第406章 談判成功，三喜臨門

  安排完了人事問題，李東便宣布散會。

  吳勝男正準備走，李東道：「吳總跟我去辦公室，我有話說。」

  吳勝男點了點頭，幾人剛準備去辦公室, 李東手機又響了。

  一看電話號碼，再看看時間，李東眼睛一亮，接通便道：「孫哥，談判結束了？」

  一聽到談判兩個字，沈茜和吳勝男連忙駐足。

  今天是遠方和時代的第三輪談判, 之前忙著拍賣會，她們差點忘了這事，現在想想，這個點了，談判也應該結束了。

  電話那邊的孫濤喜氣洋洋道：「李總，談判結束了！」

  李東聽他的語氣就感覺不錯，不過還是問道：「結果如何？」

  「哈哈哈，李總，散布物美資金鍊斷裂這步棋我們走對了！時代和物美那邊的談判陷入了僵局，物美的談判團隊也開始撤了，現在幾方會談，我們遠方的贏面最大，現在差不多達成共識了。」

  李東頓時驚喜道：「真的？」

  「嗯！」孫濤應了一聲，笑呵呵道：「於博和袁成道兩人的確很強，用24億的價格差不多說動了時代那邊，現在能不能成功, 就差一步了。」

  李東連忙道：「差什麼？」

  「咳咳……」

  孫濤輕咳一聲，有些不好意思道：「李總, 24億拿下時代，也是有條件的。」

  李東急切道：「你倒是說啊, 時代開出了什麼條件？」

  「那個……時代這不是擔心咱們資金鍊也有問題麼，所以強烈要求現金全額付款，年底前，24億必須全部到帳。」

  「靠！」

  李東大罵一聲，怒道：「這是看不起我們是吧？華潤、百聯，這些企業併購哪有全額付款的，現在到年底就半年時間了，除去談判時間和簽合同，也就是說，三四個月的時間要我們付清24億？

  時代那邊還真敢想，其他集團併購他們難道他們也這麼要求？」

  企業併購，尤其還是這麼大筆資金的併購，一次性全額付款的少，一般都要三兩年時間結清。

  或者用自己的股權置換，反正一次性拿出24億現金的併購案真不多見。

  股權置換在李東這肯定是不行的，那只能付款了，在李東想來，遠方也不拖太長時間，一年左右付清這筆款項應該是可行的。

  可時代居然讓他們年底前全部付清，這擺明了是擔心遠方出不起這個錢。

  罵歸罵，李東想了想又吸了口氣道：「你們儘量爭取一下，實在不行，年底就年底，先把時代拿下再說。」

  時代這邊拖的也夠久了，現在已經是06年6月30號，馬上就是06年下半年了，李東也不想再拖下去。

  華東地區的布局越早展開越好，07年李東準備全面出擊。

  花小半年時間消化掉時代，這也符合李東的戰略目標，所以雖然時代的條件有些苛刻，可還在李東承受範圍之內。

  孫濤乾巴巴道：「李總，咱們有24億嗎？」

  李東揉了揉額頭，心裡盤算了一下，遠方現在的儲備金加上貸款還有8個億的資金，再加上龍華那7個億當中遠方也有3個億，這就是11億了。

  距離年底還有半年時間，遠方現在每個月盈利大概在五千萬，這還是沒加上南湖和明城兩地，以及剛收購的三家超市。

  要是加上這些超市，平均每個月六七千萬不難。

  到年底的話，4個億的利潤還是有的，那就是15億。

  算下來，最少就有9個億的缺口。

  9個億……

  李東有些頭疼，其實9個億他還是能拿出來的，龍華那邊他都快有4個億了，百度股票現在也漲了，賣個4億問題也不大，再加上瑞士那筆錢，9個億李東的確能拿出來。

  這還沒算沈茜借的那5億，要不然李東現在都有能力全額付款。

  可這些錢都有用，全部投進遠方，太不划算了。

  考慮了一陣，李東對孫濤道：「爭取一下吧，和時代那邊說，年底前我們可以先付一半，也就是12億，剩下的明年結清。實在不行，15億也可以，你自己看情況決定，要是時代那邊堅決不同意，那就按我之前說的辦。」

  孫濤對遠方的帳務也比較了解，一聽就明白李東的意思了，連忙道：「李總放心，我一定爭取。」

  「行，那就這樣吧。」

  李東說完忽然想起來道：「時代是質疑我們沒有付款能力？」

  「對。」

  李東眼神閃爍了一下，過了一會才幽幽道：「那你就跟他們說，遠方有的是錢！我李東有的是錢，今天我旗下的東宇地產，耗資52.5億拿下了三塊地皮，這個足以說明我們的實力了吧？」

