第544章 風起於青萍之末

  姚宏他們在等，李東他們也在等。

  一時間，原本外人以為會出現的混戰並未發生，平川地產界一片風平浪靜。

  可風平浪靜的地產界並沒有維持多久，很快就再度掀起了波瀾。

  龍華旗下的一個已經建成的小區正式開盤！

  那是一座位於政務區的樓盤，小區不算小, 超過2000套房子！

  小區開盤的第一天，開盤價驚掉了一地下巴。

  5000元/平！

  這個價格，和姚宏他們拿下李東在政務區樓盤的價格一樣，正兒八經地恢復了八月份的房價。

  李東政務區這邊的房價還賣到了5300元/平，雖然這傢伙搞什麼契稅全免，可實際價格也達到了5100元/平。

  可讓人萬萬沒想到的是, 龍華居然也降價了, 降的價格比李東還低。

  再加上這兩天市面上流傳的政策調整風波，不少原本準備買房的人一下子就縮了回去, 這價格，還怎麼買？

  他們前腳在遠方這邊買了房，感覺占了大便宜。

  可後腳就在遠方旁邊的小區就開盤了，價格比遠方的價格更低，這到底是誰吃虧了，誰撿便宜了？

  6號那天，遠方拿出的500套房子被搶售一空。

  哪怕遠方規定必須全款結清，大家也搶著要買。

  7號那天，因為中間出了點變故，龍華那個小區未能開盤，這天遠方再次拿出的300套房產依舊被搶售一空。

  可等到了8號，龍華的小區開盤之後，上午遠方這邊還好, 搶著買房的人不要太多，可等到了下午，排隊買房的人陡然少了一大半。

  雖然少了一大半，可遠方拋出的200套房子依舊賣完了。

  然而到了9號，這次李東特意拋出500套房產試試水, 結果卻是出人意料，到晚上結束的時候，500套房子居然沒賣完，還剩下幾十套。

  再等到10號，來遠方買房的人更少了。

  不是遠方的房子不夠便宜，也不是龍華那邊的房價真的低到令人髮指的地步，畢竟加上契稅，兩邊其實也差不多。

  真正讓買房人止步的是，除了這兩家，市面上陡然出現了一批價格低廉的二手房和新房。

  這樣的結果，不但出乎姚宏他們的預料，也出乎李東的預料。

  ……

  辦公室中。

  聽到吳勝男的匯報，李東馬上給許聖哲打了電話過去。

  電話一通，許聖哲就頭疼道：「別問我，這些低價房產不是我拋售的，我原本準備拋售一些試試看，可我還沒出手就有人坐不住了，直接拋售了。我查了一下，不少是炒房團的人，還有一些就是中小地產商。

  這些傢伙消息不夠靈通，怕價格真的要跌，所以趁著還沒跌到底線之前，提前開始拋售了。」

  李東皺眉道：「不會引發大規模拋售吧？」

  「難說！」

  許聖哲也有些擔心了，小規模的拋售問題不大，反而幫了他們一把。

  可要是發生大規模的拋售，房價真的跌到了底線，那麻煩就大了。

  李東他們現在做的一切，都是為了賺錢，可房價要是跌到了底，那還怎麼賺錢？

  想了想許聖哲又道：「應該不會，畢竟只是一些小地產商，手中的房源其實也沒我們想像的那麼多，就算他們集體拋售，也不會影響大局。」

  「那要是姚宏他們坐不住了，也開始進行拋售呢？」

  「應該不會吧，他們封盤了這麼久，捨得現在拋售？」

  「這可說不準，我說……」

  李東話還沒說完，對面的許聖哲那邊就出了問題，李東清晰地聽到他辦公室中傳來一陣喧鬧。

  接著就有女人喊道：「許總，他們非要闖進來，要叫保安嗎？」

  許聖哲還沒出聲，就有人開口道：「許總，我們三番兩次地約你見面，見你一面就這麼難？」

  許聖哲不知道是忘了掛電話，還是特意沒關，聞言笑呵呵道：「姚總，陳總，你們找我為什麼事我知道，可這事我在電話里跟你們解釋了。那個小區，其實龍華早就盤出去了，真不是我們拋售的。

