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    中介行業去年也是遭受了巨大打擊，這會兒都還沒回復元氣。她現在入場，正合適。

    秦歌道：「湯臣一品的價格應該不會跟著市場浮動吧?」

    「不會，頂級豪宅有自己的逼格，說了降價不會反口的。三年半賣4套，也只有這一家了。我這周末有時間門，不然就這周末去看看?」

    「好!」

    秦歌想了想，「咱爸答應讓我進門，是不是準備打造親民的人設啊?」

    她公爹的態度轉變，她其實也在心頭揣摩過許久。

    首先肯定是因為傅宸的牛脾氣，不會輕易跟他妥協。

    而且他確實是運氣好，遇上大牛市提前掙到了第一桶金。這就更不好脅迫了。

    其次是覺得她的智商和商業頭腦還可以，能給傅家生養合格的繼承人。

    但從老爺子之前高調承認她

    是準兒媳，然後炒作股價上漲。

    後來婚禮溢價買四合院說是給長孫準備的見面禮。這一波股價又漲了。

    這會兒懷孕又送湯臣一品最大戶型。

    這都是炒作的噱頭啊!

    秦歌覺得可能她還有打造豪門親民人設的工具人的作用。

    對普通人來說，對親民一些的豪門總是更容易有好感的。

    高高在上的那種，難免會受到抵制。

    人口紅利啊!這幾回傅氏旗下的零售業都是湧入了不少顧客，推高了銷售量的。

    傅宸之前不是還去開了股東大會麼，拿回來的財務報表她也看了。

    肯定還有其他的好處。

    傅宸聽了秦歌的話笑笑，「順道吧!反正你跟我去年肯定是要結婚的，而你身上又沒什麼能攻擊的地方。要說家世不好，99.99%人家世都說不上好。而且你雖然半隻腳在娛樂圈，但你只客串過女諸葛那一個角色，還是為了推廣四方網。你身上什麼緋聞都沒有。」

    「你是當代大學生創業標兵。不但自己發展不錯，還提供了一萬多就業機會。雪災你也慷慨解囊捐了一千萬!要知道四方網到如今市值也沒破億呢。你還是個很勵志的學霸，從二本考入國內的top2讀研。如果這樣的你都被傅家拒之門外，很容易引發民眾極大的同情和對傅家的不滿。那我家老頭可就成封建大家長的代表了。他一直致力於做紅頂商人，可不想背上拉歷史倒車的名聲。」

    秦歌道：「那他說我有大將之風，眼光精準又是什麼時候的事?」

    「說你有大將之風是去年新政出台後，眼光精準是你元旦前後果斷砸大錢進行廣告投入後。你做生意，入他的眼了。」

    對此，秦歌還是挺樂呵的。

    傅宸在沙發扶手上坐下，「反正我做什麼，他都覺得是應該的。因為我從小被他耳提面命，享受了最好的教育，還有他的遺傳。而你，兩年前都沒怎麼接觸過專業財經知識。他覺得你的外送行當是風口產業，正好可以補充傅氏的空檔。反正以後都是他孫子的嘛!」

    秦歌呼出一口氣，那她和傅宸能這麼順當的結婚，還真是種種因素促成的啊。

    兩人三月第二周飛去上海選房子，就住在外灘那

    套大平層里。

    飛機上秦歌看到傅宸在看上海地皮拍賣的相關資料，「你還要在上海買地啊?」

    「是的，還有一年的籌款期嘛。」

    其實傅宸如今已經有幾億的資金缺口了。再買的話，這個缺口就要上十位數了。

    就全靠拿之前的地皮去抵押然後再買後面的。要付的利息也是不少的!

    目前他就燕郊那塊地在修建，已經修到七樓可以開盤了。

    但看樣子，他沒準備這個時候開盤，靠買房來籌措資金。

    傅宸道：「國內做房地產，要麼捂地。李超人就是這麼做的，一塊地他能捂十多二十年。反正讓他必須兩年內動工修建，他也修。拖拖拉拉的修。哦，湯臣一品也是95年就拿地了。05年開盤，到如今09年才賣出去四套。這是本身資金雄厚的人的玩法。要麼嘛，就像恆大那樣做勞模。法律規定修到五樓就可以賣了。他們到點就開盤，然後拿回籠的資金又去買地、修房子、開盤，周而復始。但後者對政策的依賴大多了。可以藉助槓桿，可以不斷的撬動比本身資產還多的資金。因為政策傾斜，銀行開綠燈嘛。而且，在海外融資也比較容易。但萬一哪天政策有變呢?」

    秦歌道：「那你是打算把這兩者結合一下?」

    「剛進入地產行業，我沒那麼多資金。但是我又不想這時候就開盤，這會兒開盤擺明沒什麼利潤。放一放，修完了再賣。這兩年我資金應該都會比較緊張。還得夫人繼續養我。」

    秦歌失笑，「承包溫泉大酒店的錢是從你卡里刷的。對了，怎麼好像美國的富翁很少有房地產商啊?」

    物流和建材加起來，一年搞不好也能有大幾億甚至十億的入帳了。說得跟真的似的!

    從這兒也看得出來傅宸做生意雖然敢行險，但不是一味的行險。

    估計剛經歷了次貸危機，還心有餘悸吧。

    之前秦歌其實也挺贊同美國人超前消費的觀念的。因為她從小到大看陳老師摳摳搜搜的攢錢，都有逆反心理了。!

    第513章

    現在秦歌覺得,中國人愛儲蓄的習慣還是要提倡的。