第498章 智慧島撒幣三百億，萌芽要全面進軍

  聊完泰機電。

  顧銘章隨即匯報了關於規劃建設第三座芒果超級工廠的推進情況。

  「在芒果集團放出風聲，計劃籌建第三座超級工廠之後，各大城市反應熱烈，紛紛在第一時間跟芒果集團取得聯繫，都希望爭取該項目落地。」

  這是可以想像的。

  伴隨著芒果M2以及芒果S1的持續熱銷，率先實現正向盈利的芒果汽車，至少在華夏是已經奠定了新能源汽車領頭羊的地位。

  但凡想要擁抱新能源產業的城市，都無法忽視芒果集團的存在。

  最關鍵的是，芒果超級工廠已經先後在魔都、濱海城兩地，證明了其對新能源汽車產業的強大聚集效應。

  芒果超級工廠開在哪，相關配套企業就都跟到哪。

  因此，只要爭取芒果超級工廠落地，只要相關配套設施以及配套政策跟得上，相信很快就能支撐起一個新能源汽車工業園。

  擱誰，誰不眼饞？

  對魔都、濱海城這樣的一線城市而言，新能源汽車產業基地都是舉足輕重的，那麼之於二線城市，簡直就是一塊超級大蛋糕。

  足以支撐起城市未來五到十年的發展動力。

  怎麼重視都不為過。

  因此，僅僅只是在第一輪的初步接洽中，各個城市就都沒有藏著掖著，紛紛開出所能承受的優渥條件——

  比如說主動提供銀行貸款支持。

  又比如承諾將土地轉讓費用以補貼的形式，重新返還給芒果集團。

  再比如「三年不收稅，五年收一半」的稅收優惠政策。

  以上三條，基本也就是各個城市所能夠提供的最大優惠了，在瘋狂內卷的背景下，彼此之間開出的優惠條件都大差不差。

  因而很難從中脫穎而出。

  歸根結底，還是要看芒果集團的態度。

  為此，各個城市的招商人員也是各顯神通，都在想辦法拉近跟芒果集團的關係，甚至已經有人托關係，托到張碩這個萌芽大老闆頭上了。

  可站在芒果集團的角度——

  無論是貸款支持，還是稅收優惠，都不是芒果超級工廠選址的優先考慮事項，主要還是基於對產業分布戰略的合理考慮。

  再說直白點——

  城市的區位優勢以及相關配套，才是芒果的優先考慮目標。

  按照正常規律，往往投資熱度越高的城市，在區位交通、政策扶持、要素保障、營商環境等方面，也都較為突出。

  不然。

  芒果超級工廠也不會先後在魔都、濱海城落地了。

  「經過初步接觸、篩選之後，目前還剩下江夏、中吳城以及龍城三地。具體如何選擇，還要聽取董事長您的意見。」顧銘章匯報。

  江夏自不必多說，一直都是投資的熱門城市。

  龍城可能有點陌生。

  位於嶺西行省的龍城，跟嶺南接壤不說，同時也是華夏五大汽車城之一，區域內聚集了華夏一大半的燃油車品牌工廠。

  相關汽車產業配套，是極為完善的。

  投資龍城也符合萌芽控股將產業向中西部、欠發達區域下沉的戰略。

  只是吧.

