第220章 財大氣粗

  「投資職業中專，也可以！」莎蓮娜看著雷衛東，看到其微微點頭，於是道，「不過，中專的師資力量太弱，這方面需要加強。

  秦主任，不是我看不起職業中專，而是國內在這方面實在欠缺，培養的人才與實際需求相差太遠，必須改進才行。

  另外還要開設短期的初中教育，12、13歲或者只是小學文憑的女孩，讓她們上中專課程肯定跟不上。」

  「莎總說的對，國內的中專在教學上確實有很大的毛病。」秦主任點點頭，承認莎蓮娜說的很多。

  「我們會進行相應的改進，不過初中教育好辦，在學校中開設一個為其一年的掃盲課程就可以了，教室也好辦，中專位於郊區，周圍大片荒地，可以進行擴建。

  就是師資力量有點麻煩，我們會儘量想辦法，從別的學校調配，但如果實在欠缺的話，就需要雷總、莎總你們來想辦法配合了。」

  「只要秦主任同意，人才方面我們可以想辦法，直接從各大院校以及社會招聘老師。

  甚至國內缺少的話，也可以從國外聘請，就是編制有些麻煩，實在不行的算我們集團的員工，以代課老師的形式上課，工資由我們集團結算。」雷衛東突然開口接過了話題。

  「有雷總你這句話，職業中專絕對會越辦越好。」雷衛東的話讓秦主任大喜。

  這年頭搞飛彈的不如賣茶葉蛋的，老師即使是大學教師也都窮得叮噹響，就是教授一個月也就幾百塊死工資。

  至於走穴拍廣告，那是演藝圈的事。

  文化圈，特別是老師真的沒有外快可賺，補課都不行，這年頭補課不能說沒有，少到了極點。

  這不是學校不想提高教師待遇，實在是沒錢，而且政策也在那了。

  相比之下，雷衛東要是願意接手的話，以香江那邊的高工資，絕對能挖來一大批牛人，讓技術中專的師資力量大增不說，甚至和一些重點大學相媲美，到時候無論是特區還是秦主任臉上都有面子。

