第795章 資產負債表

  杜家別墅。

  晚飯吃的很安靜，飯桌上杜安民幾乎沒說過一句話。

  他不說話，李東和沈茜兩人也只好靜聲。

  等到飯局快結束了，杜安民忽然道：「今天是9月19號。」

  李東有些發愣道：「是，今天是19號。」

  他正等著老杜接下來的話，卻不想老杜不說話了。

  李東轉頭一想, 忽然有些明白了，時間快到了。

  什麼時間？

  老杜離開的時間！

  關鍵是老杜走就走好了，現在李東其實並不是太依靠老杜，走了沒太大影響。

  關鍵在於沈茜！

  老杜走了，沈茜呢？

  想到這，李東下意識地看了一眼沈茜。

  李東看沈茜的同時, 沈茜也在看他。

  不過沈茜很快就轉移了視線，低下頭繼續吃飯。

  杜安民也不管他們兩人, 吃了幾口放下筷子道：「遠方根基太虛浮了，如果是百億以下的集團，遠方有這個底蘊支撐。

  可如今遠方資產數百億，業務遍布大半個華夏，而不單單是江北一地。

  這時候你就該紮實基礎才對，急速擴張，看似繁榮，實則是無根之萍。

  所以，從我本心來說，並不希望你現在走的太快，該紮實根基才對。」

  杜安民也沒藏著掩著，李東今天找來，他就知道事情被李東看透了。

  不過他也不怕李東看透一切，自己這麼做，只是希望遠方能穩固下來。

  現在的遠方, 看似烈火烹油, 鮮花著錦。

  實際上卻是危機四伏，四面楚歌。

  這年許來, 李東步子走的太快，快的讓人眼花繚亂。

  和網際網路企業不同，做實業走這麼快，根基肯定不穩。

  別看遠方超市大規模擴張，實際上各地的遠方超市現在都虛有其表，核心競爭力根本沒建立起來。

  一旦出現變故，朝夕崩坍也不足為奇。

  這次蘇果為什麼敢對遠方出手，就是看出了這點，要不然換成百連或者大潤發這些企業，蘇果絕對不敢孤注一擲非要在蘇南拼個你死我活。

  李東聞言也不否認，沉默半晌才道：「只爭朝夕。」

  短短四個字，李東的態度完全表明。

  遠方的危機他知道，遠方的劣勢他明白，不過他需要的是時間，需要的是速度。

  要是按照杜安民說的，沉澱個三五年，那時候還有遠方的機會嗎？

  趁著國內外零售巨頭還沒瓜分整個市場，這時候李東把框架展開，只要度過危機，那就是一片坦途。

  當然，這樣一來，危險自然也增加了數倍。

  不過李東也顧不得許多了，瞻頭顧尾的，他只能跟在別人後面喝湯。

  別說爭奪世界零售霸主地位，就是國內這邊，華閏、百連這些企業他也追不上。

  聽到李東這麼說，杜安民不由皺了皺眉頭。

  李東見狀沉聲道：「國內零售企業都是這心思，紮實根基再圖發展，這樣一來穩倒是穩了，可也錯過了很多機會！

  要不是他們瞻前顧後，現在國內就沒有沃爾瑪、家樂福他們的生存餘地！

  沃爾瑪他們比我們膽子大，腳步大，用幾年的時間走過了國內連鎖超市幾十年走過的路。

  華閏、百連成立多久了？

  幾十年時間，如今卻是接連失地，在一二線城市的血拼上，更是畏首畏尾，最終被國外資本瓜分了一半的市場！

  我想不明白，他們在怕什麼？

  有國家政策支持，資金支持，天時地利人和都占據了，為什麼還會節節敗退？

  想來想去，就一個字，怕！

  怕失敗，怕上面怪罪，怕失去目前的市場，反正就是怕。

  這些國企，資源渠道比我們強多了，可他們沒這個膽子去拼，反正他們是鐵飯碗，企業倒了，大不了換一家企業繼續干。

  可企業不能在他們手上倒了，要不然就得問責，就要失去這個鐵飯碗。

  國企的通病，改革開放這麼多年了，依舊沒轉變過來。

  而且普遍心理都是欺軟怕硬，沃爾瑪、家樂福他們太強了，我們鬥不過他們。

  既然鬥不過他們，那總得找個目標才行，和誰斗？

  和遠方斗，和新一佳斗，和各大本土民營企業斗，打贏了就是功勞，打不贏，有了國家支持還怕打不贏這些資本不夠雄厚的民營企業？

  就算打不贏，沒事，民營也可以收編，轉變成國營就是了。

  到了最後，大家面子上都過得去了，收編的民營企業老老實實地按照上面的路線走，繼續和那些民營企業斗。

  這就是國內這麼多年的死循環，一直都沒變過。

  為什麼網際網路企業能遍地開花？

  因為國營的不行，沒技術，沒實力，沒占據先機，從根本上就沒了競爭力。

  所以沒了國營的壓制，他們才能走的更高，思想放的更開……」

  「有失偏頗！」

  杜安民不等他說完便皺眉打斷道：「你說的這些現象是存在，我不否認這點。

  不過你的主觀傾向太強烈，國營和民營之爭，不單單是路線之爭，也不是你幾句話就能改變的。

  國家考慮的是大局，是整體產業布局。

  單單某個行業領先，對國家整體實力上升有多大幫助？

  你站在你的角度考慮這些，過於片面。

  國營企業的存在，也不是你想像的那般無用和掣肘，在社會體系還未進入那個階段的時候，有些行業國家必須要走一步看一步。

  這些年，變化你應該有所察覺才對，政府正在放開一些限制，而這都需要時間。

