第109章 這麼黑？

  結果一進辦公室，頓時傻眼了：哎哎哎，這是鬧什麼呢？

  站旁邊聽他們好一通掰扯才明白怎麼回事：陳翔發瘋，跟王賓幹起來了。

  呦呵，這貨的混亂狀態還挺狂的啊……

  方小武瞟一眼仍舊氣呼呼訴苦叫屈的王賓，心裡暗暗琢磨，要不要去看看陳翔？

  恩，暫時還是不要了，中午時肯定有機會的嘛。

  陳翔這麼一縮，分派任務的事情自然不了了之，方小武樂得輕鬆，打算繼續看文件。

  結果才坐下，盧海洋就笑嘻嘻的湊過來搭話，年華的座位就在前面，也跟著轉過頭。

  「小五啊，你那事兒怎麼樣了？」

  「什麼事？」方小武一時間沒反應過來。

  年華揚起手機：「跟李戰兒子打架的事。」

  「哦！這個啊……」方小武拉個長音，等他們支棱起耳朵，無所謂的笑笑，「不知道啊。」

  「喲呵？小子年紀不大，口風還挺緊。」

  盧海洋說話大概永遠擺脫不開那股子痞氣，特別不中聽。

  年華就相對好一點，笑嘻嘻追問：「哎，都是同事，你就說說唄？這裡沒人虛李戰，放心，我們跟你站一條戰線。」

  說什麼？

  方小武是真不知道，連網上的輿論都沒關注過。

  開始倒是有記者聯繫過他，但自從他屏蔽陌生來電以後，騷擾電話就只能打到何靜的手機里。

  為此，他沒少被何靜埋怨。

  至於楚天集團，始終沒聯繫過何靜，倒是梁冰打來電話囑咐：別著急，學校在處理。

  既然陳關願意出頭，就讓們折騰去唄，正好安安心心讀書。

  反正，最終肯定繞不過自己，何必操那份沒必要的心。

  方小武是真的看得開，但是看在盧海洋和年華的眼裡，卻是完完全全的裝逼。

  感覺又學到新姿勢的年華嘖嘖稱奇：「喲，你這養氣的功夫，有點老幹部風範。你家真是普通家庭？」

  盧海洋也跟著豎起大拇指：「狀元郎，你牛逼，以後就叫我盧哥吧！不用叫盧少了，見外！」

  方小武頓時哭笑不得……

  這人是怎麼活到這麼大的？沒挨過打？

  也就是你命好，沒跟我同班，上一個這麼二逼臭屁的傢伙，如今正以表情包的形式活躍在各種群聊場合，人送外號：長鞭俠。

  長鞭俠這事兒還真不是方小武扯淡，最近幾天，不少同學都給他發來各種圖片，全是李大少的表情包。

  像什麼「吃我一鞭」、「老子硬起來自己都怕」、「甩起我的長鞭……失血而亡」、「王之蔑視」、「NO兩米八，NOBB」……

  各種爆款，火遍全國。

  現在群里斗圖，沒有兩張李大少的壓箱底，根本都上不去場。

  盧海洋剛臭屁完，馬上又換上一臉賤笑：「五弟啊，李戰讓你禍禍挺慘的啊，他兒子門牙都掉一顆。」

  「喲？還有這事？」

  年華一臉驚訝，再看方小武時，眼神就有點不對了。

  方小武也吃驚，他是真不知道，那一腳直接悶臉上沒錯，但是光著大腳丫子，殺傷力會那麼大？

  「你聽誰說的？我都不知道。」

  盧海洋得意一笑，年華立馬跳出來捧臭腳：「盧哥的消息，那是這個！」豎起一根大拇指。

  方小武心裡一動，饒有興致的問：「李戰挺有名？楚天沒多大吧？」

  看完那幾份項目書以後，現在方小武真心覺得，楚天不大。

  這就是眼界的開闊，哪怕自己仍舊是窮逼一個，但是已經能夠正確的以數字來認識金錢，標註一家企業在經濟體系里的真正位置。

  盧海洋吊兒郎當的回道：「楚天肯定不算大，規模本地前三、利潤本地前五的樣子吧，跟招保萬金沒得比。不過李戰可不簡單。」

  年華深有同感的點頭：「李戰挺有名氣的，白手起家，手腕很硬，交遊廣闊。雖然近兩年狀況不怎麼好，但是等閒沒人會去招惹他。」

  「哦？怎麼會不好？」方小武敏銳的注意到重點。

  「宏觀的東西跟你說也沒用。我就問你，現在一手房好賣麼？」

  盧海洋明明白白的一臉鄙視，不過方小武猜，他可能壓根就說不明白所謂的「宏觀」。

  有求於人，態度還是要端正的，所以方小武老老實實搖頭：「我不知道，沒關注過這些。」

  終於找到機會在變態狀元面前裝逼，盧海洋的興致頓時提到最高，興致勃勃的開始扯。

  「雲城現在的一手房那是相當不好賣，你別看價格一路蹭蹭漲，好像那些政策毛用沒有似的，可是他們反覆吹風，影響投資者信心啊！」

  「現在的情況是，好多開發商硬著頭皮拿地，硬著頭皮開發，剛需購房者硬著頭皮買，投資購房者猶豫不決。」

  「最關鍵的是，你看看成本漲了多少？什麼人工啊土地啊稅務啊……我都不熟。」

  靠！

  盧海洋一個大喘氣，差點把方小武閃個跟頭。

  這貨突然彎腰，從辦公桌下面掏出一瓶紅牛，咕嘟咕嘟一頓灌，吧嗒嘴繼續。

  「咱們幹這行，最熟的就是資金成本。你知道，開放商在咱們這兒拿錢，一般的行價是多少麼？」

  「16%-22%。」

  方小武不假思索的回道，這些數據，項目報告書上都有。

  他說完才反應過來：臥槽，好高！

  現在銀行的貸款利率大概是6%左右吧？

  這利息貴得快趕上高利貸了……

  方小武正咋舌呢，結果盧海洋扔過來一個不屑的眼神，輕嗤一聲。

  「嘁，那特麼是寫在項目報告上面的，開發商要拿到錢，最少還得再付4到8個點的額外費用！」

  年華跟著嘿嘿一樂，搖搖頭：「五弟，你還年輕啊……」

  方小武頓時懵逼了。

  什麼鬼？能爆到30%？

  這麼沉重的資金成本，這房子得怎麼賣才回得了本？

  「你還別不信。」盧海洋看出他的疑惑，譏誚的笑起來，「中小開發商在銀行拿不到錢，只能拿我們的錢，就這麼貴。」

  黑，真黑！

  感情這些中小開發商都在給金融行業打工啊……

  方小武嘖嘖感嘆著，心裡突然躥出一個想法——欸？照這麼看，楚天的狀況，可能沒有想像中那麼好？

  想到這裡，腦海里仿佛打開一扇大門，有光照進來，此前隱隱約約浮現的那一線靈光，頓時照得清晰可見。