁先生嗎？您二位要買我那處宅子？」

  「對，我是夏澤凱，您貴姓？」夏澤凱伸出手去，和對方握了個手。

  他說：「你認識我就好辦了，就是我打算買套四合院，你介紹一下你這套房子吧，要是合適的話，我就買下來了。」

  「那感情好，夏先生，我姓康，叫康安翔，祖上和宮裡有點關係，這套宅子也是祖上傳下來的家產，要不是這兩年買賣不好干，我生意上遇到點事，我也不會賣！」這位叫康安翔的胖子解釋了一通，並表示他也很捨不得。

  他最後還自嘲了一句：「這年頭不到萬不得已，誰願意身上背上變賣祖宗基業的名聲啊。」

  夏澤凱臉上的笑容就沒變過，他把這個當故事聽了。

  別說這種具有歷史傳承的四合院了，就是個普通房子在賣的時候，很多賣家也都會東拉西扯的說一些有的沒的故事，貌似更增加了說服力，其實也是想給自己的房子要個好價錢！

  「夏先生，這麼說吧，我這套房子靠著什剎海，地理位置肯定是沒的說，離著不遠是恭王府、慶王府，鐘鼓樓，您以後再到這些地方玩，直接走著就成了。」

  「宅子占地6200多平米，建築總面積差不多有一萬一千平米，一共是有5個獨立的院落，我後來又重新做了部分復古裝修，修建了26個地下停車位，這地方您住著簡直就是享受。」這個叫康安翔的人在看到夏澤凱和梁汝波後，就沒有保留，一股腦的把四合院的相關資料都給說了一遍。

  他心裡頭明白，夏澤凱這人確實能買得起他這套宅子。

  他的這些介紹也正合了夏澤凱的胃口，聽到康安翔的介紹，夏澤凱確實心動了。