  龍城的優勢，在芒果集團這裡，某種意義上反倒是成了劣勢，畢竟，燃油車的配套跟新能源汽車的配套，其實是兩個概念。

  加上龍城距離濱海城又不遠，並不太符合芒果集團的產業布局。

  所以龍城被張碩首先排除。

  「鑑於龍城方面的誠意，芒果集團可以考慮，在龍城投資建設一座中等規模的，用於配套的分廠。」張碩笑著補充。

  「好的！」

  顧銘章點頭記下，「那江夏跟中吳城？」

  芒果集團內部，其實是比較傾向於江夏的，因為江夏地處中部要衝之地，不僅九省通衢，交通便利，而且相關的汽車配套也都非常完善。

  非常符合芒果集團對於第三座超級工廠的定位。

  「至於中吳城……」

  跟龍城恰好相反，位於江北行省的中吳城，在燃油車領域並不如何出名，原時空卻又是擁抱新能源汽車最為積極的城市之一。

  而且還很出名。

  要知道，原時空新能源產業聚集度最高的五座城市，分別是濱海城、魔都、京師、江夏以及中吳城。

  中吳城也是前十中唯一的二線城市，可見中吳城對新能源領域的關注。

  原時空，從資源稟賦到產業發展規模，中吳城已經形成「發電、儲能、輸送、應用」新能源產業閉環，努力打造新能源之都。

  因此除了吸引比亞蒂、理想等整車製造企業，中吳城還吸引了像林德新能源、貝特瑞等動力電池企業落戶。

  新能源產業聚集效應逐漸顯現。

  網上甚至有戲言，新能源產業看華東，華東新能源看江北。

  江北新能源看中吳城。

  芒果集團如果現在押注中吳城，無疑是個不錯的時機。

  「我看，還是選中吳城吧。」

  在江夏跟中吳城之間，張碩最終還是選擇了後者。

  除了中吳城發展潛力巨大，也是考慮到，萌芽在江夏已經投資了非常多的項目，就連稻穗集團的總部都設在江夏。

  有必要說，開拓新的版圖。

  一旦第三座芒果超級工廠在中吳城落地，那萌芽在江北行省的投資就覆蓋了建鄴、海州以及中吳城三地。

  算是真正補齊了在江北行省這一經濟重鎮的投資版圖。

  「好。」

  對於大老闆的決策，顧銘章自無異議。

  ………

  接下來。

  執行副總裁蔣悅，著重匯報了智慧島項目的推進情況。

  「上周，集團已經以68億的價格，整體拍下智慧島及其周邊的八十萬平方米的地塊。接下來，就將在全球範圍內進行設計招標。」

  六十八億的地價雖然不菲，但以萌芽如今的資金實力，直接全額付款。

  後續甚至都不需要拿土地進行抵押貸款。

  而根據項目可行性報告分析，包括拿地資金在內，智慧島項目的總投資預計在三百億左右，開發規模近兩百萬平方米。

  包括研發用房一百五十萬平方米，宿舍二十七萬平方米，商業用房十二萬平方米，科技展覽館一萬平方米，數據及智慧控制中心一萬平方米等。

  規劃可滿足八到十萬人的辦公、住宿需求。

  絕對的超級大手筆。

  「現在的問題是，獲悉智慧島項目啟動之後，旺達、旺科兩家地產公司都在第一時間主動聯繫了我們，希望能夠代理該項目。」蔣悅說。

  在將萌芽置業撤銷之後，萌芽控股已經無力獨自運作地產項目。

  需要跟地產公司合作。

  而智慧島項目，無疑是非常吸引眼球的一個超級項目。

  「旺達、旺科…」

  張碩很快就品出，兩家公司，怕都是醉翁之意不在酒。

  畢竟，無論是旺達，還是旺科，以它們的規模，倒也不必說，為了一個智慧島項目，就眼巴巴地找上門來。

  代理開發又不是很賺錢，怕是還有更深一層的用意。

  旺達可能簡單一點，無非就是想借著幫助開發智慧島項目，繼續拉近跟萌芽的關係，以尋求在其他領域跟萌芽合作的可能。

  旺達電商項目的衰落，某種意義上，卻是讓旺達更為重視萌芽。

  千度、騰達都不行！

  至於旺科，最近正陷入「野蠻人入侵」的漩渦之中，本該自顧不暇才是，卻偏偏在這個時候，主動向萌芽拋出橄欖枝。

  其中意味，就更值得細細琢磨了。

  無非就是想要借著這個契機拉近跟萌芽的關係，請萌芽入局抵禦野蠻人。

  「先不急著定下來吧。」

  張碩想了下，道：「反正距離設計圖紙出爐，還有幾個月的時間。」

  他還想再觀望一下旺寳之爭。

  三四年前，張碩就有言在先，萌芽不會進入地產行業，為此，甚至主動猜測了負責旗下物業開發與運營的萌芽置業公司。

  哪怕說，以萌芽系如今持有的各類商業物業面積規模算，其實已經相當於一家中型，甚至是接近大型商業地產公司的開發規模。

