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2023-09-04 22:15:23 作者： 清瀾皓月
不然，一筆大單墊資一千多萬，萬一房地產商那裡出什麼狀況，他就得一同捲入風險。
一千多萬，這能占據小供應商很大比例的現金流了。時間長了，能把小供應商拖破產。
王明遠這既是照顧了他生意，也是趁火打劫，弄走他一千多萬替他承擔建房的前期支出。
而且，三個月內免息。
如今雖然他外頭沒收到的貨款很多，但除了王明遠，一戶頂多就是三百萬。
這可不值得房地產商違法亂紀。
反正他們只要把房子修出來就有錢賺的。
但是如果遇上小房地產商資金鍊斷了，那估計這筆貨款要收回來就得等些年頭了。
說不定到時候為了抵債直接抵給他十套、八套商品房。
那他還得兼職賣房子去。
秦歌道：「我那200萬杯水車薪都算不上，你以後別在外頭顯擺了。」
「這不是看你能幫到我多少，得看那200萬
於你而言是多少。你自己只有300萬，肯給我200萬，哦不只，你原本是說260萬。這都差不多快九成了。」
秦歌道：「那不是250萬不好聽麼。」
傅宸繼續道：「我二月如果所有後續貨款都能收回來，那能賺80多萬。加上這一筆，200萬。依然是入不敷出!我可是拿著一億在做本錢啊!」
「慢慢來嘛，哪有一開始就財源滾滾的?而且你開始做生意也才20天，就有200萬的利潤了。那一年可就是3650萬了。36.5%的利潤率，很可以了。」
傅宸笑，「你這是理論數據，還有十幾個點的稅你沒算呢。你當我跟你一樣本科畢業還不到兩周年，免稅啊?而且，誰知道中途還會出什麼岔子?跑掉12個客戶不付尾款，一年可就白幹了。」
「現在房地產這麼熱，跑了籌足錢又會回來接著修的。而且，沒有天災人禍，怎麼可能那麼多地產商跑路?」
傅宸點頭，「這也是我做建材的原因。只要房地產還行，尾款就早晚能收得回來。但是在外頭的貨款，一開始實在是太多了。順利的買賣幾次，才能好運轉。不過，我成本真不能再增加了。我現在負債連本帶利都要兩億了。」
他去年十月一共是市值3億的股票，這半年漲到3.3億。但之前已經質押了5千萬，現在再質押5千萬。
這能剩下的就是2.3億了。而且股票還存在波動，不是穩漲的。
負債超過兩億的話，那就真的危險了。
秦歌咋舌，這個負債數據確實是有些嚇人了。
不過說到兼職賣房子，她笑了，「那你跟中介公司合作吧。可以把我塞進去實習，順便監督。」
傅宸道：「你不是一直想開中介公司麼。乾脆我就跟你合作啊。」
「那得本科畢業四年，還得從事一年相關工作才能去考證。有證才能開相關的公司或者工作室。」!
第302章
秦歌又想了想,「不過，也不是不行啊。我這不馬上就畢業兩年了麼。那明年等我考上了，我去鏈家打工去。」
沒考上她可沒有那個時間和精力。到時候她就拿著本科的畢業證去應聘。
嗯,干到研究生開學就干滿半年了。還有半年可以另想辦法。
傅宸大笑,「考上了京大光華管理學院，去鏈家當房地產中介?你可真會大材小用啊。」
秦歌不以為然，「這有什麼?在中介這一行我就是什麼都不懂啊。嗯,回頭我開在西南,還能跟王胖子合作幫他賣新盤收佣金。我跟你講，我聽說有個闊太太就是到售樓處去上了一個月的班。實習期錢很少的,活兒還多。但一個月後開盤她把哪些房子最好都摸得一清二楚的。她直接把那些房子買下賺了十幾萬的佣金後辭職了。」
新房子開盤一套佣金是8千,也就是說她買了整整20套房。
那些房放在手裡，一年賺個15%它不香麼?
傅宸聽了道：「這些小地方還得看女同志啊。好了,睡覺、睡覺。」
2號、3號一如預期,將近40個人。一天各賺了幾百,把1號虧的正好補上了。
4號、5號周末,前天的圖片、視頻等陸續在廣告貼里上新、發酵。最後周末這兩天都突破了50人。
工作人員全員上班，忙得不亦樂乎。
這四天傅宸都是早出晚歸。剛開始做生意,周末也沒得歇的。
尤其之前好些天他都沒去公司。
現在相當於一個億壓在投資公司了，他壓力也很大的。
等他5號晚上回來,剛推開房間門就聽到秦歌在哼歌：學習雷鋒好榜樣，忠於革命忠於黨，愛憎分明不忘本，集體主義思想放光芒......
這歌他小學的時候也學過。哦,對了，今年還是雷□□的忌日呢。
所以，這是賺錢了樂的?
他把門合上,「老闆娘，周末生意還可以哇?」
秦歌盤腿在沙發上坐著呢，聽到聲音回頭，「是啊。」
周五、周六留宿是滿員。今晚嘛，已經走了一大半了，明天周一上班呢。
不過，周五的留宿應該
是算在周六，周六的留宿算在周日這樣才對。
她算帳的時候，就是這麼算的。
前頭天盈虧抵消。
周六4號和周日5號，自己買單的都是45人。