第1079章 成交

  來到香港，蘇老師完全沒有再去獵新艷的心思，去幾個本來就定下的女朋友們那轉轉，播撒播撒種子。

  促進一下彼此之間的感情。

  這兩年可以絕對是港片最繁榮的時候。

  關之玲這兩年就拍了很多作品，《黃飛鴻之壯志凌雲》、《整蠱專家》、《神探馬如龍》等等。

  李佳欣李賽鳳等人也進入事業發展期，不過電影沒有變化。

  對於她們的發展，蘇辰從不進行過多干預。

  每個月零花錢給她們, 豪車豪宅更是一早就送，要是還敢跳……

  不過莉智想要退出影壇，這無所謂，直接安排她去上海管理一個商投公司，一家邊緣化的公司。

  隨便折騰，反正不是核心業務。

  最多就虧損幾百萬。

  有錢, 可勁兒造。

  而且對於女朋友們，他從來沒吝嗇過，雖然給不了名分，但是在金錢方面從沒有虧待。

  換句話說，可以看出是交易。

  ……

  幾天後，蘇辰沒等到向華鏹的回覆，倒是接到秘書的通知。

  表示川河湯君年來拜訪。

  聽到這個名字，蘇辰便知道湯君年所謂何事。

  當初面對亞細亞的敵意收購，川河隨即委任渣打亞洲為財務顧問。

  並以川河系內的湯臣和世貿集團兩家公司現正接受調查，導致川河系股價下跌為理由，向香港證監會收購及合併委員會提岀要求，終止東協的敵意收購。

  不過川河的申請被證監會否決。

  證監會發言人表示，調査行動導致上市公司股價大跌，並可能觸發敵意收購，這是無法解決的問題，也是市場運作的一部分。

  而且, 按照一貫的政策, 收購及合併委員會並不理會收購行動的作價是否合理。

  該委員會的職責只是確保有關程序均獲得遵守, 包括所有必須公布的資料都得到適當的披露, 獨立股東財務顧問就收購行動向股東提供意見等。

  證監會的答覆, 讓川河集團一下子就陷入內憂外患的困境。

  在提出終止收購無效的情況下, 川河董事局決定來一招「金蟬脫殼」，將集團內最重要的資產、位於銅鑼灣的世界貿易中心以 25億港元價格出售，買家是有中資背景的江豪集團°

  川河約持有湯臣太平洋26.4%股權，此項投資約占川河集團資產淨值的九成，而湯臣太平洋則持有世貿集團34.5%股權，此項投資約占湯臣資產淨值的58%。

  也就是說川河間接持有世貿集團的權益，相當於川河超過五成的資產。

  而世貿集團的最大收益就是世界貿易中心每年的租金收入，約占該集團稅前贏利的86%以上。

  由此可見，東協向川河提出敵意收購，目標是要控制世貿中心。

  如果川河將其出售，無疑將大大減低敵意收購的吸引力。

  川河的「金蟬脫殼」，對東協的敵意收購確實發揮影響力。

  可沒想到，世貿中心的買家江豪集團為支付訂金而連續開出的三張支票均不能兌現，屬空頭支票，川河的「金蟬脫殼」亦功敗垂成。

  湯君年心急如焚。

  眼下，能夠吃得下世貿中心的，在香港大亨中，首屈一指的應該是盛世控股。

  剩下的才是新世界或者長實集團、新鴻基等集團。

  如果不把銅鑼灣世界貿易中心給出售掉，還會引來敵意收購。

  於是他火急火燎來找蘇辰。

  儘管他和蘇辰沒有見過面，但商人之間利益就是最好的敲門磚。

  即便他與何先生交惡，不過這似乎並不影響他將世貿中心出售給盛世。

  「蘇老闆，久仰大名。」

  一進到辦公室，湯君年就笑呵呵打招呼，手裡還帶著一個長條，「聽說蘇老闆喜好字畫，這是我前段時間收購來的，不過我對這個並不是很懂，只能借花獻佛。」

  「湯老闆客氣了，快請坐。」蘇辰笑著回復，因為湯君年與何先生交惡，真的不影響他要收購世貿中心的計劃。

  一旦收購世貿中心，盛世置地在香港又重回到地產明珠的光芒中。

  他痛手給湯青年倒了一杯茶，「湯老闆來的正是時候，如果你再晚來一兩天，我已經到了美國。」

  「來得早不如來得巧！」湯君年笑著問道，「蘇老闆業務遍布全球，忙一點是應該的，盛世在海外也投資了房產嗎？」

  「倒也沒有，只是收購了一些公司，你也知道我們的核心業務只是電影和房地產，完全沒有自己的核心公司，所以只能走一些捷徑。」

  蘇辰半真半假，「只不過電影和房地產都是相當於泡沫，總有一天會崩塌的時候，所以我們還是要早點做好準備。」

  湯君年暗啐，說盛世沒有自己的核心業務，那純粹就是睜眼說瞎話。

  國泰航空、太古貨運、還有金門建築、牛奶公司……哪樣不是核心業務？

  他開門見山說道：「蘇老闆，這次我上門來拜訪，是有業務想要和盛世合作，不知道你有沒有這方面的興趣。」

  「不知道你說的是哪方面的業務？」蘇辰故意裝傻，「我聽說你們湯臣電影有限公司正在內地投資電影，而且還找了張國榮作為主角，是打算在內地開電影公司嗎？」

  他說的這部作品便是《霸王別姬》。

  投資人是湯君年的老婆徐楓，至於導演有人說是陳導，有人說是陳導的老爺子……

  「倒不是，我們不打算在內地開電影公司。」湯君年搖搖頭，「我今天來，是想把世貿中心出售。」

  他感覺蘇辰太過狡猾，明明所有人都知道的事情，他居然還裝著不知道。

  「世貿中心？聽你這麼一說，我倒是有些興趣，不過不知道你們開價多少。」蘇辰道，「而且我只想要世貿中心，如果你們想把川河的股權也出售，我並不打算收購。」

  湯君年道：「我們只出售世貿中心，30億港幣，我相信這是很公道的價格。」

  「30億港幣很虛高，我認為頂多就值個20億港幣。」蘇辰搖頭，「30億港幣還要算上你們整個川河的資產，否則單是世貿中心可不值這個價格。」

  湯君年感覺這傢伙殺價還真狠，一上來就是屠龍刀。

  如果世貿中心就只能賣20億港幣，他們得哭死。

  「蘇老闆，我說的是整體售價，並不需要加上售接收益分帳。」湯君年又說道，他太想『金蟬脫殼』，眼前這個手持屠龍刀的年輕人怎麼看都符合他的要求。

  「25億港幣，沒有什麼售樓分帳，打包整體出售。」蘇辰開出自己最終的價格，「而且我只要這棟樓，其他的東西我一概不要，一個月之內，我就能把現金給你準備好。」

  在整個川河系中，最值錢的也就是世貿中心。

  因為銅鑼灣購物區是全世界租金最貴的地段，而世貿中心就聚集10多家各種品牌服飾，除了商場，還有數家日式及西式餐廳等等。

  光收租絕對能算得上是收到手軟。

  剩下的都是燙手的山芋，本來老丈人還想讓他反偷湯君年的桃子，但被他拒絕。

  湯君年認真思考，咬咬牙：「成交！」