第829章 房市崩盤（萬更求訂閱）

  前腳李東和王悅談完，後腳電話又響了。

  看了一眼電話號碼，李東接通笑道：「吳姐，咱們可是心有靈犀，我剛想著你，你電話就過來了。」

  吳亞君做人大氣, 性格爽朗。

  加上年紀比李東大了一倍，平時李東也喜歡和吳亞君開幾句玩笑。

  這種玩笑不涉及男女之情，反而更讓人放得開。

  電話中的吳亞君一聽就啐道：「去你的！光會嘴上說，我邀請你來山城看看，你看都多久了，也沒看你過來看看姐姐我。」

  「我要是不給你打電話, 你主動給我打過電話嗎？你小子現在有錢了, 國內十大富豪，嘖嘖, 了不起啊，姐姐高攀不上了。」

  李東乾笑道：「吳姐這是打我臉呢，得，我認錯。

  再說吳姐今年不也上榜了，80億身家呢。

  我可是知道吳姐家底不止這麼多，不像我什麼都藏不住，當了一回出頭鳥。」

  對面的吳亞君忍不住失笑，不過也沒否認。

  做生意的，尤其是國內做生意的，除非有必要，一般都不太喜歡露富。

  吳亞君身家肯定不止表面上那麼多，畢竟龍湖沒上市，也很難統計出來。

  按照李東的估算，吳亞君身家差不多在百億左右。

  都是有錢人, 有錢人其實不太喜歡談錢的事。

  簡單打趣了一句, 吳亞君就回歸正題道：「9月份的學院課程版塊你沒去, 這個月是最後一次，你也沒去。

  不過畢業典禮，你最好還是去一下。

  都畢業了，大家一起聚聚。

  而且這次畢業之後，上一屆的成員，以及中歐那邊也會來人。

  都是業內前輩，互相認識一下，對以後也有些幫助。」

  吳亞君是長江商學院這一屆CEO班級的班長，這些事她也挺上心的。

  畢業典禮，別人不去無所謂，李東不去，那可就失色不少。

  國內新晉十大富豪之一，又是最年輕的那位，名聲顯赫，有李東在，大家也有面子。

  李東一聽便道：「去，肯定去。」

  這次可不僅僅是本班的同學，還有上一屆的老總們。

  上一屆牛人不少，阿里的老馬，蒙牛的老牛，復星的老郭……

  尤其是郭廣菖這邊，復星7月份上市，名聲大噪，老郭個人身家也達到了360億。

  胡潤榜排名的時候，李東和他並列第十。

  算起來，兩人陰差陽錯也算有點交集，多認識幾個朋友沒壞處。

  見李東答應了，吳亞君心情也不錯，叮囑道：「畢業典禮選擇了聖誕之後，暫時定在12月28號，如果沒有變故就是這個時間。

  要是有了變動，我到時候再通知你。」

  「麻煩吳姐了。」

  「跟我客氣什麼，對了，我這邊你真不來看看？」

  李東苦笑道：「最近真走不開，事情多的不行。吳姐要是想見我，來江北，小弟保證讓你賓至如歸。」

  「這可是你說的，有空我還真想去看看。」

  吳亞君笑了一聲，兩人又聊了一會，約好了畢業典禮再見便掛斷了電話。

  ……

  12月14號，許聖哲的50億到帳。

  李東這邊也提前準備好了錢，不過資金過百億，太過引人注目。

  李東找人處理了一下，將100億資金分割成了數百個不同的帳戶，多的數億，少的幾百萬資金。

  這樣一來，關注度就小了許多。

  李東繼續找了唐寬幾人，這幾人上次有過合作，信譽挺不錯的。

  到現在為止，李東都沒聽過什麼傳聞，上次他在股市撈了二十多億，很多人到現在都不知道李東的錢從哪來的。

  不過除了唐寬他們，許聖哲也找了另外一個機構。

  按照他的話來說，分散投資，更把穩一些，關注度也低。

  實際上李東知道他是不放心，畢竟這麼多錢在這，他雖然想跟李東一起撈一筆，可也不會完全交給李東處理。

  要不然虧光了，他都不知道找誰訴苦去。

  唐寬的工作室和許聖哲找來的工作室互相之前並不認識對方，也不知道對方的存在。

  李東沒提這些，實際上除了他們兩家之外，李東還讓沈茜找了另外兩家。

  一家50億操作資金還是太多了，分成四家，一家二十多億，這樣一來雖然還有點多，可也能接受。

  老規矩，這些人分別被李東和許聖哲監視了起來。

  曹峰和王傑也紛紛放下了手中的事務，一人一家，進入工作室當起了眼睛。

  大盤還在繼續下跌，上證這邊的大盤指數都快跌破5000點了，這時候李東他們選擇做空股市，其他人也沒太大的意外。

  實際上這麼幹的遠不止李東他們，金融界很多人都在干。

  而且他們可不像李東這麼保守，直接開足了馬力進入期貨市場。

  期貨市場因為槓桿的原因，幾億資金就能撬動幾十上百億的資金變動，比起關注度，李東他們這邊幾乎沒多少人在意。

  幾十萬億的股市，哪天不是成千上萬億的資金進出，這時候多進來百億資金，還不是一起進場的，關心的人真不多。

  ……

  12月20號，央行第六次加息！

