第703章 市值突破200億

  和沈雪華談完話，李東哪都沒去。

  回到小院，李東就躲進書房中憋了一晚上。

  20號上午，李東回到了闊別半個多月的遠方大廈。

  他剛到辦公室，袁成道就找了過來，隨便匯報了一些問題, 見他老是看自己，李東知道他的心思，擺擺手道：「我就是回來轉轉，不是查崗的。你這邊繼續干你的，不過考核可以結束了。」

  袁成道心裡微微鬆了口氣，嘴上卻是笑道：「李總哪裡話, 這些事本來就該和您匯報的。不過之前您人在香江，我怕耽誤您的課程，所以準備等您回來一起匯報。」

  李東瞥了他一眼，笑了笑沒吭聲。

  袁成道有些尷尬，這時候李東手機響了。

  看了看號碼，李東接通笑道：「吳姐，才分別幾天，想我了？」

  「是啊，姐姐倒是想你了，你這個狠心的小傢伙也不說主動給姐姐打個電話。」

  吳亞君開了句玩笑，接著就轉回正題道：「剛剛港股開盤了。」

  李東眼神微動，問道：「上市了？」

  「嗯，上市了。」

  「開盤多少？」

  「7港幣。」

  李東微微盤算一下，接著道：「這麼說市值過千億了？」

  吳亞君有些羨慕道：「超過千億大關了，楊家持股將近60%，楊慧妍這個首富算是定下來了，身價現在已經接近700億港幣, 今天收盤恐怕還會漲, 不知道等年底的時候個人身價能不能過千億。」

