第1175章 房產泡沫？（求訂閱！）

  看到這個標題。

  唐凱心頭一驚。

  他可沒聽說過零那邊發布過這種白皮書。

  剛準備問，唐青就直接解釋起來：「二叔，這東西這幾天就會發布，並不算什麼機密，而且裡面也是比較官面的話。」

  唐凱繼續翻。

  看了一會兒。

  果然。

  裡面沒有說具體的利益分配，只是對緬痶的全國進行一次深度的旅遊開發計劃, 除了沿海的各大省份，還有內陸的特色景區建設。

  幾乎涵蓋了緬痶所有的省份。

  文件要求。

  在三年內，要把裡面規劃的上百處景區進行翻修以及規範化運營，保障旅遊質量和國際形象，對於建設標準和管理提出了眾多規定。

  比如。

  必須擁有便捷的交通。

  以及配套的基礎設施建設。

  必須有透明化的收費標準和物價公示。

  和緬亞經濟特區現行的旅遊管理規定一樣，在保護遊客利益方面，被以立法的形式固定了下來，為此，零還準備成立一個新的部門。

  ——

  國家旅遊部。

  其實。

  這也不算是全新部門。

  只是對以前的旅遊局的編制進行了擴充和改名, 權利得到加強，工作內容也多了。

  文中。

  著重提到了旅遊地產的開發方案，而海岸線最長，島嶼最多的德林省自然是被提及最多的，今後，這裡，將會是緬痶最重要的旅遊省份。

  沒有之一。

  漫長的海岸線。

  首批十分之一被定為旅遊用地，數十個島嶼被列入開發計劃，這份文件里的項目要是開發出來，保守估計需要的資金就超過一萬億亞元。

  多嗎？

  真的不多。

  裡面還提到。

  基礎設施和配套會由當地政府和上級撥款來解決，而開發和運營，則是交給其他公司, 將會採用拍賣的形式, 來決定這些『蛋糕』的分配。

  最讓唐凱呵呵的是。

  這次拍賣。

  還不是大家聚到一起叫價, 而是暗拍，就是給一個底價，所有參與者對每一塊『蛋糕』都有一次的出價機會，最後花落誰家。。。那就看運氣了。

  看到最後那句『拍賣後並不公示』的話。

  唐凱知道。

  這裡面的操作空間可就大了去了。

  零想給誰。

  就能給誰。

  別人還提不出意見來，因為所有參與者本身就經過了一次篩選，選出來的人，都是同意這種分配規則的人，誰敢跳出來質疑？

  「唐唐，我去競標，中標的機率大不大？」唐凱合上文件。

  「這次競標，一半的項目其實是已經有主了，剩下的一半，則是大家公平競爭，等於說，零會給相關家族和勢力一個到兩個保底項目。」

  「你若是提出參與競標，肯定能中。」唐青解釋道。

  聽到這話。

  唐凱高興了，這種被『照顧』的感覺真好，『特權』令一般人不忿，但是作為享受『特權』的人，心裡那種感覺，嘖嘖，別提了。

  「對於外國的競標者，有什麼標準？」唐凱問。

  「只要有相關產業的開發經驗，實力也足夠，就行，這次旅遊開發，緬痶國內的銀行不會對這些外國開發者發放一分錢貸款。」唐青說道。

  沒本事。

  想要來空手套白狼的。

  做夢。

  這是很多國際資本的慣用手段，進入他國市場後，很多時候並不是使用自己的錢，而是在該國貸款，最後，不花什麼錢，就辦成了事。

  這樣一來。

  風險就留給了當地銀行。

  賺了。

  皆大歡喜。

  虧了。

  大不了再向銀行貸款續命，或者跑路，還容易被詐貸，挪作他用等等，這種情況，一般都出現在新興市場國家，因為它們缺投資。

  可這邊。

  不缺錢。

  要來賺錢。

  就得拿出真金白銀，想要貸款？可以，等哪天第二批地產開放，看會不會出台這類政策，第一次，唐青準備把這種傳統定下來。

  空手套白狼？

  對不起。

  請出門右轉。

  想到葛峰表妹的事情，唐青又說道：「二叔，葛大少的表妹的事情你下次可以回復她，賺錢，也得拿出誠意，別想著鑽空子。」

  「按照那邊的要求，只要她能通過資格初審，她也會有保底的一份，至於想要更多，那就去競標『公共部分』，這部分項目可不少。」

  「好，那我晚上就和葛大少說一下。」

  「嗯。」

  「不過，唐唐，這樣一來，大量資本的流入，勢必會催生資產價格泡沫，這類地產價格暴漲，這一點，會不會和零求穩的目標不符。」

  唐凱忽然想起了當初的泰國。

  泰銖崩盤。

  就是從房地產泡沫開始的。

  泡沫越大。

  越容易跳水，一旦跳水，他的亞元資產也會受到影響。

  聞言。

  唐青苦笑道：「二叔，你也操心得太廣了，就算發生什麼貨幣狙擊，外資集體撤離，那也是很久以後的事情，零不是吃白飯的。」

  這房地產都還沒起飛呢。

  就擔心落地的事情。

  這個周期。

  很多時候都是以五到十年為單位，才有可能爆發的問題，因為房產建設的周期長，動輒一兩年，多的三五年，泡沫吹起的速度想快也快不到哪裡去。

  除非真的玩擊鼓傳花。

  可這邊。

  根本沒有擊鼓傳花的土壤。

  而且。

  就算有泡沫。

  唐青也不會給人來戳破的的機會，這也是唐青一直對外國投資者進行各種限制的直接緣故，其他國家是巴不得外國人來投資。

  但那裡。

  唐青的策略是大力扶持本國資本。

  因為。

  外國資本最會見風使舵，跑的賊快，這些牆頭草，也是每次導致經濟和金融危機的直接來源，這類投資者，必須控制在一定範圍。

  相對來說。

  本國資本的『跑路』概率就小得多了。

  很多容易引起巨大經濟起伏的行業和項目。

  必須嚴控。

  「也是。」

  「只要保持這邊的『獨特存在價值』，這邊就不可能出現當年泰國的事情，論經濟健康程度，那邊甩了當年的泰國十條街。」

  「那我就放心了，到時候咱們看能不能弄一個大島來，德林省的島很多都非常美，保持著原始生態，咱們家又多了一個度假地。。。」

  唐凱樂呵呵地說著。

  這種生意。

  賺錢。

  已經被放在了第二位。

  他首先想到的。

  是給自己人方便。

  「你會如願的。」

  聽著二叔的描述，唐青心頭說道。