  「多少？」

  「52.5億！」

  「噗！」

  正準備喝茶的孫濤嘩地一下就噴了出來，坐他對面的於博嘴角抽了抽，拿起紙巾擦乾了臉上的水漬。

  孫濤也顧不上道歉了，急忙道：「李總，是你說錯了？還是我聽錯了？花了多少錢拿下了三塊地？」

  「50億出頭，這下聽懂了吧？」李東重複了一句，又道：「明天江北報紙會有報導的。」

  李東也不是為了顯擺，主要是為了震懾一下時代那邊。

  省的人家老是把遠方當弱雞，在和時代的談判過程中，遠方這邊一直處於被動狀態。

  在物美退出，華潤和百聯條件苛刻的情況下，時代還跟遠方拿架子，這明顯就是不對等的區別對待。

  而遠方這邊要是爆出李東耗資50億拿下三塊地，時代恐怕就要重新審核一下遠方了，李東也不指望他們給什麼優惠，最少付款方式作出一些讓步就好。

  孫濤這下清醒了，好一會才喃喃道：「你去搶銀行了嗎？你哪來的五十多億？」

  他和李東打交道的時間大概是最長的，從東平第一家超市開業，他就一直跟著李東。

  李東身家多少，外人可能不了解，孫濤心裡還是有數的。

  可怎麼算，李東應該也沒這麼多錢吧？

  就算拿地不用全額付款，五十多億的地皮，首付加上其他各種稅收，沒有七八個億也拿不下來，龍華那邊沒付款，李東到哪弄七八個億去？

  李東翻了個白眼沒接話，繼續道：「這你就別管了，反正你底氣足一點就行！時代不過是過氣的企業，沒資格在遠方面前拿大，你越慫，他們越覺得咱們不行，你越強硬，他們反而越弱。

  當然，具體怎麼來，我不在現場，也不亂指揮，你自己酌情處理就行。」

  「我知道了。」

  李東後面的話孫濤根本沒聽進去，都不知道李東說了什麼就掛斷了電話。

  電話一掛斷，旁邊的於博就問道：「孫總，李總怎麼說？」

  孫濤嘴角抽搐道：「沒怎麼說，他說他不差錢，今天剛花了50多億買了三塊地。」

  「咳咳咳……」

  房間裡咳嗽聲頓時響起一片，過了好一會於博才似哭似笑道：「孫總，這個玩笑不好笑。」

  孫濤沒好氣道：「我知道這玩笑不好笑！可李總就是這麼說的，你要是不信明天就看看報紙，或者晚上看看江北財經新聞，上面說不定會報導。」

  孫濤都這麼說了，於博他們不信也得信。

  花了好一會工夫，眾人才消化了這個消息。

  劉琪想了想問道：「那李總的意思是可以答應時代的條件？」

  孫濤搖頭道：「儘量談，李總說了，年底前付款12億到15億，剩下的明年付清。如果實在不行，那就全付，至於錢怎麼來，別問我，李總應該有辦法。」

  眾人都面面相覷，他們也不知道李東到底哪來的錢。

  可都到這個地步了，他們只能相信李東，畢竟談判成功與否都需要李東來決定，他們努力去談就夠了。

  ……

  孫濤他們是吃驚，李東這邊掛斷電話，沈茜和吳勝男卻是驚喜。

  電話一掛斷，沈茜就急忙道：「談判成功了？」

  「差不多了，接下來都是小問題。」

  「真的！」

  沈茜大喜過望，驚喜過望道：「今天還真是喜慶的日子，三喜臨門啊！」

  「三喜？哪來的三喜？」

  「拿下了幾塊地，打出了東宇地產的名聲。收購時代成功，擴大了遠方的影響力和規模。最後一點，打臉龍華，許江華那老頭欺負你的場子找回來了！」

  李東一聽頓時笑道：「對，還真是三喜臨門！」

  看了看時間，李東笑呵呵道：「時間不早了，中飯就算了，晚上一起吃頓飯慶祝一下。」

  「行，就咱們？」

  李東瞥了她一眼，輕咳一聲道：「王總他們也請吧，順便帶上雨涵，大家湊一桌剛好。」

  沈茜撇撇嘴，就知道會是這樣。

  她也沒多說，點了點頭道：「隨便你，不過你之前說全額付清，對收購沒影響吧？」

  「沒事。」

  李東沒在這上面多說，轉而對吳勝男道：「回頭你安排一下，今天拍賣的幾塊地先放放，之前張嵐玉留下的那塊地，開發小區項目繼續。回頭我會對東宇地產注資五千萬，應該夠了。」

  吳勝男皺眉道：「李總，東宇地產名聲剛打響，之前開發的小區不過是低檔小區。要不把政務區那塊地拿出來開發一個高檔小區，做一個樣板工程出來，這樣東宇地產的名聲就鞏固了。」

  「不急，回頭再說吧。」

  李東直接拒絕了這個提議，一方面是沒錢繼續開發，另一方面則是不划算。

  現在投建，大概到08年才能竣工，那時候正是房價大跌的時候，別弄到最後虧本就難看了。

  還不如等明年就將地塊出手，先賺一筆再說，真想在地產行業有所建樹，等08年房產泡沫過後再說。

  反正東宇地產的基礎在這，到時候再發展也不遲。

  見李東這麼說，吳勝男也沒辦法，只好點了點頭。

  說完這些事，李東看了看時間道：「我先回去辦點事，你們也早點吃飯吧，今天辛苦你們了。」

  沈茜不耐煩地揮手道：「用不著你管，我們自己會吃。」

  李東嘴角抽了抽，也懶得和她計較，匆匆離開了東宇。

  他一走，吳勝男就低聲道：「怎麼了？」

  沈茜揉了揉太陽穴道：「沒事，遠方那邊也有事，我先回去了，你自己吃吧。」

  說完便挎著小包出了辦公室。

  見兩人一眨眼的工夫就跑的沒影了，吳勝男哭笑不得。

  合著你們都忙，就我閒是吧？