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2023-09-04 22:15:23 作者： 清瀾皓月
這樣很容易幹得兩敗俱傷。
傅宸點頭，「是這個道理,咱們的錢也不是天上掉下來的。如今房地產商向銀行貸款利率也在提高。國企的5%----8%,咱們私企的8%----11%。向海外融資的利息也隨之上揚到了15%。咱們的持地成本高啊!我甚至有些擔心這樣賺了錢又買地、賺了錢又買地，咱們的錢都耗在了利息上頭。到最後房價要是沒有如今的漲幅了,它就不跌直接平盤,咱們可就騎虎難下了。利息都付不起啊,別說本錢了。」
其他人聽得紛紛點頭。雖然有人被如今的利潤沖昏了頭腦，但能做到百億資產以上的沒誰會是傻白甜。
「可是，不可能不繼續買啊。誰想錯過呢?就不融資這一條，在站也沒人能做得到吧。房地產是支柱產業嘛,十年八年的我看沒問題。」
這一條倒是也得到了大多數人的認可。
秦歌看傅宸沒什麼大礙，便欣賞
起冬日少見的綠植景觀和湖泊。
並與同行觀戰的其他人時而應酬幾句。
另外，她家寶貝閨女這會兒也不知道睡醒了沒有。
鍾元看秦歌在這裡挺受尊重，心頭有些不是滋味。
他和陸小英是正大光明結婚領證的，但周遭的人都不拿他當回事。
家裡下人對他都有些敷衍。
陸小英這會兒也在同其它人一邊觀戰、一邊傾聽，間或也發表幾句自己的看法。
她能得到陸老頭的賞識、甚至臨終的時候把陸氏地產交給她打理，還經歷那麼暗黑的過往，自然更不是傻白甜。
旁邊有人在問秦歌，日升地產是不是要併入傅氏。
她便也看了過去。
秦歌道：「我老公暫時沒有這個打算。畢竟日升的地皮還欠著200多億尾款沒付，現在並過去好像有點占集團公司的便宜了。」
當然要等地皮都拿下了再併入才划算啊。
那樣可以拿到更多的股份。
現在急什麼?
急著讓集團公司出後頭九成的尾款，然後占據股份麼?
那可是一年前的買入價格。
而且現在急吼吼的併入傅氏，那些大股東搞不好還以為他們沒能力付尾款呢。
所以再難，都等付清了尾款以後再說了。
「那傅太太你的外送公司現在境況如何呢?」
秦歌笑，「說到這個就不得不佩服王總的遠見。他從前只在秦歌外送參股10%。但如果不是幾時退出了的話，從去年3月到現在這11個月估計要虧出去將近1.5億了。」
眾人咋舌，都虧出去15億了麼?
王明遠也下場打球了。深圳是王氏地產的大本營，他們在這裡囤的地皮是最多的。
因此也夠了下場的門檻。
這會兒聽了這話他扭頭道：「明明就是你當初只肯讓我入股外送公司。我因為對賭協議有些苛刻所以讓了一步，同意了你這個要求。你要是當初同意我入股整個的四方公司，我可能就不會退出了。你的小賣部、奶茶店跟著這波暴漲的顧客數賺大發了吧?不對，你那哪是小賣部啊。人家一個中型超市還沒你賣的東西多呢。還有你的房
產中介公司。如果不是隨著房地產大興大賺特賺了，你能一年開出400多家分店?」
不過他如果不退這一年確實要虧掉1.5億是真的。再加上退股的0.5億，他都能買價值20億的地皮了。
這一年地皮價格翻倍，如今價值就是40億。
所以他退股沒有錯。
但秦歌撐到了今天，回頭壟斷的外送大佬肯定有她一席。
沒見今天這些人，沒誰敢真把她當個花瓶看麼?
除了傅老頭把她當成了繼承人培養，更多還是因為四方公司和秦歌中介。
不過，他即便不退股，之前需要用錢的時候，秦歌也會不斷稀釋他的占股比例的。
除非他不管跟著追加投資。
但去年有錢他肯定投房地產了，那是實實在在能看到的。
而且他私人是沒有多的錢的。王氏的股東可不會同意他拿公司買地皮的錢保自己在外頭的投資份額。
秦歌笑笑不語，「不然我哪能撐到今天?我去年就找個合適的時機直接把外送公司賣掉了好吧。」
鍾元聽到這裡插了一句，「你有傅家做倚靠，會捨得賣麼?」
秦歌不想理他。
但周遭好些人都在等著她的答案，於是她徑直對王明遠道：「我去年賣得合適、又肯答應分期付款的話，布滿全國一一線城市和部分三線城市的銷售網絡，賣個三十億應該不成問題吧?或者我還可以保留價值十億的股份，我再拿著另外20億就專心做房產中介和快遞點了。」
王明遠點頭，「你肯答應分期付款肯定沒問題。但你能確定哪一家一定能存活下去麼?還是只有自己最靠譜。不過，你可真夠奸賊的。你自己想賣30億，給我退股的時候就只算了5億。」
「哈，你是能吃虧的主麼?當時就只值5億。」秦歌笑道。
傅宸剛揮桿打了一球，「要不是當年剛確定關係她死活不用我的錢，輪得到你120萬入股占了10%?其實外送公司我們家老爺子一早說了願意入股。不過啊，我倆不是一家人、不進一進門，都不想啃老。我們都不是缺錢的人，更多還是為了成就感。也是不想受老人家太多約束吧。」