第133章 甘總做生意太計算

  鐵路宿舍的老少爺們成為拆一代，平房拆遷不光獲得還遷房，還有萬元以上現金補償，以家庭為單位，現金不停地發，汪成和幾位快要退休的紡織女工連續忙碌，總算是運轉流暢。

  鄭春紅小心維持局面，希望大家不要發現甘總的承諾，總之平穩度過前30人。

  「李叔，您是一室一廳，2.7萬元。」

  「我們換成兩室一廳。」李叔開始掏錢。

  「額，雙至還遷房因為裝修等原因，暫定是每平3500元。」

  「這麼貴？」真是出乎大家意料之外。

  「要是賣呢？」

  「甘總的意思是每平2500元回購。」

  李嬸和李叔對視一眼，發現可以操作，鐵路宿舍周邊樓房是每平2000元不到。3500元絕對沒人買。2500元出售給雙至房地產，賣完再去周邊買，50平米的房子，能省下2.5萬。

  這是一條套現之路。

  王建很想告誡甘笛，允許套利的規則本身就是引誘別人，不過第二次見面，交淺言深是大忌。

  王建委婉道：「甘總，真是有魄力，雙至有得賺？」

  「當然。」

  甘笛一副我的布局不會告訴任何人的模樣，他和甘笛寒暄幾句，也在一旁冷靜計算。

  甘笛微微一笑，終於有人發現他的送錢之路，不過系統卡住他的花銷，不然的話，買賣都是3500元，破產絕對可靠。

  「等會。」

  李叔做小聲音天然覺得不對，把一家人拉到旁邊，後邊拆一代們都聽到，悟出發財之路，紛紛要求回購。

  甘笛在一旁直接點讚，龐主任緊急要求安保公司去銀行調集資金，如果每戶一套房子，每家要提供15萬。

  建商銀行一個百萬現金的保險箱，根本不夠堅持10分鐘，這次如果不是甘總在身邊站著，鄭春紅根本不敢繼續發放。

  龐主任一直在擦汗，銀行職員不斷點鈔確認。

  陳奶奶的二兒子陳家老二晃晃悠悠走在隊伍前列。

  陳老二：「甘總，您給我家送6套房啊，我都賣了，可是70多萬啊。」

  「錢有的是。」趕緊都賣了吧，錢一旦沒了，資金鍊就斷裂了。

  「沖您這句話，我留一套給我媽。」他說的是誓死不搬的陳奶奶，預排敬老院，他不留一套，陳奶奶就失去資格。

  他給陳家申請是40平米的一居室6套。

  「54萬，請收好。」驗鈔機不斷工作，雙至房地產和建商銀行的心都不斷下沉，今天可能要不妙。

  龐主任擦著汗，這位小爺，越玩越大，現在千萬起步完全不夠看，各類費用算上，真要上億資金。極地公司破產不知道，建商銀行的現金流會短缺。

  也就是甘總，能把銀行干到缺錢。

  「沒事，龐主任財神爺就在身邊。」花錢這種好事，甘笛第一時間出力，「龐主任，資金沒問題吧，不會出現掉鏈子情況吧。」

  龐主任發狠了：「今天要多少有多少。」

  羅英柔站在身邊，她見過各種暴發戶，也遇到過拽拽的國企老總，一口氣敢說7000萬回購房產。

  她瞬間覺得當初為什麼沒有和前男友斷絕關係，在企業吹風會上，怎麼就沒把握住機會呢，鮮嫩的小學弟啊。

  如果不是夏宛，估計早就拿下億萬富豪。

  面對被動型的甘笛，是我不夠浪？

  「當家的，你傻了，大家都要錢，你琢磨什麼呢？」李嬸不斷錘李叔。

  李叔沒啥文化，但是總覺得回購有問題。

  李偉峰看到機會，甘笛為了自己家才花費巨資拆遷鐵路宿舍，他問過這幾年都沒有拆遷計劃，現在的拆遷計劃是棉紡宿舍。

  求人辦事時，好話說盡，結果看到好處就忘了甘笛，這麼多年的交情真是一言難盡，他趕到憋屈。

  簡直是過河拆橋。

  李偉峰：脫口而出「甘笛花費這麼多資金，為了給大家送錢？可能嗎？你們就沒想過其他的。」

  「對啊。」他為了回購，肯定是有更大的利益，他想起甘笛在現場說的話，送裝修、綠地多。

  甘笛從小就不吃虧，允許大家2500元套現肯定有貓膩，「甘笛啊，我記得你說裝修啊，綠地啥的，景觀，不過我沒看過那個模型啊。」

  「李叔，您說沙盤啊……額，回購吧，這樣合適。」

  有問題，這小子以往撒謊就往上看，上次偷雞的事情我記得呢。

  甘笛學壞了，回購肯定沒好事。

  李偉峰轉悠一圈，從虛掩的大門瞅見精美的沙盤，「爸，在這裡呢。」

  「甘總，我們不客氣了啊，就看看。」

  李偉峰招呼小夥伴把沙盤搬到中央，地下停車場，樣板間裝修示意圖，綠地景觀，電梯，還有一座4層樓的商業中心。

  宣傳頁上有商業中心的各種介紹。

  「甘笛，你這孩子開始耍心眼是吧。」李叔開始不停計算，這種房產高端大氣上檔次，全濱海也獨一份，加上這個商業中心，雖然到不了3500元，但是價值肯定比2500元要高，這小子是誘導大家離開後，然後賺差價。

