第1581章 再赴香江

  從19號開始，李東就一直在和各大地產商談合作的事。

  許聖哲、吳亞君這些人也幫著牽頭，給李東介紹了不少中小地產商。

  至於大型地產集團，李東現在還沒去接觸。

  這時候，遠方哪怕開出上浮3%租金的條件，這些大型地產集團也沒那麼容易答應。

  和這些集團談合作, 得讓他們看到更大的未來收益才行。

  而龍華和龍湖的上市，便是遠方的機會。

  7月20號，遠方和龍湖簽訂了合作協議。

  吳亞君在考慮幾天之後，終於答應了和遠方獨家合作的事。

  起碼在目前看來，和遠方合作還是利大於弊的。

  龍湖這次上市，擬定總股本50億股, 其中國際配售9億股, 公開發售1億股，每股定價區間在6-7港幣之間。

  龍湖的國際配售部分要遠大於在港交所公開發行部分，這也源於香江市場畢竟趨近飽和的緣故。

  而李東，和龍湖合作，沒有和龍華一樣，拿下太多的股份，而是吳亞君個人轉讓了1億股本給李東。

  以每股5元人民幣的價格，雙方達成了協議。

  李東也算不上賺，人民幣本來就比港幣值錢，差不多也達到了發行區間的最低價位。

  要是雙方沒有其他的合作，那這次給李東這個價格，其實就是高了。

  不過既然李東希望能拿下龍湖商業廣場的壟斷權，購入股票的價格，自然不能太低。

  5億人民幣，這是李東的全部家當。

  這次他沒有動用集團的資金，而是以個人的名義進行入股。

  之前, 在遠方零售還錢之後，李東手頭上還是有點錢的。

  可結婚花費，以及之前在慈善夜捐贈了2個億，再到這次購入1億股龍湖股票，李東的私人小金庫再次空空如也。

  ……

  21號晚，東園。

  聽到李東感慨錢不經花，沈茜不由道：「我這邊還有不少資金……」

  她剛開口，李東就擺擺手道：「不用，我就這麼一說，沒錢就動用集團的資金好了。

  明天，我就得去香江了。

  這次滕迅雖然是復牌，比上市要輕鬆許多，可想要創造高股價，高市值，我還是得親自去跑一趟，和一些投資機構談一談的。

  別真到了復牌的時候，其中出了差錯，那就麻煩大了。

  這次滕迅復牌，目前的擬定發行價在45-50港幣之間。

  最終，大概還是會以50港幣進行發售。

  這個價位幾家承銷商都覺得有些高了，想讓我調低一點，我不去忽悠幾句，這些傢伙，心裡指定不踏實。」

  50港幣發售，這個價位絕對不算低。

  這一次，重組後的滕迅，總股本高達50億股，上市擬定發行10億股。

  上市之後，總股本達到了60億股，以發行價計算市值，就達到了3000億港幣。

  而在這之前，原本的滕迅，巔峰市值將近1600億港幣的樣子。

  現在實現翻倍，可不是遠方產業融入，就一定能翻倍的。

  這時候，承銷商的作用還是很大的，一旦承銷商覺得有難度，不敢幫著兜底，那就有些麻煩了。

  所以，這次提前去香江，也是為了忽悠住這些承銷商，以免到時候出岔子。

  沈茜聽到他明天就要去香江，不由道：「明天就要走？那我待會幫你收拾行李。」

  「隨便帶幾件衣服就行，我待會自己弄。」

  李東說了一句，接著又道：「我現在在考慮，要不要拋售套現一部分滕迅股票。

  過了這個時間段，上市之後，想要套現，可就得等一段時間了。」

  作為滕迅的大股東，在上市之前，李東還是有機會套現的。

  可一旦上市了，作為大股東的遠方，是有限售期的。

  這次，滕迅復牌，遠方如果不在復牌的時候放出部分股票，那就得等一年後才行了。

  如今，遠方在滕迅持股比例很高。

  除去之前獎勵下去的1億股本，遠方還持有36億股股票。

  這次復牌發行的股份，都是新增股本，和李東關係不大。

  遠方的股份比例雖然被稀釋了，可持有的股本還是這麼多，36億股，實際上對企業而言，還是有些高了。

  李東說歸說，最後還是搖頭道：「算了，這次不套現了，低於100港幣，都不套現，要不然以後肯定得後悔。

  等到了100港幣，過了限售期，我看情況套現一部分。」

  大股東套現，有時候不一定是壞事，增加流通股部分，讓市場活躍起來，也是有可能的。

  當然，前期是建立在企業利好的情況下。

  要不然，大股東套現，大量股本流入二級市場，容易造成雪崩效應，這一點，也是很多時候，大股東不敢大規模套現的原因。

