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2023-09-04 22:15:23 作者： 清瀾皓月
而且，倆小子身體棒棒噠。保姆照顧得好，出遊了一個多月頭疼腦熱都沒有過。
這一趟巡視，秦歌狠狠刷了一把存在感，也對自己的商業帝國更加的了解了。
只要經濟向好，她的事業不會起太大的波折。
但是，房地產相對過剩的兆頭越來越明顯了。
回來後她和傅宸道：「改革開放35年了，老百姓手頭應該是有錢的。就看他們願不願意掏出來了。」
中國居民的儲蓄率全球第一啊!
傅宸點頭，「是啊，畢竟是35年了。中國人勤勞、踏實，又擅長攢錢。兜里應該是有不少錢的。」
「所以，當前的房產相對過剩，真的應該只是相對的。」
傅氏地產和日升地產09年到13年這四年都開了不少盤。
但是買地也同樣在進行。
現在比09年瘋狂買入時的峰值要略低一些，但占據的現金流更多。
畢竟地皮越來越貴了。
不過，日升地產這四年盈利近百億，再加上傅宸和秦歌投入了五十億，基本已經騰挪過來了。
還有些地皮沒付尾款，但缺口百來億對於一個資產兩三百億的公司就不算什麼了。
負債率40%，在房地產公司很少了。
至於傅氏地產這塊，加上賣的理財產品和欠的後續尾款，負債千億左右。
但公司有兩三千億的市值了。
算是比較良性的負債率。
傅宸道：「那也得老百姓肯把錢掏出來才行。我暫時是沒再買入地皮了，等這一波消化得差不多了再說。」
聽說傅昇又賣了六塊地皮，賺了兩億多。
不過扣掉利息，應該也就一億左右的淨利潤。
比把錢拿來買傅氏理財產品也多不了幾個錢。
這還多虧買地的第一年不用出利息。
他這也是缺錢吧。轉賣地皮有些小的賺頭，還能減少負債。
但這應該不是他想要的。
但是，過去一年的房價漲幅可不大。哪怕是好地段!
他也只能先這麼幹。不然，資金鍊就太緊了。
時間進入到2013年4月初，國際金價暴跌。
桑桑說她老公店裡的黃金都被大媽們買空了。!
第688章
「對了,你媽媽也去了,還買了1000克的。」桑桑道。她那裡能看到購買記錄。
秦歌挑眉，「我們家陳老師?」
厲害了，黃金論斤買!
「是啊，我肯定不是說的你婆婆。她都不在國內。」
現在的黃金降到了307元一克。
陳老師買了1000克,兩斤。那就是30.7萬!
陳老師退休工資一年萬,估摸有二十幾萬在手。
另外，她07年不是還跟著秦歌炒股賺了好幾萬麼。
這八年秦歌也孝敬了不少錢。老太太房子早就全款買了,也沒什麼地方要花錢，就都攢起來了。
那估摸她手頭應該不下百萬。
之前秦歌就聽她念叨過想給小琅姐弟買點什麼。
這次應該就是看金價大跌所以出手了。
桑桑道：「我跟你講,我都被那個勁頭嚇著了。店門剛打開，就一窩蜂衝進來一群大媽。然後店裡的黃金就一掃而空了,店員忙都忙不過來。不只是一個店哦，我婆家所有的珠寶店全是一樣的情況。這幾天估計賣出去了得有噸黃金!聽說就連香港的黃金都被手持港澳通行證的中國大媽買空了。」
秦歌有些懵,噸!
這堆起來得是一座小金山了吧。
而且,桑桑婆家還只是國內的一家珠寶商而已。
她掛斷電話打給陳老師。
「是啊，我給小琅他們姐弟買的。上下五千年的文明史,長線來看黃金是永遠保值的。你結婚的時候黃金頭冠還是現買的。我現在趁降價給他們囤著,以後就有現成的了。看到時候流行什麼樣式的首飾,再拿去訂做好了。黃金首飾不會過時的。一個外孫女,兩個外孫媳婦，我都準備了。我放就在你們的保險柜里在。」
陳老師如今住在傅宸最初那套挨著湯臣一品的、400平的大平層里。
那屋裡是有保險柜的。原本是空的，放一公斤黃金還是放得了的。
而且那棟樓的安保別提多靠譜了，物業費那麼高。
秦歌道：「媽,你買之前應該和我說一聲的。」
「我說了你又這樣、那樣的。」
「不是，這一次金價不是自然下跌。你買早了!」
陳老師道：「嗯，那是怎麼回事?」
全球金價下跌這麼大的金融事件,秦歌肯定有所關注的。
這一次是華爾街在美聯儲的授意下做空黃金，準備大賺一筆!
如今，橫空殺出一群中國大媽大賣特賣，把價格又拉升上去了，華爾街肯定要砸盤的。
陳老師節省了一輩子才攢下十多萬。一下子跌去幾萬，那怕是心尖尖都要痛。
哪怕她拿錢給老太太，她肯定也要耿耿於懷很久啊。
陳老師想了想，「砸盤，就是還要降是吧?」
「是的。」肯定還會大跌，不然怎麼叫做空呢?
「跌就跌吧，我說了長久來看黃金是保值的。我就不信到我們家小琅結婚的時候，還沒漲回去。」
那肯定漲回去，起碼還有20年吧。