  感慨了幾句, 吳亞君又道：「這次碧桂園融資超過百億, 接下來恐怕會有一波上市高峰, 東子，咱們真就在旁邊看熱鬧？」

  李東笑道：「吳姐要是真羨慕，那你也準備準備就是。不過等你準備好了，大概也到明年了，那時候你還想不想上市，可就難說了。」

  吳亞君有些詫異道：「怎麼說？」

  「沒什麼，就是覺得盛極必衰。現在股市炒的太熱了，這種情況我覺得很難持續下去。咱們現在籌備，已經慢人一拍，慌裡慌張的，最後結果未必有想像的那麼好。」

  吳亞君考慮了一下，覺得好像也有道理。

  不過一想到碧桂園那邊，吳亞君還是忍不住羨慕。

  碧桂園之前雖然不錯，可也就在粵省有些名氣，和龍湖的處境很像。

  誰知道一轉眼的工夫，別人市值就過千億了，想不嫉妒都不行。

  兩人又聊了幾句，李東這才掛斷了電話。

  電話剛掛斷，袁成道就道：「碧桂園上市的事？」

  李東點了點頭，袁成道見狀有些期待道：「李總，其實我們可以分拆部分產業上市的。現在市場大好，不管是超市部分，還是地產部分，我覺得都有上市的條件。

  尤其是遠方超市，現在上市的話，我們融資百億也不是不可能。

  地產方面，東宇地產可能條件不是太成熟，成立時間太短，不過綠地那部分還是能滿足條件的。

  到時候……」

  「再說吧。」

  李東打斷了他的話，笑了笑道：「上市不急，遠方超市布局才剛開始，這時候上市得不到利益最大化。」

  「那可以分拆時代上市！」袁成道連忙說道。

  李東瞥了他一眼，看來這傢伙也動心了。

  實際上前世這時候，時代的確是上市了，以當時時代的規模，融資都將近10個億。

  現在時代歸入遠方旗下，後期又進行了投資，這時候要是上市，應該比前世更受歡迎，融資十幾二十億應該不難。

  不過李東現在正在將時代和遠方超市漸漸融為一體，這時候拆分出來，前面的工夫就全白費了。

  再說了，李東也沒想過上市的事。

  見袁成道滿懷期待，李東搖頭道：「不急，這事回頭再說吧。到上市的時機到了，不用你說，我自己會提的。」

  袁成道聞言頓時有些失望，不過也沒再勸說，點點頭便先行離去了。

  等他一走，李東拿起座機打了個電話出去。

  ……

  十分鐘後。

  劉紅梅進了辦公室，李東招呼她坐下，徑直道：「給我說說最近的財務近況，大體上說一下就行了。」

  劉紅梅也不問別的，直接匯報起來。

  去年年底的時候，遠方集團市值差不多150億左右，負債在60億，淨資產90億左右。

  如今已經是4月底，小半年時間，遠方集團盈利差不多有20億，主要是超市和地產部分。

  李東個人注資20億，這時候總資產差不多就達到200億了。

  後來建行的貸款和企業債券這40億因為還債，差不多保持收支平衡，這方面遠方市值沒有什麼變化。

  不過後期遠方控股了鵬飛地產以及北川地產，尤其是北川那塊地漲幅嚇人，這一塊李東恐怕就賺了好幾十億。

  另外因為和中百還有蘇寧達成了戰略協議，遠方估值再次上揚。

  林林總總算下來，現在的遠方集團市值差不多達到了250億左右。

  負債率在25%上下，淨資產大概在180億之間。

  半年不到的時間，淨資產從90億進行了翻倍，傳出去恐怕不少人會驚呆。

  在不上市的情況下，別人很難想像李東是怎麼做到這一點的。

  不過李東倒是沒太過驚訝，先不說他個人投資的20億和這半年的盈利20億加在一起就40億了，鵬飛那邊他差不多空手套白狼，加上北川那塊地也漲了一番上去，這兩方面他幾乎在別人不知不覺中就漲了30億左右的身家。

  至於剩下的漲幅，主要都是一些固定資產增幅。

  像地產公司的幾塊地皮，遠方大廈的地皮，還有擴張之後的品牌價值不同，這時候遠方淨資產達到180億其實是正常的。

  而這180億，除了孫濤少部分的超市股份，差不多都是李東自己的。

  如果繼續算下去，他手中還有森泰股份，騰訊股票，百度股票，幾處房產，總身家恐怕有200億了。

  儘管李東一直說缺錢，可不代表他沒錢。

  06年胡潤榜首富也才180億多點，如果去年這時候李東暴露出有這麼多身家，恐怕能驚呆一批人。

  當然，今年就算了。

  07年上市企業都瘋了似的在爆發，這時候李東就算被暴露出有這麼多錢恐怕也引不起太大的轟動，等下半年胡潤榜出來，他200億的身價大概連前20都進不了。

  沒多想這些，等劉紅梅說完，李東再次盤算起來。

  250億的市值，超市市值大概有百億了……

  許久，李東才回神對還在等待的劉紅梅道：「我知道了，你先回去工作吧。」

  劉紅梅沒多問，老闆問公司值多少錢這本來就是應該的，李東真要不聞不問她才擔心呢。

  等劉紅梅走了，辦公室徹底安靜了下來。

  李東靠在座椅上盯著天花板不知道想些什麼，嘴中還在呢喃著什麼。

  ……

  在辦公室中坐了個把小時，李東去了樓下商城。

  劉洪剛好出辦公室，一看到李東連忙驚喜道：「李總，您回來了。」

  李東笑了笑道：「回來了，聽說農場開發出來了？」

  「嗯，現在正在進行內測，李總，要不您給我們做一下用戶體驗？」

  劉洪滿懷期待，在他眼中，李東技術方面就是個半吊子，這點沒什麼好問的。

  可說到用戶測試，那李東絕對是行家中的行家。

  無論是當初的遠方商場還是之後的PP，哪怕技術組覺得已經很好了，可一到李東手中，那絕對會出現一大堆問題。

  這些問題不是雞蛋裡挑骨頭，而是言之有物，很多東西都是劉洪他們之前沒想過的，沒在意的。

  等李東說出來，他們才知道，原來還能這麼做。

  現在農場遊戲被開發了出來，劉洪實際上有些失望。

  他是完全按照李東的意思來做的，可偏偏大家玩起來就是覺得不太盡興，遠遠沒達到李東想要的那種成果。

  現在劉洪特別期待李東能參與進來，最好能給他們一個全面的指導。

  李東聞言倒也沒拒絕，點頭道：「那行，回頭你給我弄一個，我玩幾天再說。另外宣傳工作可以準備起來了，楊思最近忙嗎？不忙的話，讓她給我們拍幾個宣傳片，現在是4月底，儘量在下半年之前上線。」

  「好的，我會準備的。」

  「對了，王俊煜最近乾的怎麼樣？」

  劉洪有些奇怪地看了李東一眼，顯然不太明白李東怎麼會忽然問起王俊煜。

  王俊煜今年剛入職，雖然是名校學生，可一個新人，好像還不足以引起李東的關注。

  李東見狀這才想起來之前和王俊煜的約定，笑了笑道：「之前沈總和我提過一嘴，說這個年輕人做的挺不錯的。」

  劉洪這才釋然，不過心裡卻是有些羨慕，沒想到這個愣頭青居然被沈總和李總關註上了，這運氣還真是好到爆棚。

  兩位老總關注的人物，劉洪也不會故意給對方下絆子，說了幾句好話。

  李東聽了幾句便沒再多問，等劉洪說完，李東才道：「沈總在辦公室嗎？」

  「在。」

  「我過去一趟，農場內測版本你回頭給我裝上，直接送我辦公室就行。」

  「好，我馬上去安排。」

  「……」

  兩人交流了幾句，李東邁步向沈茜辦公室走去。