  你說賺錢誰不樂意，我又不是李東那二百五，犯得著有錢不賺嗎？」

  「你說盤出去了，行，我信你！可這什麼風行地產公司是從哪冒出來的？你總得給我們交個底，一家才註冊沒多久的地產公司，哪來的資本盤下你們的樓盤？

  還有，你們龍華的樓盤自己不賣，建好了盤給別人，許總，這是不是有些太過奇怪了？」

  許聖哲叫屈道：「諸位，你們以為龍華想這樣嗎？你們也知道，建好的小區，那差不多就坐著等數錢了。可我們不是沒辦法嘛，有時候有些情面我們卻不過去，想不賣都不行。

  加上龍華現在在新城開發需要錢，有人願意接手，加上來頭也大，最後我們盤算了一下，也不虧本，這不就盤出去了。」

  姚宏幾人聽懂了許聖哲的意思，微微皺眉，過了一會才有人低聲道：「那許總的意思是，風行地產上面大有來頭？」

  許聖哲打哈哈道：「這個就恕我不能告知了，你們要是感興趣，可以自己去查。不過你們千萬別說我透露的，再說也不是我說的，這可是你們自己猜的。」

  眾人都不由皺眉，接著姚宏又道：「那風行為什麼要降價？」

  許聖哲笑眯眯道：「這誰知道，要我猜，十有八九是李東那傢伙的仇人幹的好事。你們也看到了，他剛開盤，旁邊就有人開盤價比他更低，這傢伙的房子還沒賣到一半現在就賣不動了。

  他得罪的人多了去了，有人看他不爽，想給他上上眼藥也正常嘛。

  不過我現在關心的倒不是風行這邊，一個小區降價，這對我們影響其實不大，讓他和李東打擂台去。

  關鍵是這股風聲得馬上止住才行，這幾天市面上不少人開始拋售低價房，這才是破壞我們行業根基的毒瘤。

  諸位，我醜話說在前面，你們怎麼幹是你們的事，可不能破壞行規！

  那些中小地產商還有炒房團的人，我看其中說不定就有你們的人，到底是誰，我就不指出來了。

  可要是再不停手，最後受損失的是大家！

  你們想打壓李東，我懶得管，可降價不行，再這麼下去，我們還吃不吃飯了？」

  「許總，你說拋售房產的有我們的人？」

  「呵呵，這事姚總自己心裡有數，何必問我。」

  「混帳！」

  姚宏怒喝一聲，接著又喘氣道：「行，那今天這事就到這了，關於風行還有房產降價的事我回去會仔細查查的，許總，只要你們龍華能穩住，我們也穩住，這股降價風潮維持不了多久的。」

  「那是當然，龍華肯定是能穩住的。」

  「那就好，這次不請自來打擾許總了，下次我們請許總吃飯賠罪。」

  「姚總太客氣了，你也是為了大家嘛。」

  「……」

  幾人寒暄了幾句，許聖哲這才送走了姚宏他們。

  等他拿起電話剛要說話，李東就罵道：「你才是二百五！說誰是二百五呢？」

  許聖哲好笑道：「我這不是為了打發走他們麼，你急吼吼地幹嘛。」

  「去你的！」

  李東罵了一句，接著又笑道：「我看你這謊話說的順溜溜的，是提前就打好了草稿，還是臨時發揮的？要是臨時發揮的，我真得寫個服字，你這傢伙天生就是謊言專家啊。」

  許聖哲一臉黑線，懶得接這個話茬，轉回正題道：「差不多可以發動了，趁著他們還在調查的時候，咱們一舉擊潰他們！只要這次擊潰這些傢伙，咱們的黃金時代就要來了！

  江北不需要這麼多的地產商，三五家就足夠了！

  這次只要成功了，日後江北就是龍華和東宇平分天下！」

  李東笑眯眯地應和一聲，等掛斷電話，李東才嗤笑道：「平分天下？我看你這傢伙是想獨吞整個市場才對！」

  龍華這些年雖然一直是行業龍頭，可龍華規模在那，也不見得比姚宏他們強多少。

  就像這次，幾家聯手，龍華也不一定是他們對手。

  許聖哲這傢伙野心不小，恐怕早就想找機會給予其他人一拳重擊了。

  現在抓住了機會，這傢伙恨不得一棒子就敲死所有人，然後讓龍華在江北一家獨大。

  至於東宇，一方面是龍華看不上現在的東宇，另一方面大概是這傢伙另有算計，李東懷疑等姚宏他們被收拾了，下一個龍華要打擊的就是東宇地產。

  不過李東也不在意，許聖哲想獨吞江北地產市場，那也得看看他有沒有這麼大胃口。

  龍華還沒到這個地步，底子差了點，能力再強也不能當錢花。

  所以當務之急還不是防備龍華，而是將姚宏他們打壓下去。

  打壓姚宏，不單單是龍華的心思，李東這麼想。

  許聖哲其他的話可能是騙人的，李東也不當回事，不過那句江北只要三五家地產商就夠了！

  這句話李東一萬個贊同，不過這三五家當中，最少也得有個東宇地產才行。

  接下來幾年是地產行業的黃金時期，能賺錢的買賣，李東為什麼不摻和？

  之前他沒大力發展地產公司，一方面是缺錢，另一方面是底子不夠厚。

  現在時機也差不多了，也該到了遠方大邁步的時候了！