第145章 急先鋒

  「好的老闆，那我就先耐心等著，而且買地的200萬沒花出去，我們現在的帳面就是900多萬。」

  唐婉茹算了一筆帳：「這900多萬還不足以我們發展的工業區，看來到時候還是必須要去銀行貸款。」

  「公司的帳先不要動，在能夠借用外部槓桿的時候，我們就合理運用外部的槓桿, 而且你去貸款的時候，還可以跟他們談利息降低一點。」

  蘇辰笑著說道：「看他們能夠批覆多大的地，只要夠大，我們就去銀行獅子大開口，貸款個5，000萬元。」

  「好。」唐婉茹點點頭。

  當然貸款這種事，不是你張口要多少銀行就能給你多少, 而是要看你能拿出什麼東西抵押，倘若蘇辰真的能拿得到足夠大的土地, 那麼自然是能貸到款，但具體多少，誰也不敢保證。

  和唐婉茹兩人在深城轉了一圈。

  同時還在街道上吃了點東西。

  蘇辰說道：「如果後續能夠土地拍賣，我們一定要加快投資房地產的腳步，不單只是建立小區樓房，更要投資寫字樓，酒店以及結合休閒生活娛樂為一體的商貿中心。」

  「明白，像我們目前的階段就是抓緊把工業區的事情給辦好，一旦開放土地拍賣，我們就必須要拿到第1塊土地。」唐婉茹點頭。

  轉了一圈，回到磁帶廠。

  沈立群已經前往香港。

  廠子裡就剩下一個小班頭在管。

  蘇辰沒有興趣參與。

  唐婉茹要留下來做詳細的商業計劃, 蘇辰沒有什麼事情，畢竟該吩咐的事情他已經吩咐，就只等唐婉茹拿出詳細的文件。

  於是，他決定去隔壁廠看一看, 羅先耀和張新民。

  出門走了幾步, 來到優尚美服裝廠。

  廠門口還雇了一個保安在看著。

  但對蘇辰的進入熟視無睹。

  估計也就當個擺設一樣。

  走進廠區就看到這裡好幾層樓高的辦公樓。

  外牆裝的都是落地玻璃窗, 整棟樓看上去閃閃發光。

  來到辦公樓里, 就看到前台有個兩小姑娘。

  好傢夥，羅先耀已經把香港的那一套搬到這邊來。

  要不是現在還是1983年，蘇辰都以為自己來到後世。

  見到蘇辰進來，一個姑娘急忙招呼。

  開口就是粵語：「先生，你好，請問有什麼需要？」

  蘇辰說道：「我找你們羅總，我姓蘇。」

  「好的，蘇先生，請這邊跟我來。」這個小姑娘說道：「先生，這邊請。」

  兩人上了2樓，就看到這是辦公區域，職員們正在忙碌著做事情。

  看到蘇辰，他們並沒有表露出太大的表情，甚至連頭都懶得抬起，依舊忙碌著做事情。

  姑娘將蘇辰帶到一間寫著總經理辦公室的門口。

  敲了敲門。

  「羅總，有一位蘇先生來找你。」

  「請進。」辦公室里傳來羅先耀的聲音。

  姑娘給蘇辰開門：「蘇先生，請進。」

  「謝謝！」

  蘇辰邁步走進辦公室。

  就看到羅先耀正低頭在桌上寫寫畫畫。

  「羅生。」

  「蘇生。」

  羅先耀抬起頭，一看到是蘇辰，急忙站起身來，快步從辦公桌後面走出來。

  「你怎麼也不提前通知我一聲？我過去接你。」

  較之去年，今年的羅先耀好像又變胖了。

  「你大老闆日理萬機，怎麼敢勞駕你。」蘇辰笑著說道：「我隔壁小工廠不是有一個經理有車子嗎？就讓他過去接我了。」

  「那也是。」羅先耀哈哈一笑：「什麼時候到的？休息一下，晚上我們好好的喝一頓，快請坐。」

  坐下來後，又忙著泡茶。

  「昨天就到了，但因為在路上太困了，就沒有過來打擾你。」蘇辰跟著一笑：「最近生意做得怎麼樣？」