  但情況是會隨著時間跟形勢的變化而改變的。

  在做出將萌芽控股轉型為資產管理型公司的決策之後，萌芽控股是不親自下場，涉足地產開發，但不代表說，就不可以投資地產公司。

  雖然這個行業到處都是坑，甚至是雷，但架不住張碩擁有先知先覺的外掛，知道，在諸多地產公司中，旺科算是比較優質的了。

  而且也一直都沒有暴雷，在經營上也一直都比較穩健。

  算是一個不錯的投資標的。

  投資地產公司，除了勝在長期的穩健收益，也可以在項目開發上達成戰略合作，比如說，眼下的智慧島項目。

  彼此之間，就可以省去很多的不信任。

  可話還是說回來，地產行業有其特殊系，又比較敏感，萌芽如果表現的太過熱切，怕是會給外界留下一個「吃相難看」的印象。

  所以要端著點。

  哪怕說，是要既當又立，也要穩住心態，也吊著旺科，等到旺科實在扛不住的時候，讓旺科，或者其他什麼人，來主動要求萌芽下場。

  等到那時，萌芽再「勉為其難」，就不會落人口實了。

  只是這麼一重算計，張碩也只能是暗搓搓地藏在心裡，是不能在碰頭會上直白地說出來的。

  好在張碩擁有絕對的權威，他說再議，那蔣悅自然也就沒有異議。

  反正也不急！！！

  ………

  碰頭會最後，高級副總裁鹿琦匯報了一件事。

  「董事長，千度方面主動聯繫了青禾集團，詢問青禾集團，有沒有興趣擴大在奇一視頻的持股比例。如果有興趣，那麼，千度願意向青禾集團，轉讓其持有的部分奇一視頻股權。」

  「是嗎？」

  張碩就有些詫異，「青禾集團不才參與奇一視頻的B輪融資嗎？」

  「是有些奇怪。」

  鹿琦解釋說道：「我也讓人從側面打聽了一下，似乎是千度在經營上遇到了不小的難題。估計也是想通過這種方式，在套取一部分現金流的同時，加深奇一視頻跟青禾集團的戰略合作，繼而拉高奇一視頻的估值。」

  伴隨著薇信成為華夏第一大社交平台，青禾集團愈發成為香餑餑了。

  連千度都三番兩次找上門。

  「經營困難嗎？」張碩眼中閃過一道精光，下意識問：「千度是不是到現在，都還沒有披露第二季度的財務報表？」

  印象中，千度就是在這個階段表現低於外界預期，從而引發股價下跌。

  「是還沒有披露。」鹿琦肯定點頭。

  「那就是了。」

  張碩再不存疑，笑著說道：「既然這樣，那麼，對於千度方面的提議，大可以先晾一晾，等千度披露財報之後，再行商議。」

  「我也是這麼想的。」

  鹿琦深以為然，隨即問道，「董事長，如果，我是說，如果千度披露財報之後，還是希望跟青禾集團達成相關交易。青禾這邊，要吃下嗎？」

  不怪鹿琦有此一問。

  眾所知周，張碩對於大文娛業務的態度，一直都是敬而遠之，從最早收購蝦咪音樂，到後來發展直播、短視頻等業務，都下意識繞開了視頻網站。

  蝦咪音樂的發展也一直很佛系。

  包括網絡文學等那一攤，青禾集團也都一直沒有涉足其中。

  唯一一次表現出的積極態度，還是為了發展短視頻業務，掃除版權領域的障礙，才「迫不得已」投資了奇一視頻跟騰達視頻。

  「如果價格合適，那當然可以考慮。」

  不知不覺之間，伴隨著萌芽持續做大做強，張碩自己也在被改變，最大的變化就是沒有了潔癖，不再設置什麼投資禁區。

  無論是最早的網際網路金融，還是現在的地產、大文娛。

  都可以插上一腳。

  當然了，萌芽參與歸參與，最基本的底線，張碩還是一直在堅持的，參與進去的目的，也是想利用萌芽的實力來改善其生態。

  不至於像原時空那般糟糕與混亂。

  就比如說現在的薇眾集團，就是規範開展網際網路金融業務的典範，為不少的小微企業，包括一些困難人群，解決了切實的貸款需求。

  只要審核嚴格，經營規範，網際網路金融本身也是一種創新。

  畢竟不能因噎廢食。

  再說回大文娛領域，在這一塊，張碩之前一直深惡痛絕，是因為當時的萌芽還不夠強大，無法左右三巨頭的經營決策。

  既然改變不了，那張碩乾脆就不管，很有一種「自暴自棄」的意味。

  現在不一樣了。

  三巨頭中，除了阿狸還在蹦躂，騰達、千度都不復原時空的輝煌，尤其是騰達，都快要跌到千度之下了。

  在這種情況下，張碩想要實現整頓大文娛的目標，就變得容易起來。

  至少是有實現的基礎。

  而千度此時拋出的橄欖枝，或許，就可視為青禾集團全面介入大文娛領域，完成大文娛生態再造的第一步。

  何樂而不為呢？