  解決了學校的問題，大家舉杯慶祝，然後又開始談論新的項目。

  「方便麵廠生產的方便麵已經在香江上市，市場反響不錯，就是產品太單一了，需要擴大生產，除了方便麵，火腿腸、餅乾一類這些產品都要上，把方便麵廠變成一個飲食集團。

  采妮這一塊是你負責的，多盯著點，還有這個。」

  莎蓮娜從包包里拿出一瓶非常可樂，將其遞給楊采妮，說道，「這飲料雷總看中了，派人和山城那邊的廠家聯繫一下，把配方買下來，做好了，你就是食品集團的總經理。

  「明白，莎蓮娜姐姐，我一定全力以赴。」

  接過非常可樂，楊采妮知道，這是上來東哥過來看中的，買了一大批拿回香江試水，現在看來試水很成功，有投資的潛力。

  更主要的是莎蓮娜說讓自己當食品集團的總經理，這可比自己現在的職位重要多了。

  現在自己所謂的位高權重，都是大家看東哥的面子，要不然一個董事長助理，有誰會看中，地位比總經理差太多了。

  「秦主任，李主任，我這次賠雷總過來，主要任務是想讓東方集團旗下的超市、商場以及院線在內地開花結果，

  工廠東西生產出來要賣出去才行，相比香江和東南亞的市場，巨大的內地市場才是最主要的，我們必須兩手抓，開拓海外市場的時候，也要打好內地市場的基礎。」

  重頭戲來了！

  秦主任、李主任以及在場的領導都相互對視一眼。

  這可是新項目，如果能讓其落地，那政績可是響噹噹的。

  雖然單個商場、超市的投資不是很大，一千萬頂天了，但要在每一個地級市都投資幾個，加起來數字可是驚人的。

  再加上如果商場、超市能夠做大做強，產生的效益也是巨大的，甚至對本地的經濟也可以起到促進作用。

  「雷總和莎總是愛國華僑，回國支持國家建設，我們肯定要支持，商場、超市我們可以向上面申請，無論是特區還是花城只要是粵省都沒有問題。

  但電影院不行，我們地方是沒有這個權利，需要電影局批才行。」

  的到其他人的示意，李主任拍板同意東方集團投資商場、超少的項目，但是在院線上沒有做主，因為這屬於電影局的權利。

  他們最多就是牽線搭橋，讓電影局來和雷衛東談。」

  「那就麻煩李主任了。」雷衛東聞言舉起酒杯示意道。

  「不是麻煩，是感謝，感謝雷總對家鄉的照顧。」李主任、秦主任等人舉杯回應。

  「除了商場、超市，我還有個項目要麻煩幾位領導。」放下酒杯的雷衛東，說道。

  「雷總你請說。」對於秦主任等人來說，不怕雷衛東麻煩，就怕沒項目，拍拍屁股走人，去了魔都這些城市，那才是真正虧大了。

  「這段時間我調查了，發現內地對電視劇、洗衣機、電冰箱等家用電器需求很大，買的話不光需要錢還需要票，就這還搶不到，以至於很多人買從外面走私過來的水貨。」雷衛東笑道。