  07年一年，加息六次，這時候各大集團只要不是傻子，都感受到了不尋常的氣息。

  加上各大集團對國外的次貸危機也都有所關注，知道次貸危機已經影響到亞洲金融市場，一時間人心惶惶。

  而在前幾天，美國、加拿大、歐洲、英國、瑞士五大央行宣布聯手救市，也進一步加深了眾人的恐懼心理。

  國內地產市場再次出現了動盪，原本已經停止漲幅的地產市場漸漸出現了下跌趨勢。

  恐懼是會蔓延的，儘管金融危機還沒進入國內。

  一些大地產商還能穩住，而一些小地產商卻是穩不住了。

  銀行貸款貸不下來，就算貸下來了，錢也不多，利息卻高了不少。

  這時候誰不擔心出現房地產泡沫，一旦房市真崩盤了，那大家都去跳樓好了。

  從進入12月開始，陸陸續續有地產商開始拋售套現。

  剛開始還是一些小地產商，到了12月下旬，連一些中等規模的地產商都開始選擇拋售了。

  看到這種情況，大地產集團只能在心裡罵娘。

  他們暫時不能動，一動麻煩就大了。

  可中小地產商拋售，原本就不穩定的房市很快便會遭受重創，到時候也會牽連他們。

  要是大家都能穩住，畢竟金融危機還沒太大的影響，這時候只要穩住了，房市不會出現崩盤的。

  然而，這麼多人，沒人有能力掌控整個地產市場。

  中小地產商資本本來就不多，他們也不敢賭能穩下來。

  要是穩不下來，那豈不是自尋死路。

  最先穩不住的不是一二線城市，三四線城市的地產商反而更害怕。

  一二線城市，再怎麼崩盤，還是有受眾的。

  而三四線沒有，真要崩盤了，那真得上天台才行。

  平川這邊也受到了不小的影響，趁著龍華沒動彈之前，不少中小地產商都開始拋售地皮和樓盤。

  年中時期，平川這邊地價有的甚至高達千萬以上一畝，百萬以上只是尋常。

  然而等到了12月下旬，市面上拋售的地皮，普遍跌了10%左右。

  千萬別小看這10%，一塊地原本價值幾十億，一下子就跌了幾個億，這麼多錢，已經足夠無數人去跳樓了。

  地產公司本來乾的就是以地養地的買賣，他們的本金可能就是這幾個億，甚至更少。

  一次就虧光了，甚至還欠了外債，真正能抗住的沒幾個。

  ……

  12月22號。

  吳勝男殺到了省委大院。

  一進門，吳勝男就面色沉重道：「李總，市面上又出現了一批地皮，價格還在跌。」

  李東笑道：「這不是早有預料的事嗎？」

  「不是，這次掛出來的地皮，有些甚至是地鐵線兩邊的地皮。」

  李東眉頭一挑，這麼快？

  之前市面上拋售的地皮，大多都是郊區的，或者是一些地段不太好的。

  現在連地鐵線附近的地皮都有人拿出來拋售，顯然是恐懼心理加重了。

  房市的影響比自己想像的更嚴重，來的也更快。

  不過李東也希望更快一點，快才能有錢賺。

  吳勝男說完，李東就道：「你繼續關注下去，只要等地價跌幅超過15%，我們馬上進場。」

  「好！」

  吳勝男心裡雖然有些擔心，不過她也不是按部就班的人。

  吳勝男明白，東宇能不能崛起，就看這次了。

  這次也許是危機，但也許也是個契機。

  按照她自己的判斷，次貸危機對國內影響應該不會太嚴重，就算影響有些大，政府也不是吃素的，三五年之內必然會回到正軌。

  拿50億博一次，三五年後之後本錢回來應該沒問題的。

  可要是贏了，或者影響時間更短，那他們就賺大了。

  說完李東問道：「龍華那邊怎麼樣了？」

  「暫時還沒動靜，而且龍華大部分投資都在新城那邊，新城還沒投入使用，那邊的投資影響不大。不過之前他們接手了我們不少地皮，就看他們能不能坐得住了。

  要是龍華也開始退場，那平川的地產市場恐怕要徹底崩潰。」

  李東點了點頭，接著又搖頭道：「政府那邊不會讓龍華崩盤的，你等著看吧，一旦龍華穩不住，江北這邊會救市的。」

  「我也是這麼想的，不過不管如何，龍華現在是沒有能力插手別的地盤了。」

  「那可不見得，許聖哲這小子主意多了，說不定就鋌而走險，準備干筆大的。」

  李東笑了一聲，這不是不可能。

  許聖哲連自己這邊都敢投入50億，顯然李東的話他是徹底相信了。

  既然如此，那他為什麼不敢再博一次？

  不過博歸博，他現在手中本錢不多，要是一味指望政府會救援，那離死也不遠了。

  龍華就算出手，也是小打小鬧，影響不會太大。

  和吳勝男簡單說了一會注意事項，進場時間，吳勝男很快便匆匆離去。

  而李東，也收拾起了行李。

  聖誕快到了，商學院那邊的畢業典禮自己答應了要過去，趕在聖誕之前過去，順便和秦雨涵一起過節。

  過完聖誕節，參加完畢業典禮，自己還得回江北參加集團元旦慶典，接下來自己有得忙。