第1648章 可能性

  工商聯等多部門的牽頭為企業發聲，也就逐漸讓降稅是提升企業競爭力的有效手段、是拉動國內經濟進一步增長的有效方法、是提升創匯型企業做大做強的必要手段等概念開始普及，並逐漸為各方面所接受，最終也就讓各種提案如雪片般的出現在兩會上。

  只是始作俑者並沒有如同外界猜測的那樣、坐立不安、深感愧疚，反而是該吃吃、該喝喝，甚至還因為劉美佳的再度懷孕、這幾天持續處於興奮和激動之中。

  「注意休息！你也算得上是高齡產婦了，該檢查就去檢查，該補充葉酸也要補充葉酸，既然清光了房地產抵押債券、取消了這個部門，利潤那麼客觀就一定要知道『見好就收』的道理，錢是賺不完的、生意也是做不盡的，你和肚子裡的孩子才是最重要的……」

  會所里最雅致的包廂，價格最高的席面兒卻沒人動筷子，這讓請客的謝運鵬實在是有些不滿，見柳伊伊瞅著那正在打電話的付正義、似乎還有些羨慕，醋意上涌、夾了條蟹腿兒擺在了她的盤子裡，用眼神示意她上手算了。

  「這段時間唯知手機應用商店的推廣正在展開，廣告是沒少投、但問題是運營商的流量費太貴了，用戶想要順暢的使用還需要時間。不過先行了一步、也就代表著絕對的領先，以集團目前的發展態勢而言、只要穩住也就不會有任何的問題，主動招來的競爭對手是企業發展的必要，沒有夠分量對手的企業是難以走遠的……你就相信我吧，企業跟銀行是不同的，一家獨大、早完是會遭遇監管、遭遇反壟斷調查的……」

  聽他那邊的話題竟然又轉到了企業經營這方面去了，謝運鵬用筷子敲了敲酒杯可就出了聲。「夠了啊、夠了啊！一個電話都打了快一刻鐘了，想聊天你回家躺床上慢慢聊去，至於非要在我們面前秀恩愛、秀體貼？」

  越洋電話的訊號還算是不錯，劉美佳是實在睡不著、這才撥通了他的電話，聽見那頭謝運鵬的聲音、但聽不真切，看了下那邊的時間便笑了起來道。「怎麼？你在跟謝少吃飯呢？」

  「是啊，上面在開大會，房價這段時間也在瘋漲，唯運集團的資產增值速度確實有點高了，喊我出來喝杯酒、聊聊跟房地產有關的話題，菜都上齊了、可大家都還沒動筷子呢，所以就不滿意了……」

  「記得少喝點，那我就不吵你了！」

  劉美佳那邊先掛了電話，付正義抬起眼皮見謝運鵬一臉的鬱悶，端起酒杯可就樂了。「你說說你啊，以前為了那麼點小錢還讓小廖帶著人來訛我，現在分分鐘過億的利潤能進帳，你慌個什麼勁兒啊？」

  「什麼叫慌個什麼勁兒啊？你知不知道外面怎麼說我的？你知不知道其他房地產企業恨不得能扒了我的皮、抽了我的筋啊？其他的一二線城市、房價都已經翻翻了，可燕京這邊就因為唯運集團的低房租、高規格管理、租賃同權的推動，讓多少房企漲不了價兒、也不敢漲價兒啊？」

  「央視不是搞了個節目，經濟學家跟房地產行業的大佬們進行對話嗎？經濟學家認為房價該掉一半、但房產企業卻認為目前的房價依然處於低谷，那麼你作為國內最大的房地產企業的老闆，你覺得這房價會怎麼走？」

  不成想他這一開口就直指要害，謝運鵬咂了咂嘴、反倒是有些猶豫了。

  「來之前我看了唯運集團的統計報告和財務報表，最初投入的那四百億美元、截止去年年底所形成固定資產估值已經突破了一千億美元，依照目前的開發速度、足以維持五年的項目開發，依賴於海內外銀行的資金、唯運集團已經成為國內規模最大、技術力量最雄厚、土地儲備最多、在建面積最大的綜合型房地產開發、運營企業，三年前開始的房價飆升、導致全城銷售均價提升了八成，這還是因為唯運集團提供了二十多個小區、十多萬套廉租公寓所形成的價格壓制，明年奧運會要舉辦了，房價的進一步飆升也是房開商們的主流思想，而現在有專家拋出的『城區土地有限、位置的稀缺性將會導致進一步的房價上漲的觀點』也吸引了不少的眼球，所以你覺得若是這錢是越來越好賺了、也就賺的越是心虛，對不對？」

  謝運鵬豎起了大拇指。「牛！就是牛！幾句話就將目前的情況給說清楚了，分析部門給我送上來的內部報告也是這樣認為的，滬深股市的長期向好、也代表著經濟發展的健康，這裡是首都、房價自然要水漲船高……」

  付正義端起酒杯、轉向了他老婆柳伊伊。「你是正宗的本地人了，你覺得現在的房價合理嗎？」

  對付著蟹腿兒的柳伊伊愣住了，愕然指了指自己、見他含笑在點頭，瞥了一眼謝運鵬、見他只是端起了酒杯沒理會這茬兒，猶豫了一下才搖頭。「現在的放假好貴啊！前年我家隔壁那小區就已經漲到了六千了，春節前我跟我媽逛街看見的中介標價就已經是一萬了，這才多點的時間吶？上班的人一個月的工資才多少，多少年才能存夠錢買一套房子？反正我是不理解……」

  「沒轍啊，房價的上漲是多重因素合力的結果，背後的推力來自於開發商、來自於地方財政、來自於宏觀面，再加上房子『住』的屬性之外、還包括著學區、還包括著找工作、還包括著諸多的隱性福利和社會保障，戶口這玩意兒把人們分成了三六九等就不說了，房子也從源頭上卡住了改變這種等級的可能性，所以慣來為我本人所不齒的某些專家們說的其實是大實話，土地的稀缺型導致了房價的持續上漲，而居民收入的連年提高、貨幣的超發等一系列因素，也就導致讓房價回歸於正常的可能性，無限接近於零了……」

  「正義？你醉了吧？」

  付正義把玩著手裡的酒盅、不置可否，這可把謝運鵬給搞糊塗了……