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2023-09-04 22:15:23 作者: 清瀾皓月
勞動節的話可就快咯,還有三個月。
這邊再回去就快了。不行都只需要十分鐘,一腳油門的事。
老吳把她送到,幫著她把行李箱拎到家門口才離開的。
「我叫了臨時的家政上門打掃。不過沒有做飯,我想著你可能想出去吃或者點外賣。」
秦歌點頭,「嗯,不需要做飯的。你回家吧!」
她摁了密碼開門進屋,把行李箱拉到主臥室擱下。
看看時間才四點。這會兒傅宸在美國,估計還在睡覺呢。她看會兒電視好了,電視長期不開也容易受潮不是。
傅宸是兩天前到美國的。買家是中介找好的,價格也在視頻上談好了。
他過去主要就是簽字,錢也是直接打到卡上。
秦歌的辦公室隨大流,除夕才放假。這樣方便和客戶、供應商對接。
傅氏也是如此。
正規公司都是這麼幹的。
不過傅宸累計了不少假期,今年不休完只會經濟補償。他就打了申請一起休了。
傅董肯定問他要做什麼,直接就把他叫回了佘山的莊園別墅。
他就說要去美國賣房子,必須得自己去簽字。
傅董當時就呵呵了,「賣房子?你混得可真好。為什麼賣美國的不賣國內的?」
來回飛一趟也不便宜呢。
傅宸道:「05年下半年美國房價已經漲得不如之前了。中國的房貸,起碼
你得有三成首付,還會審核你還不還得起月供。但美國的次級抵押貸款,基本上快到零門檻了。為了把龐大的銀行存款貸出去,沒有固定工作的人譬如墨西哥來的新移民也是可以貸款買房的。前幾年也是因此買房的人特別多,房價自然就被推高了。但不可能一直這麼漲下去。只要滯漲就可能要出問題。」
嫻姐當時就在一旁,忍不住問道:「少爺,那他們固定工作都沒有,拿什麼還房貸啊?」
「美國的次級貸款,可以先還利息,而且利率還特別低。一年下來還不了多少錢,甚至拿著救濟金都付得起。大家都覺得問題不大。房地產公司還把買房子和美國夢聯繫在一起進行推銷。美國人本來就喜歡超前消費嘛,貸款又沒門檻,那就貸來買房啊。他們很樂觀的,反正房價在上漲。要是供不起了就賣掉嘛。還可以賺個差價!」
傅董的臉色嚴肅了下來,「所以,你覺得美國房市不太妙了?」
傅宸點頭,「是的,房價已經開始有滯漲的苗頭了。一旦房價不漲了,這些沒有固定工作的人很可能會選擇斷供,反正又沒有首付款。這樣一來,很可能產生多米諾骨牌效應的。到時候房價大跌,整個經濟都可能被連累。」
嫻姐道:「那我們國家會不會這樣啊?」
傅宸道:「中國的政策不同,而且貸款審核這幾年還是比較嚴格的。」
嫻姐鬆口氣,她兒子剛買了房。
傅董道:「要是美國感冒了,全世界都會跟著打噴嚏的。而且他們往往會把後果轉嫁給全世界,希望不要被你說中了。」
傅宸這個意思也兌秦歌說了。
秦歌有些懵,在網上查了些相關消息。好像美國國內還一片欣欣向榮呢,全世界也是一片向好之聲。
她就問了傅宸,「那股市也會受連累吧?」
「嗯。」
「那我們國家的樓市、股市呢?」
「不好說,要看國家的政策。我們國家是政策市,不好用經濟規律去判斷的。不過,咱們不是兩年前才宣布的房地產是支柱產業麼。」
秦歌這會兒把電視打開。嗯,正常的,可以看。
不過國內沒什么正確了解美國消息的渠道,她也只能是聽傅宸說而已。
算了,美國人民怎樣她管不著。
她的第一步目標反正是不能耽擱的。
繼續開店,而且得增加利潤率。這樣才能減少外送店的負債。
這都欠了320萬了。
她在家裡待到五點,然後開著奧迪車去了左思全的會所。
元旦後,去年的分紅已經打到傅宸帳上。扣掉他倆的花銷,還有50多萬到帳。
所以左老闆05年妥妥的入帳1000萬啊。
而且,一切都上正軌了,還不用操太多心。
左思全在裡頭看到車子又盯著車牌看了看,然後迎出來,「唉喲,秦歌你回來啦?」
秦歌笑著點頭,「有什麼好吃的?」她還真有點惦記這裡大廚的手藝的。
「我讓人去廚房替你瞅瞅。」
都不用點菜了,大廚肯定是挑最好的食材給她做三菜一湯直接送上來。
秦歌挑了張靠窗的小桌子坐下,左思全也拉開凳子在她對面坐下。
然後看向她的左手,沒戴鑽戒。
他是真沒想到啊,這倆人居然走到這一步了。而且是在傅家老爺子明確反對的情況下。
王明遠打電話告狀,這是告了個寂寞啊。
秦歌道:「低調啊,我可不想戴著蓉城二環內三套房走來走去。而且,我媽還不知道他的存在呢。」
左思全哈哈笑出聲來,「合著還沒有見光啊。聽說他去美國了?」
秦歌點頭,左思全道:「怎麼沒帶你一起去啊?」