  36億股股票，李東和沈茜聊了幾句，忍不住道：「說句實在話，還是玩IT賺錢。

  36億股滕迅股票，只要市場還行，能達到100港幣每股，那就是3600億港幣。

  你說我做零售做到現在，遠方零售能值3600億港幣嗎？

  別說3600億港幣，現在的遠方零售，能值1600億港幣，那就算不錯了。」

  沈茜聽他這麼說，笑了笑道：「各有各的好吧，何況，你也不可能全部賣了。

  話說回來，我這邊還有2000萬股滕迅股票，你這次可得好好忽悠，我看看能不能讓我也賺一筆。」

  「財迷！」

  「你不也財迷！」

  沈茜反駁了一句，接著就啞然失笑。

  吃完飯，雖然李東勸阻，沈茜還是幫李東收拾了一下行李。

  ……

  第二天，一大早李東就動身往機場趕去。

  如今，他的私人飛機，一直都停留在平川機場。

  之前許聖哲建議李東，就在莊園附近申請個私人停機坪。

  可私人飛機不是直升機，體積要龐大的多，對基建的需求也大的多。

  申請私人飛機停機坪，麻煩也大的多。

  反正平川機場，距離東園也不是太遠。

  李東也沒讓航空公司那邊為了這點事上下疏通人脈，不划算。

  李東到機場的時候，許聖哲已經在等著了。

  一見面，許聖哲就笑呵呵道：「還是有私人飛機方便，飛機票都省了……」

  李東翻了個白眼，還省飛機票，飛機一上天，花費的代價比包機都不便宜多少。

  懶得接這話茬，李東邊走邊道：「龍華這邊的進度到底怎麼樣了？

  龍湖那邊我看速度不慢，很有可能在9月份或者10月份就會上市。

  你這邊準備的如何了？」

  許聖哲笑呵呵道：「我都說了，緊跟在你後面。

  滕迅復牌利好，我就馬上上市，你說我的進度怎麼樣？

  比起龍湖，我這邊還要快一點。

  其實他們也隨時都能上市，可吳姐那邊應該是在選擇時機，我就不用特意挑什麼時候了，跟著你走好了。」

  龍湖這些企業，上市的時機，都會選擇在整個市場環境還行的情況下。

  許聖哲則是沒太多的需求，遠方這邊一旦利好，他就跟著上市，而不是看大環境如何。

  一方面，李東在龍華持股比例比較高，另一方面，也是許江華等不了太久了。

  現在已經入夏了，一旦天氣炎熱下來，雖然許家莊園什麼都不缺，可炎熱的季節一到，許江華很有可能撐不住。

  這也是龍華為什麼這麼急的緣故，要不然按照速度，龍華起碼要等到年底左右上市才行。

  「隨便你吧，我現在正在考慮，龍華上市的時候，我要不要套現一些才對，你這邊還沒到最後流程吧？

  要是沒過時間，我考慮要不要套個幾十億出來花花。」

  「別！」

  許聖哲連忙道：「用得著這樣嗎？你現在有這麼缺錢嗎？

  等一段時間吧，起碼過了限售期再說。

  你股份都沒捂熱就給出售了，那我豈不是白讓你撿便宜了。」

  李東這種人持股，長線持有，那是對企業的看好。

  短期持有，就帶一點撈一筆就跑的味道了。

  對其他機構，其實都是有禁售期的，可對李東，作為原始股東之一，李東在上市之前，可以配售部分股本，這點限制倒是不大。

  許聖哲前期宣傳了那麼久，轉頭李東就開始套現，這不是讓市場動搖麼。

  李東嘆氣道：「一分錢難倒英雄漢，我現在缺錢缺的厲害……」

  「滕迅不是復牌，微博也要上市了嗎？」

  「發行價太低，我準備等一段時間再說。」

  許聖哲翻起了白眼，大爺的，這還低？

  滕迅定價50港幣每股，微博現在都定價40美元每股了！

  這種價格要是還低，那就沒有不低的了。

  李東也不管他，這時候人也到了停機坪，李東一邊登機一邊道：「要不你借一點給我應應急？」

  許聖哲充耳不聞，直接上了飛機，找了個空座坐下就道：「我先眯一會，到了地方喊我。」

  「用得著嗎？之前我那麼緊張，百億的資金說支援你就支援你了，現在我不是沒錢了麼，借點怎麼了？」

  許聖哲沒好氣道：「你都跟我哭窮多少年了？我要是有錢，我還用得著找你求援，還用得著吃那麼大虧，又是不稀釋股份，又是跟你們簽訂獨家合作協議的。

  我要是有錢，早就甩開你了，還讓你撿便宜？」

  丟下這話，許聖哲又道：「對了，你這飛機上怎麼不安排幾個養眼點的，感覺還沒國航的空姐對味。」

  他說這話的時候，瞥了一眼不遠處的幾個空姐。

  樣貌只能說一般，換成他許聖哲，肯定要精挑細選才對。

