第403章 同行們看好戲
2023-11-24 15:01:56 作者： 孫帥出口成詩
不單單是這些，花園，地下停車場，健身場所，超市等等也是深深的吸引了他。因為有超市可以方便下班買菜買日用品。有停車場停車無憂，有花園他可以和家人散步。有健身場所也可以健身！
說實話，在目前這個時代，這種住宅區絕對是劃時代的，也就是說目前這個年代根本就沒有這種各種齊全的設施和娛樂場所。
並且30萬日元也不是很貴，要知道目前市中心那邊的房子可是要一百多萬日元啊！
雖然世田谷區目前不是市區，可以說是郊區，只是現在開發成新區了。但是從這裡去市中心並不遠，還有一個就是這個錦繡豪庭的旁邊就是交通樞紐。就算他沒有汽車搭車去上班也非常的方便。
這一點也是他非常看重的！
麻風小次郎是越看越喜歡，越看越心動。特別是這種新式的樓盤實在是讓他大開眼界，感覺住起來也非常的舒適。
「這個周末我一定要去看看！」麻風小次郎打定了主意。
…………
宮本他是一個白領階層，工資不高，但也不低，大約八千日元一個月。他一隻想要賣一個房子作為他結婚所用。本來他女朋友覺得租房住也不錯。但是他覺得結婚就得有個家，所以必須買一個房子！因為他有那個能力，他寧願在郊區買。
其實很多不想買房子，其實是他們買不起！
一天宮本他在報紙看到了一則廣告，說的就是世田谷區的錦繡豪庭花園式小區。說實話等他一看到這個小區的樣式他一下子就深深的被吸引了。
世田谷區這個新區他也了解過，大部分都是被開發為住宅區。但是那些房子很多都是七八十萬日元一個房子。但是他看到錦繡豪庭的一套房子竟然只要30萬日元！如果是兩房一廳的甚至23萬日元就可以買到。
這讓他異常的心動，他打算抽空過去看看。
因為這個小區的樓盤的各種設計設施也非常的讓他好奇。
其實為什麼南野秀一和那些傳統房地產公司的房子價格相差那麼大是有原因的。
比如南野秀一用1500平米建一棟5層的樓。一共可以弄出50套房子。這就是商品房的優點，占地少。
但是這個年代的房子一套房子占地都上百平米。1500平米最多能有十多套房子。50套和十多套，這就是差距！同樣的地皮，南野秀一賺的錢會比對方多數倍！這還是一套房比對方便宜一半以上的情況下。
…………
世田谷區，某個房地產公司總部。
「哈哈……聽說隔壁那個南野房地產公司的第一期房子叫什麼錦繡豪庭小區在下個星期就好開盤了。你說他們那種密集式的建築，靠迭高這樣的房子會有人買嗎？」
「是啊，我覺得肯定沒有什麼人願意買，畢竟住戶太密集了！我去看過，1500平米的地皮起了一大棟，一棟能分出50套房子！這種建築完全就是奸商啊！誰會買啊。」
「不錯，但是我覺得他們設計的花園，停車場，超市，還有健身場所是比較的先進的想法。我們也應該學習一下。」一個老總摸了摸自己的下巴思考道。
「嗯，你說得對，雖然其它地方不行，但是這個倒是不錯的開創。」
「這種所謂的新式樓盤，我猜那些人們都不敢買！」
…………
不單單是一個房地產公司對南野秀一的花園式樓盤展開質疑，很多公司都展開了質疑。
「我敢打賭，這個錦繡豪庭到時候賣出去的房子肯定不夠一棟！」
「什麼一棟，人家那不叫一棟棟賣，人家叫一套套賣懂嗎！我猜他們一個月最多賣出十套！」
「十套？你也太看得起人家了吧？我猜賣出五套就不錯了。」
「說的也是，那種房子看上去挺精緻的，但是住戶那麼密集誰願意買啊？」
說實話，在這個年代的觀念當中，這些人的只看到表面。只看到一棟樓住戶那麼密集就覺得不好。其實這種商品房住起來不但舒適也方便，也不會體型出什麼密集的感覺。
因為一個單元只有四個住戶，怎麼會顯得密集呢？
反正只有實地看過，住過才會知道。
「這種人真是想錢想瘋了！1500平米竟然想搞出50個住戶，想要賺50個人的錢，這不是瘋了是什麼？」
日子一天天過去，這些同行房地產們一個個都覺得南野秀一的房子肯定不會大賣，也許會出現冷場一套都賣不出去都有可能。
「他圈下那麼多土地，建造這種房地產簡直是浪費錢啊！」
「你懂什麼，到時候等他賣不出房子面臨資金困境的時候說不定我們可以買下他的地皮呢。」
「對，他投資那麼多錢進去建造所謂的樓盤，到時候收不回來資金就等著破產了。」
…………
一個星期轉眼就過去了。
宣傳也基本結束。
明天就是開盤的日子。
說實話南野秀一也非常的緊張，他雖然對自己的樓盤很有信心，但是他還是沒有底，不知道會不會遇冷。如果到時候銷售不好，或者這種樓盤在這個年代無人問津的話，他真的要賠一大筆錢。
「明天八點和我去公司！」睡覺前南野秀一和紀野奈子說道。
「好的。」紀野奈子點點頭。
第二天那一大早南野秀一就和紀野奈子來到了錦繡豪庭。
這裡的經理，主管等等都在等著南野秀一的到來。
「社長大人好！」
清一色的員工們向南野秀一打招呼問好。
「嗯。」南野秀一輕輕的點點頭，「專車接送這個事情安排的怎麼樣了？」
「社長，都已經安排好了，都在我們規定好的站點那裡，隨時接送。」
「很好。」