  「大方向倒是可以，高第街或者中英街那邊就完全停了。」羅先耀搖搖頭：「張新民昨天去看過，很多人都不敢帶貨，所以我們現在都只做大方向。」

  「那也是現在就只能走這一方向，別的我們也沒有辦法去做。」

  「只要熬過這段時間，應該就會變好了。」羅先耀笑著道：「去年你還讓我投資房地產，你看這個政策總是變化不斷，要是我們真的投資房地產，估計就已經砸在手裡了。」

  「天有不測風雲，有時候我的投資方向也不一定是100%準確，就比如我之前跟你說投資能源的事情，你看現在中東國家到處開戰，就算是能投資也不敢過去。」

  蘇辰回應道：「老張呢，怎麼沒有看到他人？」

  「他特別忙，一過完年回來之後，就忙著前往全國各地去拜訪各大廠家。」羅先耀回道：「我就只能坐鎮在辦公室掌握好方向。」

  「所以，一家公司的運作肯定是需要多人一起協調的，隔壁徐智廠子的事情，還得謝謝你的幫忙。」

  「蘇生，你說這句話就客氣了，來，請喝茶。」羅先耀倒了一杯茶。

  蘇辰端起茶杯喝了一口。

  然後好奇問道：「你去年不是要投資電影行業嗎？今年怎麼樣了？」

  「嗨，別提了。」羅先耀搖搖頭：「我的計劃只是投一兩百萬，結果沒想到他張口就跟我要500萬，而且還說500萬隻是小頭。」

  「電影公司肯定是需要大投資，畢竟你要確保公司的正常運轉，但我覺得只是一家小電影公司，那500萬的投資也已經夠了。」蘇辰笑著說道：「除非是有什麼大項目要做。」

  「就是，香港只要是一兩百萬就能開一家電影公司，我不明白他說的500萬到底要做什麼？又不是跟徐克一樣，大錢拍了一部《新蜀山劍俠》，結果撲街得鄒老闆都睡不著。」羅先耀說道。

  一提起這個人名，蘇辰的眼睛就一亮。

  自從徐克在拍完《新蜀山劍俠》撲得不要不要的之後，他就離開新藝城，自己開了一家工作室。

  要不要去投資這傢伙？

  因為自從這一部電影之後，後期他的一系列的電影都拍得很好，尤其是武俠片。

  比如黃飛鴻。

  羅先耀接著說：「所以我還是先發展我的服裝廠吧，其他的事情也沒有那麼多精力去管。」

  「也是專注於做一件事情，然後將其做好，那就是一件成功的事情。」蘇辰回答道：「只要過了這個寒冬期，服裝廠一定迎來一個新的發展機遇。」

  「對，我也是這樣想的。」

  兩人小坐片刻，聊了一會兒事。

  又在廠子裡吃了一餐，蘇辰又去看了一下徐智，聊了會兒，然後返回磁帶廠。

  因為他很忙。

  來到廠子，唐婉茹還在辦公室里忙活。

  「這麼晚了還在忙？」

  「差不多結尾了。」唐婉茹伸了個腰：「哇哦，這麼晚了。」

  「那你估計還沒吃飯吧？」蘇辰笑著說道：「公事要做飯也要吃，要不然你這個急先鋒病倒了我怎麼辦？」

  「既然領了老闆你這麼高的薪水，那就要把事情給做好。」唐婉茹遞上來一份文件：「老闆，這是我對工業區投資的詳細計劃。」

  給政府看的那叫投資意向書。

  留給自己的叫投資策劃書。

  「文件我等一下回去再看，先去吃飯吧，現在這麼晚，廠里的工人都下班了，我們出去吃。」蘇辰把文件帶上，從辦公室里出來。

  唐婉茹緊跟在後面，因為她確實太餓了。

  兩人開車出來沒一會兒，就看到一家正在營業的小餐館。

  因為現在周圍都是工地，這些小餐館自然是為了滿足工人們的夜宵需求，所以才會這麼晚還在營業。

  而且這邊也沒有像內地那樣，就算是到處打擊經濟犯罪，但他們也沒有關門。

  進去之後。

  唐婉茹也沒有嫌棄這裡的環境雜亂，張口就讓店家上幾個小菜。

  看上去一點都不嬌生慣養。