  李東沒好氣道：「你以為不要錢啊？就那張臉好看點，費用貴幾倍，有那功夫，我看誰不行。」

  「你……」

  許聖哲徹底無言，他麼的，這傢伙到底是摳門還是怕媳婦？

  說他摳門，李東應該算不上太摳。

  那就是怕老婆了？

  許聖哲暗自鄙夷了一陣，也懶得說了，靠在沙發上開始休息起來。

  這次去香江，他其實比李東還要忙，李東這傢伙名氣在這，隨便應付一下就行。

  他可沒李東那麼大臉，去香江還得拜訪一些當地大型機構和當地富豪才行，以免龍華上市不太順利。

  ……

  就在李東奔赴香江的同時。

  香江。

  長江集團。

  李澤駒眉頭一直皺著，如今老李年紀大了，長江很多事都是他來執掌的。

  而遠方想併購百佳的事，到現在一直還在談判中。

  長江之前開出了35億美金的收購價，遠方這邊一直沒答應。

  沒答應就算了，畢竟收購的事不是一朝一夕就能談下來的。

  可最近，遠方這邊好像有些不耐煩了，談判有談崩的趨勢。

  說實話，哪怕談崩了，長江也不怕李東。

  遠方雖然崛起的快，可比起根基雄厚，遠方不是長江的對手。

  不過長江強大在世界影響力，而不是在華夏內地的影響力。

  雖然現在長江的投資方向正在往世界範圍遷移，可有些東西，那是遷移不走的。

  就說和黃旗下的屈臣氏，在內地就有數百家門店，前不久，屈臣氏在全球門店達到8800家，而在內地，也突破了500家門店。

  遠方在內地的影響力日益加深，而屈臣氏的門店一般和遠方都有重合的地方。

  雙方都是零售企業，不過一個做百貨家電，一個做保健美容，按理說沒太大的衝突才對。

  可最近，遠方這邊在一些有屈臣氏門店的地方，也做起了這些業務。

  實際上，遠方做這些業務，並不是太划算。

  作為百貨和家電零售企業，現在突兀地進入保健美容這一塊，很容易出問題的。

  可遠方這邊，就是做了，增設了不少專櫃，甚至開闢了專區。

  價格方面，也比屈臣氏優惠不少，幾乎就是攔路搶客戶的節奏。

  這種針對，其實還是有些明顯的。

  李澤駒明白李東的意思，他就是在威脅，反正他在香江沒什麼業務，也就之前併購國梅的時候，國梅在香江有一些門店。

  長江這邊開出的代價太高，李東不願意付出這麼大的代價，偏偏又想要併購百佳。

  結果，人家玩起了流氓手段。

  對於這一點，李澤駒其實還是有些惱火的。

  做企業做到遠方這個地步，幹這種事其實有些跌份。

  可人家李東就是幹了，他也沒辦法。

  而且李澤駒其實擔心的不是這些，屈臣氏生意受到影響，雖然他有些在意，可畢竟只是內地的業務。

  關鍵在於，上次李東來的時候可是說了，長江接下來在歐洲市場的一些計劃，他都清楚。

  他別的本事沒有，搗亂的本事還是有的。

  一旦在長江做大動作之前，遠方跟在後面搗亂，那損失的就不是幾十億的問題了，動輒上百億都有可能。

  遇到這麼個流氓，李澤駒是真的有些頭疼。

  遠方的產業，大部分都集中在內地，他們現在是想擴張，卻是沒機會。

  人家就是看中了百佳，你不賣，他就找茬，賣高了，他還不答應，這讓李澤駒惱火的同時，也有些想發火的衝動。

  這次滕迅在香江復牌，李東要過來，他已經知道了消息。

  如果沒猜錯，李東到時候肯定會來這邊。

  李澤駒心中暗自琢磨著，這傢伙不要臉皮，自己要不要也威脅他一陣？

  畢竟，滕迅復牌，選擇的是香江。

  他們這些本土大亨，在香江的影響力還是恐怖的，他們要是搗亂，滕迅復牌恐怕就沒那麼順利了。

  琢磨來琢磨去，李澤駒再次嘆息一聲，就李東那個愣頭青性格，指不定這次威脅不成，最後雙方徹底撕破了臉皮。

  真到了那時候，李東發起瘋來，雙方都要受到損失。

  這時候，李澤駒是真的有些了解，內地的那些大亨為什麼都有些忌憚李東了。

  年輕人有了成就，其實還是很讓人忌憚的。

  他們這些人，在商場歷練沉浮多年，忍性還是很大的。

  可年輕人，真的不好說，這些人一旦受到了刺激，誰知道他們會不會不顧後果的爆發。

  「年輕啊！」

  李澤駒感慨一聲，年輕就是胡鬧的資本，這個真羨慕不來。

  比起崛起沒幾年的李東，李澤駒要考慮的東西太多太多，李家幾十年的奮鬥和努力，還真能為了一個百貨超市和遠方火拼一場？

  可心中，終究還是有那麼點不甘心。