  「這時候我們工作做的不到位，以後會打擊這一塊的。」李主任等人有些尷尬的笑道。

  「既然缺口這麼大，我手裡又有些閒錢，在日笨等地還有關係，就想著引進兩條生產線，先生產彩電，等員工熟練了。

  就上洗衣機、電冰箱這些家電設備。

  最後從大到小，從整機到配件，生產電視劇顯示屏，電冰箱壓縮機等配件。

  投資彩電等家電，這可是好項目。

  秦主任和自己的領導特區一把手對了一下眼神，看著雷衛東笑著問道，「雷總，這項目我們舉雙手雙腳歡迎，只是你準備投資多少？」

  「先期投資五千萬美元，不夠的話繼續加投，地的話就需要麻煩秦主任，要大一些，省的以後擴建沒有地皮，至於錢的話。」雷衛東看著楊建華沒有說話。

  「只要簽訂合同，錢第二天就可以到帳。」既然是雷衛東的錢，楊建華自然不會扣著，只不過到時候給的是人民幣還是美元。

  就要看特區領導和上級交涉了，這一點和雷衛東還有楊建華都沒有關係。

  「雷總，你對特區這麼大方，可不能忘了我們花城，你的祖籍就在花城，可不能忘了家鄉。」

  刷的一下五千萬美元就投在特區了，還沒有服裝廠和食品集團擴大的投資，李主任有些急了。

  三億多美元看著多，也不經雷衛東這麼折騰，慢一點的話，估計這飯吃完投資就沒有了，那些外省的朋友，估計湯都喝不到了。

  「花城的話，我對房地產比較有興趣，特區這邊也一樣。」雷衛東擺擺手，示意李主任不用急，繼續道：

  「我來了內地兩次，發現一個問題比較嚴重。」

  「有什麼問題，雷總你說，我們會改進。」李主任道。

  「就是住不太方便。」雷衛東開門見山道，「偶爾來一次兩次無所謂，可以住酒店，但要在這邊長期定居就不行了，就好像采妮和阿紅，她們現在就很不方便。

  必須有住的地方才行，特別是那些技術人員，剛來的時候沒事，辛苦一點住廠里的宿舍，但時間長了肯定不行，需要成家立業拖家帶口的。」

  「雷總的意思是，需要我們給房子。」李主任有些為難的問道。

  「不需要給房子，給地就可以，我們可以自己蓋。」雷衛東擺擺手道，「宿舍是建在廠區里，生活住的小區肯定不行。

  加上商場、超市屬於商業區，要想發展起來需要一定的人氣，我就想，既然要建商場、超市為什麼不連周圍的居民區一起建起來。

  一部分用於改善公司技術人員以及高層的住宿問題，另一部分還可以推向市場，緩解市民的住房壓力。」

  「想法不錯，只是雷總對房地產這麼看好？」秦主任的領導，特區一把手問道。

  「從改革開放以來，內地的生活越來越好，衣食住行，首先解決的是穿和吃，這兩方面解決之後，住這個問題肯定要解決。

  可以說房地產繁榮是肯定的，也是社會的規律，現在的香江就是內地的明天，這一點我十分的堅信。」

  「感謝雷總對我們的信任。」在很多人包括領導幹部眼裡，香江是發達繁榮，內地是落後貧窮的，雷衛東竟然說香江的今天是內地的明天。

  那就表示雷衛東對內地發展有信心，會堅定的站在內地這邊。

  對於這樣的朋友，大家一定不能虧待了。

  至於說雷衛東搞房地產，這在法律也就是政策上沒有任何問題，因為前幾年太宗講話的時候，就說了，未來三十年房產改革的方案，允許私人房屋的興建、租賃和買賣。

  只不過大家對內地沒信心，也不能說沒信心，因為隨著內地經濟的發展，只要是玩房地產的都知道內地房地產必然起飛。

  但這個時間可能有點長，需要幾年甚至十幾年二十幾年之後才能體現，因為內地首先要解決的是吃和穿，這兩樣解決之後才能考慮住。

  真實時空，內地房地產的興起是在南巡之後，以李超人為代表的地產商帶著龐大的資金進入京城、海/南等地。

  投資20億美元，占地10萬平方米，總建築面積達80萬平方米的東方廣場，就是這個時間投資興建的。

  不過緊接著海/南房地產的崩盤又給房地產潑了一盆冷水，無數人因為炒樓輸光了身家。

  隨後，房地產張漲跌跌，直到2000年後，才掀起了二十年只漲不跌的奇蹟。

  可以說，在內地八十幾年的時候，房地產不是一個好的投資項目，有錢投資在香江、漂亮國、日笨都比在內地賺的多。

  只是雷衛東手裡沒有這麼多項目，與其把錢放著發霉，還不如投入在房地產，方正房間會一個勁的上漲，就當存銀行吃利息了。

  「雷總準備投資在哪裡？」李主任問道。

  「特區的話肯定選擇工廠和市區之間，讓大家無論是上班還是到市區購物都方便，花城的話，老城區算了，需要拆遷的東西多容易惹麻煩。

  我選著天河區，這裡雖然是郊區但毗鄰老城區發展潛力巨大。

  現在天河區只有幾條比較繁華的街道，大部分都是農田郊野，沒有什麼拆遷的麻煩，雖然一切等於從零做起，但也容易做的最好。」

  「雷總你的眼光真的很好，天河區雖然是郊區，但在今後的時間裡將會是我們重點扶持的對象，在天河區投資房地產是一本萬利的買賣。」

  說著話，李主任都有些不好意思了，實在是這個時期的天河區太強，荒地太多。

  別說市里也就是老城區的人不像過去住，就連農村也看不起天河區，雷衛東投資天河區雖然成本不高，但要做好長久準備，時間可能比八年抗戰還長。

  「不知道，雷總你準備投資多少？」介紹了一番天河區的好處，政策上的支持，李主任最後問道。

  「楊科長，我帳上還有多少錢？」雷衛東問道。

  「雷總，你帳上總共有3.86億美元外匯，扣除電視機廠的五千萬投資，學校以及服裝廠、商場、超市等投資。

  你現在能調動的資金也有兩億多美元。」

  「兩億多美元，錢不多但前期的投資肯定夠了，李主任、秦主任，我準備把這兩億多美元全都投在房地產上。」

  在座的眾人聽了，無不感到愕然，雷衛東實在太大氣了，3.86億美元的巨款，直接在飯桌上就敲定了，也不討價還價，也不現場考察，也許這才是真正的有錢人。

  談生意從來是想做就做，一點也不拖泥帶水，以後這樣的投資商要是能多來幾個就好了。

  大家又聊了一會，看看時間有點晚了就散場了，由楊建華、秦主任送雷衛東和莎蓮娜等人回酒店休息，其他人則連夜回辦公室，召集下屬開會。

  項目是敲定了，但能不能落實，就看大家本事了，必須在最短的時間內，把詳細計劃做好，需要的地皮、水電等等全部落實才行。

  感謝書友150507235515906的打賞，最近事越來越多，只能保證一天四千字最低更新，再多的話就要看情況了，爭取。