  一口吃不成胖子，你要明白這個道理。」

  李東吐了口氣道：「這個道理我懂，不過國家大事我管不了，我現在只能管我自己。」

  杜安民有些疲憊道：「這麼說你一定要賭一次？」

  「不是賭，當然，您這麼說我也不反對。」

  「可你要知道，未來都是不確定的。在你這個年紀，取得這樣的成就……」

  杜安民又勸說了幾句，如果李東是一個不相識的人，和他無關的人，他會鼓勵他去拼一次。

  無論失敗還是成功，對他都沒影響。

  失敗了，一家企業倒閉而已，哪怕百億規模的企業，倒閉了也就倒閉了。

  而成功了，拉升當地經濟，也是他的功勞。

  可李東不一樣，這傢伙很可能是他未來女婿，一旦博輸了這次，年紀輕輕的李東能受得了這樣的打擊嗎？

  從困境中崛起，那不是一般人能做到的。

  敗了的話，李東下半輩子都很可能再也站不起來，這種打擊絕不是一個年輕人能承受的了的。

  見李東不吭聲，杜安民嘆了口氣沒再勸說。

  一旁的沈茜見狀輕聲道：「爸，幫他一次吧。這是他自己的路，那就讓他自己去走。如果……如果真有那麼一天……」

  沈茜沒有說完，杜安民和李東卻是都明白了她的意思。

  許久，杜安民才輕嘆道：「既然你堅持，那我就不說什麼了。說說你的目的，我盡力而為。」

  李東沒急著說話，而是從旁邊的包里拿出一份文件遞了過去。

  杜安民接過來看了幾眼，接著又起身去一旁拿了老花鏡戴上仔細看了起來。

  李東和沈茜都沒出聲打擾，在一旁安靜地等待著。

  過了差不多十分鐘，杜安民才抬頭道：「這些數據確定真實？」

  「爸，這些數據絕對是真的！」

  李東還沒回話，沈茜就急忙道：「您要是不信，可以讓其他人去查，再說各大銀行也不是傻子，要是假的，他們也能看出來。」

  李東跟著道：「之前遠方要融資的消息您應該也知道，這些都是專業機構給出的價值評估。包括一些銀行下屬機構和國內外風投機構給出的估值，這麼多家機構給出的答案，絕不會摻假。」

  杜安民手中拿的是一份資產負債表。

  這份表格，其中各項數據都經過很多機構以及遠方本身統計之後才給出的答案。

  其中遠方超市在配送中心劃歸之後，估值達到了160億。

  遠方物流則是達到了60億，其中包括已經開建的物流園和川航股份。

  遠方商城，之前各家機構都給出了報價，遠方這邊綜合統計，給出了100億的價格，這個價格只少不多。

  另外就是東宇地產，包括遠方大廈、綠地大廈、遠方廣場……

  綜合統計之後，給出了50億的估值，也是只少不多，畢竟鵬飛那邊還有一個在建的商業街項目，以及西市區那塊地。

  總計下來，遠方目前的總資產達到了370億之巨。

  和上半年相比，其中漲幅最大的就是商城和超市，商城方面經過這次的融資計劃，各家機構都給出了極高的估值。

  而遠方物流和東宇地產，這半年來也出現增幅，幅度還不算低。

  總資產達到370億，遠方負債卻不算太高。

  30億的企業債券，將近30億的企業貸款，20億左右的供貨款，林林總總算下來大概也就80億出頭。

  見杜安民還在沉思，李東繼續道：「遠方負債率只有21%左右，這在百億集團當中，應該是最低的。

  各大銀行和融資機構，給出的安全線最低也在50%，有些銀行甚至給出了70%的負債安全線。

  所以哪怕遠方再增加百億負債，也控制在安全線之內。」

  「你的意思是想貸款？」

  「嗯，遠方現在需要錢度過這次難關。而融資機構給出的價格並不能達到我的預期，我不想在這時候賤賣了遠方產業。

  而我們本身出面貸款，涉及這麼大額度，光是銀行審核就是一個漫長的時間。

  另外這次貸款額度太高，不是一兩家銀行就可以解決的。

  我希望江北這邊能為我們提供一些幫助，居中聯繫各大銀行，為我們牽線搭橋，儘快完成這筆融資。」

  杜安民斟酌片刻道：「百億，這不是個小數字，光是每年利息都有數億。另外這麼大額的貸款，時間也不會太長，一般兩三年就會到期。

  百億貸款集體到期，就算你現在度過了這次難關，兩三年後你有能力償還這筆款項嗎？

  飲鴆止渴，這可不是好事。」

  「我相信遠方，也相信自己！只要度過了目前的難關，前面就是一片坦途，杜叔，遠方可以做到的！」

  杜安民閉眼考慮了一陣，最終睜開眼點頭道：「地方上可以幫你出面居中牽線，但是……」

  杜安民一說「但是」，李東心中就有點不好的預感。

  果不其然，杜安民之前有些渾濁的眼神忽然變的犀利起來，盯著李東道：「但是茜茜要離開遠方，這是最基本的底線！」

  「我的女兒在遠方任職，不合適，只會為你帶來攻訐……」

  李東眉頭頓時皺了起來，旁邊的沈茜也微微蹙眉，不過很快便道：「爸，這個你不說我們也明白。遠方那邊，我已經和李東談過了，會儘快離職，最多不會超過年底。」

  「這樣最好。」

  杜安民說完這些，面帶疲憊道：「那就這樣吧，你們年輕人的路自己去走，以後我不在江北，也能落得個清靜。」

  丟下這話，杜安民便自顧自地去了書房。