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2023-09-04 22:15:23 作者： 清瀾皓月
但既然國家的態度很明確的出來了，他覺得就到了可以買入地皮的時候了。
正好，如今好多地產開發商都後繼不足，前期買了太多，現在正是要陸續付尾款的時候。
現在再有好地皮，競爭就小了不少。
去年開了20個樓盤，今年又開了4個。傅氏帳上資金還是比較充沛的。
他現在是一邊在注資一些優質卻資金鍊緊張的地產公司，一邊在加緊買地了。
陳老師想了想，「也是，你現在賺得也夠多了。」
不過等秦歌回到家，卻聽到她公爹和傅宸在說香港的李超人好像有想賣出內地房產的打算。
沒有張揚，但是在找買家了。
她趕緊坐下準備聽聽。這種消息現在在外頭應該還是絕密的吧，也不知道她公爹從什麼渠道收到的消息。
傅宸道：「爸，李超人估計和你一樣，年紀大了趨穩。如果不是他主張，估計小超人不會把20%企鵝的股票給賣掉。那他身家可要比現在翻幾倍。相當於白撿一個首富!而且，內地房地產的紅利李超人也吃足了。他不是一向都說『不要指望賺到最後一個銅板』麼?」
五分之一個企鵝在手的話，市值三四千億，真的是白撿一個首富了。
從這件事足以看出李超人對網際網路產業的態度。
估計覺得這是啥子上頭建大樓吧。
而如今飛速發展的房地產在他看來可能也是這樣。
就算有國家托盤，也不會延後崩盤的時間。
他不像賺最後一個銅板，所以，不冒險了。
傅董道：「你依然看好房地產?」!
第679章
傅宸點頭,「從經濟的角度來說，可能這一波漲幅到頭了。但國家既然出手托盤，目前肯定是穩中有升的。基建還缺巨額資金,八縱八橫的高鐵線路不可能說修了一半不修了吧?而且城鎮化率也才50%左右。在地產這塊,人口紅利還沒有全部釋放。中國人一向看重戶口，戶口關係到供應、關係到資源。學區房這一個概念，就會讓幾代人湊錢去買了。現在九成以上的家庭都是獨生子女,萬畝地里一根苗。所有希望都在這唯一的一個孩子身上，家長但凡有一點辦法都會把全家的資源堆在他身上。學區房就是一個很好的資源變現。」
他頓了頓，「當然，有比地產更穩妥的行業。但適逢其會,我不想錯過機會。錯過了,下一個熱點、下一個支柱產業真的不知道什麼時候會來。」
傅董笑道：「公司里那些人還屢屢給我打電話,說你在房地產這塊過於保守了。你哪裡保守了?小歌，你怎麼看?」
秦歌道：「我贊同傅宸的看法。至少最近幾年房價是不會降的，那就有利可圖。李超人說不賺最後一個銅板確實有道理。但現在離最後的階段應該還早。」
傅董沒發表自己的意見，既然已經交給兒子了，那他就不會橫加插手。
他問秦歌,「你之前一度收緊了開房產中介門店的速度。接下來呢?」
「國家態度都出來了，就還是順勢而為吧。這個勢是不可逆的。至於將來房地產不是支柱產業了，那相關從業人員確實會過剩。但房產中介其實也相當於是銷售員,銷售這一行是不會過時的。做得好的，依然有辦法迅速換軌道。」
屆時她能做的，就是給出三個月的補償。
如今打工東家不打打西家，公司的老闆也沒有對員工終身負責的說法了。
晚上躺在床上，秦歌道：「李超人早年拿下的地皮、修的寫字樓、大商場都是優質資源。如果他真的出手，你會去接盤麼?」
傅宸道：「那得大量融資才行。不然,他一個大型商業體出手就是上百億啊。如果是摩天大樓級別的可能還不只!這占據現金流也未免太多了。不過一線城市CBD地段的商業體，確實是優質資源了。假如買下來，年回報率在8%左右就值得出手。不過我更中意的還是李超
人在香港的寫字樓啊。香港頂級寫字樓供不應求，內地嘛相對就要多些。」
內地寫字樓比例確實比香港多許多，那麼多城市呢。
不然，秦歌也買不到那麼多。
只不過她買的大多就是一層樓。而李超人出手肯定不會分割開來賣，能參與進去的都是百億、千億級別的公司了。
跟她沒什麼關係!
她現在全副身家，也就50來億吧。
哦，加上她公爹給的股份大概是80來億。
這還是過去一整年發狠賺了30多億之後。
過去一年賺的，已經把前年虧的全都賺回來了。
她現在缺的就是時間!
聽說百勝集團在中國一年賺百多億，靠的就是肯德基、必勝客那一個一個的門店。
她也是同樣的積少成多。
哦，不只，傅宸的個人資產除了傅昇的股份也都有她一半，她現在該是百億身家等級的人了。
秦歌摸摸下巴，不經意間她已經是百億富翁了?
已經不是家裡最窮的人了。
不過，接盤李超人會放出來的地產還是不夠格。
接下來家裡的大事就是倆小子的百日宴了。
傅宸那裡加快了買地的節奏，而且因為資金充裕還撿了兩回漏。
財務總監馮奎和小馬總等人私底下忍不住議論，「不會連這都在咱們總裁預計中吧?」