第264章 考察東京郊區

  他們表面上很有禮貌，暗地裡卻卑鄙無恥，什麼下限的事情都做得出來，甚至還引以為豪！當真是一個變態的族群啊。完全沒有羞恥心，完全沒有作為一個正常人的心態。對，是病態！他們是矛盾的結合體。

  第二天的時候南野秀一租了一輛車載著三女開始在東京的郊區考察了起來。既然想要購買地皮肯定要購買東京郊區的！如果是購買市區的不但價格貴，競爭也大。到時候能不能競標得到還是一說呢。

  如今的念頭島國還是處於經濟恢復期，東京郊區的地皮肯定非常的便宜，甚至無人購買。但是作為現代人的他知道不用幾年東京就會不斷的擴大，不斷的開發郊區的地皮。現在他購買下來的地皮不用幾年就能像坐火箭一樣升值了。

  其實當時很多人都沒有想到發展會那麼快！

  畢竟現在還處於戰後重建，完全沒有想到還會擴建。這都是美帝的扶持的原因。反正五十年代中期到六十年代中期，島國的各種經濟就好像做火箭一樣恐怖。

  在後世，東京都人口1301萬，大東京圈人口達3670萬，是世界上最大的都市圈。東京是島國的政治、經濟、文化中心，是島國的海陸空交通的樞紐，是現代化國際都市和世界著名旅遊城市之一，在2014全球城市綜合實力排名中位於世界第四！

  但是在如今的1953年，東京的郊區還沒有開發，很多郊區甚至都是村落，連道路都是泥路！當然了，人口也沒有那麼多。

  一個城市的擴建都是因為外來人口的大量湧入，經濟的騰飛才會不斷的擴建的。人口少誰會去擴建啊？

  南野秀一仔細想過了，他打算把東京四周的郊區都看一遍，再結合後世的記憶再做決定要購買哪個方位的地皮。首先挑選地皮還需要平地，儘量不要有山的，要是有山的到時候推平可是要耗費大量的錢財的。

  車上，紀野奈子看到自己的老闆開著車在東京郊外的村落溜達讓她有些疑惑：「社長，您打算購買郊區的地皮？」

  她之前只聽說他想要在東京購買地皮，本來她以為對方要購買市區的地皮卻沒有想到購買的是郊區的地皮！

  「當時是郊區的地皮了，我還打算在這裡建設房地產！」南野秀一笑道。

  「在這些郊外的村落建造房地產？」這下子三女聽後都是異常的驚訝。她們齊刷刷的看向南野秀一，都覺得他是不是傻了？

  「南野君，房地產只有在市中心才會有市場，你在如此偏僻的郊外建造房地產會有人購買嗎？」井上亞美雖然讀書不多但也知道這個常識。

  「對呀社長，在這種郊外偏僻不說，就連交通都難，購物也難，也沒有人流。到時候建成的房地產怎麼會有人購買？還有，房地產需要砸很多錢進去的……」紀野奈子看著南野秀一大膽的說道。她覺得自己一定要勸勸對方。

  再說了這年頭全島國的房子基本都是那種一兩層的小房子，如果是農村的話宿主條件非常的差。就算是城市也是低矮的樓房。

  因為島國人要考慮到地震，再說了這年頭什麼商品房之類的幾乎還沒有出現。大部分都是自己家單獨建造的。

  她們覺得南野秀一嘴中的房地產應該是建造那種大型商場，辦公樓之類的建築。她們完全沒有想到南野秀一是想蓋住宅區！

  「嘿嘿，這個你們就不用擔心了。你們什麼時候見過我做沒有準備沒有把握的生意？」南野秀一迷之微笑。總體來說這個年代像她們這種平凡的人完全沒有商業目光。所以她們都沒有考慮到種種因素。

  但是南野秀一是接著現代人的眼光還有後世的歷史發展軌跡他知道自己買下這塊地皮絕對是穩賺不賠的，就算開發的晚等幾年也是無所謂的事情。

  看到南野秀一那隨意的態度讓三女都是很無語，她們其實也是為了他好。

  看到她們一副好心當路肝肺的表情南野秀一立馬就轉移話題了，他也不想在這個問題上過多的解釋。

  他想起了自己當年家鄉的縣城，當年05年之前經濟中心還是以河西為主，至於河東區域幾乎都是一片荒涼。也沒有人會認為河東會被開發！

  但是就在06年縣裡大搞開發河東，短短四五年時間河東就成了新的開發區，商業中心全部轉移到了河東來。反正當年還沒有開發的時候就在河東買了地那些人幾乎都發財了。那些認為河東不會被開發的人幾乎都哭暈在廁所了。

  一連三四天南野秀一都是開著車在東京四周的郊區考察著。像這樣的購買地皮他當然需要全部看一遍才會選擇購買哪裡。

  「這裡就是世田谷區？好荒涼啊！」這一天南野秀一來到了這個新區。這個區剛剛成立沒有多久。大部分還是村落。

  但是他知道世田谷區在後世卻是屬於東京最好的住宅區！絕對是搞房地產商品房最好的地皮，沒有之一！

  東京一共有23個區，這個世田谷區就是其中之一。

  世田谷區，島國東京都23區之一，位於東京都西南部，是東京富人居住區。有小田急電鐵和JR線等線路通往澀谷等繁華地區，在東京都特別行政區中面積第二大，人口最多。通往都心部方便、以居住環境良好的住宅區而聞名的東京都特別行政區。

  反正這個區在後世絕對是富人聚集的住宅區！

  這個區不但人口多，地皮也是23區第二大！

  這個區開發持續級幾十年那麼久，目前這個年代幾乎還沒有進行任何的開發，但是南野秀一知道不用幾年它就被開發了。到時候一開發，估計到時候地皮的爭搶就會變成頭破血流。

  目前來看，這一片荒涼的地方除了稀稀落落的小村落幾乎沒有什麼人生活在這裡。

  如果說世田谷區是東京最大的，最昂貴的住宅區的話，那麼中野區就是東京最大的貧民窟了。

  中野區是島國人口密度最高的底層住宅區域。區內產業主要以第三產業的服務業為中心，而事業所及從業人員個數則處於東京23區的中下位。

  如果硬要比較的話這兩個區就是兩極化，一個是高檔住宅區，一個就是底層住宅區。