第214頁

    她還是住的次臥，懶得換來換去的。主臥的臥具陳老師臨走用白布罩著,省得吃灰塵。

    秦歌對著鏡子刷牙。擱在盥洗台上的手機響了起來，傅宸!

    這才八點,還真是步步緊逼啊。

    秦歌騰出一隻手接通，點開了公放。

    「你體力恢復沒有啊?就逛個植物園，不至於今天就廢了吧。」

    秦歌吐出口中泡沫,又漱了漱口。

    「那倒沒有，但確實不怎麼有精神。」

    「我這要走了，才想起還沒在蓉城的茶館裡坐過。要不上午出來找家茶館坐坐?」

    秦歌想了下，「我才剛起來。行吧,一會兒九點半人民公園鶴鳴茶館見。」

    「好。」

    周末是四方公司的相對淡場,寫字樓的單極其少。

    所以秦歌下樓吃了一兩牛肉麵，便自己開著大眾車過去了。

    泡兩杯碧潭飄雪30元。桌子安在湖邊，很是閒適。

    湖裡有黑天鵝、白天鵝游弋,旁邊有些孩童在嬉鬧。

    這是一個很大的茶館，有室內部分也有室外部分。兩人選了室外坐著,閒看公園裡人來人往。

    傅宸道：「打麻將的人上午沒怎麼來，還挺清淨的。這瞧著跟泡清吧差不多。」

    他到蓉城後發現，只要天氣好,下午公園裡這種桌子都會坐滿了打麻將的人。那樣就略有些嘈雜了，還是這個點來比較好。

    「嗯，蓉城人就是這樣的生活習慣,休閒城市嘛。回頭十點鐘你要是感興趣，可以進去看川劇變臉之類的表演。」

    招呼人把茶給他們端進去就是，上午裡頭一點都不擠。

    「看過了。倒是這麼清風徐徐、偷得浮生半日閒的坐坐挺好的。」

    傅宸還蠻享受這種氛圍的，尤其旁邊坐的還是秦歌。

    秦歌也覺得閒來無事這麼坐坐挺好。

    她想起某人毛遂自薦讓她有問題可以隨時諮詢。別說，他應該真的會是一個投資方面的好老師。

    這麼幹坐著不說話，有點無聲勝有聲的意味。她便開口了，「我問你一些投資方面的問題可以麼?」

    「當然可以。不過你要投資什麼?」傅宸也看出秦歌這時候說話的用意。好好的氛圍都叫她破壞了，不過還是微笑著問道。

    秦歌道：「炒房。」

    她買房這幾個月，房價又往上漲了。西門那套如今市價3300，東門這套也到3000了。

    相當於她這兩套房一共漲了6萬多了!

    這都替陳老師把鎮上那套房賺出來了啊。鎮上的房子估計也小漲了幾千，剛剛好。

    這一兩年房價真的漲得好快。國八條出台、央媽降息也只是量跌價升而已。看來房價上漲的趨勢不可阻擋!

    這是經濟規律。供求對價格的影響力比經濟政策大，大家都知道『買到就是賺到』。

    而且，把這六萬多算上，她現在身家已經超30萬了。

    從去年六月底到現在三月底，這才九個月!

    不過，炒房的好像真的暫時偃旗息鼓了，持房成本上漲了嘛。

    西門那套房是秦歌第一套房。首付六萬，月供1100左右。到目前一共投入了六萬八不到，但是漲了倒有三萬多了。

    半年50%的利潤!

    如果手上弄幾張可以貸款的身份證去買第一套房，炒房確實是大賺特賺啊!

    但除了父母妻兒，誰敢拿別人的身份證去買房?兄弟姊妹的都不太敢吧。再說別人的買房資格，會輕易借給你?

    要不然，就得像溫州人一樣全款。就假如是1200萬的投入買60套，這會兒賺200萬了。

    但這好像只是一錘子買賣。因為要再買房，也是在漲了的價位買。

    專門炒房應該怎麼做才是最佳模式呢?

    這就是秦歌目前的困惑。

    傅宸驚訝地道

    ：「我記得你應該五月才騰挪得過來。想得還蠻遠，就想到炒房上頭去了。」

    他再次確認了秦歌的事業心還滿強的。而且對成功和金錢的渴望挺深。

    但有捷徑給她，偏又不肯走!

    秦歌道：「被你炒了之後，我才開始做職業規劃的。我覺得如今的風口應該是在教育、醫療和房地產上。然後我發現街上陸續開出不少房產中介公司。我就想有錢了開一個，做著中介順便炒房。在這個行業內部肯定消息會比較靈通些。至於外送小賣部，我大學做了四年校內外送，本來就是打算擴大規模拿來弄錢的。但是，這半年下來，我對於怎麼炒房有了疑問。」

    她把自己的想法說了說。

    傅宸道：「這麼說你很看好樓市後續發展?」

    秦歌點頭，「對啊，我們國家的各種資源都在向所謂的大城市傾斜。尤其是教育資源!13億人口，大家都想享受到傾斜後的資源。你看大學生畢業還有幾個想回小縣城或者鄉鎮的?大規模城鎮化的進程中房價肯定是會大幅上漲的。中國人尤其是老人，都非常的擅長存錢。國家要想把老百姓兜里的錢掏出來搞基建，那就只有大力發展這三樣。醫療不敢隨便碰，教輔我不太感興趣。那我能參與的就是房地產了。但我的錢又比較的有限，去年甚至只能用半夜起來排隊，然後倒賣購房資格的方式。」

    這大概是炒房的最低級方式了。