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2023-09-04 22:15:23 作者： 清瀾皓月
兩人只能又停了下來，不然傳出去就實在是太高傲了。
吃人口紅利的人，最好不要這麼授人以柄。
「傅先生、傅太太，請問你們來競拍，是非常看好燕郊的樓市麼?」
傅宸點頭，「是啊，我是覺得危機里也蘊含著轉機。不過，去別處投資都太高了，我們夫妻沒那麼多錢。燕郊算是性價比高的，而且這半年多房價也沒怎麼降。我跟我太太商量了，就決定豪賭一把。我太太說最多虧兩億，利息虧一億，房價跌了再虧一億。但萬一我們賭贏了，就在房地產行業掘到第一桶金了。」
「那你們打算幾時開建、幾時開盤呢?」
「手續辦好就開建，日升地產那麼多人要吃飯的呀。開盤啊，我們預備修完了再開盤。」
記者心底頓時浮現出三個字：不差錢!
不過也是，如果過來兩個月修到二樓就預售，那真的是往裡貼錢啊。
倒是兩年後可能樓市會有起色。
這確實是豪賭了。
「傅太太也是女中豪傑，聽來您十分贊成您先生的豪賭?」
秦歌笑笑，「試試吧，不行還有我呢。總不至於弄到孩子都養不起。」
反正傅大少爺連人家說他吃軟飯都不在意的人。
最好還是別顯得他真的不差錢!
回答了這兩個問題，兩人就不再接受採訪
，驅車去看剛買的地了。
現在去和昨天去看，那心態可就不一樣了。
記者也能交差了，便沒有再去攔人家夫妻的路。
這兩人為什麼要豪賭，賭輸了是怎麼考慮的以及此事就是他們夫妻的行為，與傅氏無關。
這些夠版面了!
秦歌和傅宸到了自家新買的地，秦歌道：「820萬一畝，12300一個平方。」
這個價相對目前來說真的是太高了。
哪怕這裡算是燕郊的鎮中心!
幸好建材那幾個點的利潤還有物流一個點的費用不是給外人。不然，真有些難以承受。
傅宸摸摸後腦勺，「我當時腦子其實有點發熱。」
「也就多了1200萬，不算。好在災後重建那裡肯定能賺一筆。另外，你物流公司的快遞怕是也得派專人抓起來。以後我公司總部和各分公司都用你的快遞了。」
傅宸點頭，這裡加上手續費不下5億了。
炒股1.3億+買空殼公司0.6億+買地5億+修建2.5億到3億，這是10億都花出去了。
還有5億不能動了。
等新政策出來，他還想用這5億去囤點地呢。
一成首付加手續費，那他都能買到價值40億的地了。
至於一年以內付尾款，再想法子騰挪吧。
實在不行，扶持房地產的新政策都出了，他轉手也不會虧的。
只要別被逼得資金鍊要斷裂了才打主意。
前幾個月溫泉大酒店利潤只有十幾萬，現在托奧運的福有30萬。回頭9月估計估計又會回落到20萬左右。
日用夠了!又是他老婆養他了。
現在就是要靠快遞和災後重建的建材生意以及投資公司賣各地特產的生意賺錢了。
「回頭讓地產公司專業的人來，咱們這就回去了吧。」
設計圖紙、施工，這都得專業的人來。以前他管過傅氏地產，這裡頭的門門道道都清楚，不至於被糊弄。
從燕郊回去三天之後，發生了一件大事：深圳碧水華庭68戶業主宣布集體斷供。
這個波及面就鬧大了!
秦歌倒吸了一
口冷氣。如今這關頭，一點風吹草動都可能推倒房價的多米諾骨牌!
傅宸也道：「其實李超人沒說錯，中國的購房人真的有些欠缺契約精神。這一點，日本人比中國人要做得更好。」
那麼多日本的購房人自己都住天橋底下了，把房子租給別人用租金頂一部分房貸，再拼命打工掙剩下的部分。
秦歌撓耳朵，「我們不會猜錯，政府根本不會救房市。也會做出和日本、香港一樣的選擇?」
這兩個地方都沒有救房市的。
傅宸想了想，「這兩個地方城鎮化的比例都很高了，他們已經告訴發展了很多年。而且，不靠房地產也還有其他可以作為替代的支撐。所以，雖然有消失的15年的說法，日本經濟也只是不進而已，並沒有退。香港也差不多是這樣。但我們的城鎮化比例還很低。而且我們是加入世貿之後才進入真正的高速發展的。醫療和教育都不足以取代房地產的經濟支柱地位，其他的就更不能了。另外，我們底子太薄了，非得拼命發展不可。尤其基建方面，再來一次大雪災那樣的災情怎麼辦?第二次總不能還眼睜睜的看著了吧。」
不過，如果這個事情早幾天發生，他去拍燕郊那塊地的時候應該會更慎重。超過了4.5億他恐怕就會準備打退堂鼓了。
現在地已經買了，他要退那得損失一成的定金和手續費呢。
那可是五千多萬。
硬著頭皮也得繼續修房子!
繼續修還有希望，現在返回那五千多萬技術打水漂了。
秦歌道：「如果新的經濟政策下來了，這些人怕是腸子都要悔青。奮鬥那麼多年，好不容易買到的房子。而且這麼斷供還留下一個黑歷史。」