  「李叔，2500元，去外邊哪家買都比雙至合適。」甘笛依舊勸道。

  「你呀，學壞了。」李叔一家子根據甘笛的表現悟到，「3500元，差多少，我們補，換一套兩室一廳。」

  老兩口子把甘笛所給的各類費用沒拿走，還把家裡的存款搭上去換了一個兩室一廳的房子，也得益於回購太多，鄭春紅笑呵呵給他們選擇最好的二樓房型。

  甘笛：「？」

  明明白白大大方方送錢，你們都能解讀出其他意思，2500元是我的上限而已，可惜這種話不能說出口。

  拆一代們呼啦把沙盤圍住，汪成走過去給講解，這位計程車天賦加持的售樓大叔上線：「我個你們講啊，現在什麼情況大家都懂，20萬隨便賣，雙至房地產全部兜底。看見那個胖乎乎男的嗎？建商銀行主任，甘總最鐵的合作銀行。

  今天，就在現場。現金1個億，專門的金庫都用上了。想知道為什麼回購嗎？」

  汪成掃了一眼有些黑臉的董事長，不能吹得太過頭，摟著點說，「這件事不能說，大家慢慢猜。

  請上眼看沙盤，7層到頂配電梯，景觀綠化、地下停車場，有人說停車場有啥用。肯定有用啊，以後小伙子相親，沒人好意思問你工資啊、單位啊，我家有停車場，這話一出絕對鎮住全場。

  各位，你別說周邊，市中心的樓房帶地下停車場和電梯嗎？

  往前看，商業中心懂嗎？吃喝玩樂一條龍服務，你以前要去燕京，百貨大樓西單的商品，商業中心全都有，比他們還齊全，一樓品牌服裝，不是地攤貨啊，和極地人一樣的品牌服飾。全保真，假一賠十，這事我能做主。

  二三樓吃喝餐飲一條龍，大家知道極地公司前街很火爆，商業中心就是這種模式，想吃什麼有什麼。

  四樓電影院，約會最好的場所，你說3500貴嗎？我看最低要4000元每平。

  不占用各位排隊時間啊，留個懸念，一樓還有一個超級市場。」

  拆一代們騷動的內心不斷掙扎，天枰左右搖擺，甘總派一個說相聲講解吧，真有這麼好？不過衝著電梯和地下停車場成本確實紮實。

  「甘總，您看我隨機應變怎麼樣？」汪成過來邀功。

  小嘴叭叭的，挺能說啊，你咋不繼續開出租呢，看把你能的，把我的話添油加醋說一遍，這叫複讀機。

  西單高端品牌咱們邀請，人家也不來啊，商業中心的定位也是大家買得起的平價和中高端品牌。

  算了，汪成這半年也學壞了，沒有以前的圓滑。

  精美的沙盤、甘笛的誘導、拆一代先天的算計。李家的示範作用，大家懷疑的種子發芽，甘笛做生意太算計。

  這是把人往外趕，也就是街坊鄰居，甘笛不好下手，所以耍花招，寧可花費上億元誘導大家離開，要不然精美的沙盤和宣傳能不讓人看？

  3500元的價格從拆遷戶的心中確立起來，這個價格值。

  「甘笛，做人別算計了，我還想看著你結婚喝杯喜酒呢，我搬走了，哪找你去？」鄰居張叔拍拍他肩膀，大家都是演員，看誰精湛。

  你讓我走，我偏留下，甘笛上億資產的家，作為街坊說出去都有面子，也就是前幾排人短視罷了。

  「張叔，我沒別的想法。商業中心是未來的事情，我們需要時間完成構想。」事情發展好像有點偏差。

  「甘笛，你的房子贖回嗎？」張叔問到關鍵。

  「我媽不讓賣。」我肯定不能回購，商業中心是為了我蓋的。

  張叔指了指嘴硬的甘笛，大聲和汪成說：「張叔我這輩子最討厭占便宜了，他們回購，作為街坊必須支持甘總，給我換一套大點的，拆遷款不夠，我自己掏腰包補。」

  逆反心理作祟，使得回購迅速冷卻，最後回購竟然只有1700萬，還有人學習李家開始把錢往裡送，換大房。

  鄭春紅看著董事長和鄰里之間的窒息般的攻防戰，她有所感悟，甘總不是無故回購房產，她從拆遷現場看到一絲曙光和信心。

  董事長的心理戰越來越純熟，如果將沙盤先入為主放在大廳，同樣3500元每平，大家依舊會嫌貴，但是藏起來，就會產生，有某種陰謀的感覺，似乎被騙，最後襯托出這個價位合適。

  「甘總，還是您牛。」鄭春紅總算跟上甘總的節奏，由衷讚嘆道。

  「我的這群街坊們怎麼就轉性了。」甘笛鬱悶。