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2023-09-04 22:15:23 作者: 清瀾皓月
總不能她一個外送店,每個月1500都掙不到吧?
所以,她還是不想賣。
秦歌撓撓頭,「真要是降了,我還想趁機把心儀的房子都買了呢。」還得湊錢!
傅宸也想了想,「你說得沒錯,這些好地段的房子一旦賣掉了不一定還買得回來。所以,降幅比較大的應該還是剛需房。就你買的那種!」
秦歌抬手打他一下,但是也不得不承認他說的在理。
豪宅都在好地段,而且稀少,所以本身避險能力就要強些。
而她買的都是60----80平的電梯公寓,這可一點都不稀缺。所以真的要降價,只會降得更厲害。
她道:「我覺得國家既然想拿房地產作為支柱產業,應該是不會讓房地產像日本、韓國那樣硬著陸的。像香港那樣第一年跌一半,後面又陰跌幾年再跌去一成也不太可能。聽說香港98年好多人上天台啊。房股雙殺!嗯,我不賣了。買賣房子也挺折騰人的。」
那四套房的市值200萬如今於她,真不算太大的數額了。
反正跌了房子還在那兒嘛。
傅宸道:「我也覺得你說得在理。香港房地產可能保值也只是我揣測的,內地豪宅跌幅應該也不大。不折騰這個了!我還是想想怎麼開源吧。」
看來錢果然是人的底氣啊。
她那四套房也就差不多如今一個月的收入。
所以,她挺淡定的。
所以,他也得增加收入才是。
他要是現在一個月有一億進帳,也不會考慮這幾套房的問題了。
行,房子的事擱下了。
傅宸看看秦歌,「怎麼買房子你就這麼捨得錢啊?」
「房子和裙子能一樣麼?我知道我還是難免有些小家子氣。我多掙錢就不會太在意一百多萬了。」
秦歌蹙眉,如果真的是經濟危機來了,還真有些麻煩呢。
7月要開始交稅,再來場經濟危機,她能守成就不錯了。
經濟危機可別在對賭協議期間來臨啊!
她抬頭看向傅宸,「那美股、港股到時候也會全面下跌是不是?」
「是的。」
「那股票得在合適的時機賣掉。股票又不存在買回來的不是好地段的問題。」
企鵝的股價今年一度漲上過10港幣,比起秦歌的買入價6港幣大漲了70%。
這種漲幅有些嚇到了她。
要不是傅宸說還不到時機,她都想賣掉了。
兩人就此達成了共識:努力開源,房子不折騰了。但手頭的股票要找個合適的時機賣掉。
尤其是傅宸的股票,那可是市值3.4億。
沒錯,比他上個月質押市值5000萬的股票時又漲了一千萬了。
所以,怎麼都得開源把質押出去的股票贖回來。不然豈不是為他人做了嫁衣裳?
秦歌拿著計算器摁,「股票一共質押借貸了1億,年利息是10%,兩年內必須還清。那就是1.2億。另外銀行連本帶利還欠1.2億房抵貸。這一筆是五年還清的。然後就是手錶兩次一共貸了了5000萬,都是一年還清。這又是5500萬。還得算上里外壓的貨款。下個月王明遠的1300萬到帳後,估計就是8000萬。一共是3.75億。」
她抬頭,「找個合適時機把股票一賣就差不多還清了啊。所以,你不用有太大壓力的。」
大少爺還是出來之後壓力過大,這才會想到賣房子避險上去了啊。
以前的他,哪會想到這上頭來?
傅宸抹
了一把臉,有點汗顏!
在發現會有經濟危機後,他的表現還不如秦歌呢。
看來老頭子一而再的、密集的抽他的台,其實還是讓他的心態受了很大影響。
也是如今每月入不敷出的緣故!
如果一年能淨入兩億,他就能完全不care這些債務。
他倆目前的經濟處境,傅董自然是一清二楚的。
他還抽空看了看讓人弄來的四方網的經濟架構和盈利模式。
之前高星向他報告了秦歌一個月掏100萬維持投資公司正常營運的事。
傅董笑了一下,「還挺會收買人心啊。」
跟著阿宸出去的人,這就算都受過她的好處了。
但其實阿宸根本不缺這一百萬,他缺的都是大錢。
他就是要讓手底下的人都服膺秦歌。
不過,一個大學畢業不到兩周年,還不滿24周歲、普通人家出身的小姑娘,能一個月拿出100萬來還是讓傅董難得地起了點興趣。
不然,他也不會撥冗了解她那小小的商業版圖。
私家偵探自然是很快就把秦歌相關的一切都擺在了傅董的案頭。
戴著老花鏡看過,他用手敲了敲桌子。
「果然是窮人的孩子早當家!讓阿宸出去自己闖闖也好。」
阿宸怎麼都是有基礎的。
但秦歌可是自己一路摸索著走到如今的,她甚至連阿宸的力都沒借。
寧可簽非常不公平,但是有一定把握的對賭協議換取區區120萬,也沒有動用阿宸給她的1000萬。
之前一直想逼他們分手,可是鬧到如今的地步兩個人也沒有分開。
傅董也終於正視起了秦歌。
傅太太端了參湯進來,「之前不是說請商主任推薦秦歌入學,並且再給一筆錢,換取她退出麼?」