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    可悲啊，劇本都排第三了。但現在的市場就是這樣的!

    7月23號下午六點，傅宸帶著秦歌去燕郊。

    他們出城後沿途都跟著公交車走。

    公交車停，他們也停。看每一站下來的人數多寡。

    回睡城睡覺的人是真多，車上一直都很擠。

    基本都是地鐵出城，然後轉公交車。還有一隊電動車大軍。

    電動車雖然比較方便，但颳風下雨出大太陽都不太方便。

    傅宸感慨道：「確實很多剛需啊。怪不得房價還算□□!」

    其實這一輪降價比較厲害的除了深圳就是蓉城，然後其它一線城市。

    一線都要好很多，反應沒那麼靈敏。蓉城是特例!

    但和一線比，燕郊也是房價□□的了。

    燕郊4000一平，在北京工作一個月一般2000還是能有的。

    真心想

    買燕郊房子的話，小戶型50平左右的，刨去吃喝、租房五年湊個首付不難。

    這麼一想，秦歌也覺得在燕郊修房子應該還挺靠譜的。

    「你不會是上次陪外婆來看小陽的房子之前就打這個主意了吧?」

    傅宸點頭，「只做建材一年一億左右的利潤，對我來說還是有點慢。還是得搞房地產。但搞房地產需要的本錢比較多，別的地方房價已經一飛再飛了。燕郊是錢不多的時候最適合投資的。其實搞房地產最好是有錢能囤地。香港的李超人能在房地產這塊賺得盤滿缽滿，靠的就是囤地。」

    「三成首付，然後月供這些聽說是他發明的?」

    傅宸搖頭，「不是的，是霍英東老先生發明的。他才是香港做房地產的第一代!」

    「那為什麼......」

    「抗美援朝期間門霍老駕駛走私船頂著港英當局緝私船的槍炮，把港人為志願軍捐獻的物資送到大陸這邊。這件事把港英當局得罪慘了。當時16國軍出兵朝鮮，也有英國的份的。也就是沒抓他個人證物證齊全，無法將他定罪。所以後來只要是他蓋的樓盤，港英當局都直接給他斷水、斷電、斷氣。這就沒人買了!硬生生把他逼得退出了房地產市場。還有澳門的賭場牌照，一開始也是他和何鴻燊一起搞到手的。兩家關係當時好著呢，坊間門都傳言他們兩家要聯姻的。後來或老先生覺得開賭場有傷天和就退出了，兩家關係也就沒那麼密切了。兩家長子、長女也各自婚嫁。如今港澳兩地的商場大佬，當年很多都是霍老先生的小弟來的。不過，現在都比他有錢是真的。」

    秦歌看過香港的富豪排行榜，霍氏家族有300億左右。

    如果不是從房地產和賭場這兩個日進斗金的行當退出來，肯定不只這點。

    「我家老頭對李超人和何賭王都不服的，但他服霍老先生。」

    秦歌道：「那可是死了棺木能蓋國旗的人，不能不服。人家65年就上過天X門一樓看國慶大閱兵了。」

    那會兒上去，可是主席親自邀請的。

    傅宸笑道：「你深惡痛絕的公攤也是霍老爺子發明，李超人發揚光大的。」

    「在商言商嘛。」

    傅宸笑，「你這個人的主觀性真的很強

    啊!」

    秦歌笑笑，好像是有點兒。笑過她道：「恆大去香港搬救兵還挺成功的。」

    2008年3月，恆大地產啟動了登錄港交所的路演。

    當時好多人都以為恆大老闆會藉助上市成為內地首富。

    結果，金融危機來了。恆大上市的計劃只能擱淺。

    這個事後來成為了房地產行業跌入谷底的標誌□□件。

    SOHO的潘石屹斷言：房地產將在百天內產生巨變。

    不能上市融資的恆大資金自然會出現短缺。

    恆大的老闆沒辦法，只要去香港搬救兵。

    用了三個月的時間門談判，被他融資成功。鄭裕彤聯合投資機構以5.06億美元入股恆大。

    這個時候這個錢是可以救恆大的。

    傅宸點頭，「是，許老闆陪著鄭老闆吃了好多頓飯、打了好多場牌的。這個人搞房地產跟王明遠他爸的時間門差不多，但比老王有排面多了。他就相當的靠近政府。」

    傅氏的地產原本也打算上市，後來傅董聽了傅宸的分析直接擱置了，連前期準備都沒有做。

    然後整個07年都沒有上馬新項目，07年賣的都是之前的舊項目。

    這樣才避免了此時得把股份分給別人。

    秦歌道：「如果你娶了商清影，商主任會不會給你透露點風聲?」

    「肯定不會說，他會嚴守組織紀律的。最多就給你個眼神，自己領悟!跟咱們現在自己猜也差不離。」

    秦歌看看他，什麼差不離，差多了好吧!

    至少不至於讓傅宸現在拿著七八億真的去豪賭。

    這麼一路走走停停，等開到燕郊已經八點多了。

    下車的人好多!

    燕郊辦事處的人已經幫他們一行人定好了本地最好的酒店，直接開過去辦checkin就好。

    中途傅宸還讓司機開到明天要拍賣的土地那邊轉了轉。

    整個燕郊鎮也不大，轉一圈秦歌差不多就弄清楚了布局。

    把這兒只當一個鎮看的話，可比她老家強太多了。!

    第472章

    秦歌老家鎮上現在700一平。陳老師買的房子一平就漲了100塊的樣子。