第1249章 倒逼

  華人首富是看好房地產市場的未來發展，還是依仗著資金優勢想要摧毀剛剛興起的房地產市場？

  均價三萬五的唯知墅，是富豪們趨之若鶩的理想居所、還是炫富的手段之一？

  地王連續誕生！這是否意味著房地產行業步入了快車道……

  各式各樣的新聞，都在對結束不久的這一次里程碑式的地皮拍賣進行了深入報導和探討，其中不乏尖酸刻薄、更不乏指桑罵槐式的誘導。

  碩大的遮陽傘下，徐徐晚風吹拂著，柯雅媛看完了最新的新聞、將筆記本電腦合上便轉過臉道。「BOSS啊，也就是你頂著個華人首富的頭銜，不然稅務總局又該派調查組進駐公司，尋找你『原罪』的鐵證、好讓你能噹啷入獄了！」

  目光依然落在那帶著三條狗在溪邊嬉鬧的克洛伊身上，付正義淡淡的道。「名聲有的時候是負累，可有的時候卻也是個護身符，謝運鵬充當了那個頂門槓，誰想來折騰、還是需要掂量下後果的！」

  帶著他所要求過來的那些人一起來到了法國，工作時間被推遲到了凌晨且依然繁多，但能夠在蘇岱地區享受這裡的田園風光、享受這裡的大餐和波爾多美酒，柯雅媛是滿意且欣喜的，因此也就直話直說了。「BOSS，難道你真覺得這麼幹、能影響整個房地產行業的格局和走向嗎？

  「就是想試試看嘛，相關部門現在對房地產行業已經有了警惕，銀行方面也開始對燕京市場的房企貸款予以嚴格，唯知墅的超高售價不但引起了物價部門的調查、就連住建部都放話出來說，房價高企會對老百姓的生活造成影響、勢必需要出台一些政策以杜絕房企暴利的存在，準備出台新政策予以限制……」

  「那豈不是說由陽光地產、雨瑤置業、謝運鵬的公司和BOSS你在香港設立的殼公司所發起成立的唯運集團會成為眾矢之的了？」

  付正義道。「是啊！房地產行業剛剛開始了繁榮，若是能夠在最初的階段就給這個行業有點規矩，那麼無序開發、權力尋租的現象必然會少很多，就算是需要承擔一時的罵名、受一時的委屈，又有什麼關係？」

  「BOSS！可問題是一旦真的形成了制約、行業發展受到的限制，那對整個行業而言可未必是什麼好事兒，而且這個行業是會帶動許多行業發展的，水泥、建材且不說了，一個居民區的形成、是會連帶著讓周邊的經濟發展得到改善和提升的，餐飲業、娛樂業、公用事業、醫療、教育，方方面面都是會有新的變化，可按照現在的局勢發展下去，銀行收緊貸款會導致需要中小型房企無法生存，到最後就會形成行業寡頭和市場壟斷，這……」

  「行業寡頭的誕生是必然的，不過行業壟斷是不可能出現的。你想啊，目前房地產企業所宣傳的無非就是『稀缺』，可邗州市中心的房價與燕京三環內的房價，你覺得有可比性嗎？」

  柯雅媛皺起了眉頭，想了想才道。「邗州目前的房價是八百多，而燕京內城的房價已經超過了四千，四倍多的差距應該說是合理的，因為住在燕京和住在邗州存在著極大地差別，無論是工作機會、還是說教育資源、醫療資源都差得很多，再說了，一個是首都、一個是四線城市，本身就不太具有可比性的……」

  「現在兩城之間的差距只是四倍多點，但隨著時間的推移、差距會越來越大的，其原因就在於燕京的房子除了房子本身『住』的這個屬性之外，還有著一系列附加的福利，諸如戶口，諸如教育資源、醫療資源，諸如養老金的基數等等！舉全國之力發展建設首都、這本身並沒有什麼，可因為戶口的問題卻導致燕京的房子所擁有的隱性福利越來越高、越來越多，這勢必會造成兩城之間房價差距越來越大，你覺得是不是這樣的？」

  柯雅媛想了想臉色才起了變化。「天吶！還真的是這樣的啊！單單是一個教育資源、邗州跟燕京就根本沒有可比性的！單是清華北大這些高校，其附屬中學本身每年就有不少的保送名額，素質教育提倡了那麼多年、可現在越來越變成了應試教育，黃岡中學、衡水中學的發展簡直就是教育的恥辱，可問題是寒門子弟想要能走出農村、想要通過學習改變自身的命運，勢必也只能是無奈的接受啊……」

  「對！過去媒體上都在提一句話，那就是條條大路通羅馬，可問題是現在有人一出生就是羅馬、從誕生下來的第一天起就比旁人擁有的更多、更好，這才是社會上最嚴重的不公平、不合理，想要改變一些、那就必然需要有人站出來做些事兒，如果付了代價、承受了委屈能改變一些，我覺得是值得的……」

  柯雅媛沉默了。

  片刻之後竟然點了根煙起來，面對著那裊裊升起的青煙、她再一次的嘆息了起來。「原本好些事情都看在了眼裡、也都大致明白是怎麼回事兒，可說到想要改變、想要去扭轉，卻根本就沒有頭緒、也沒有方法。BOSS，這些問題你是從什麼時候開始研究的？你覺得你的辦法真的能行？」

  「能不能行、能不能成功、能不能真的改變些什麼，我是真的不知道！不過我想要試試，即便是失敗了也沒什麼的……」

  柯雅媛愕然。「BOSS！這次失敗了、公司可就很難在這個行業里立足了！」

  「不要擔心這個。只要有錢、任何一個地方都是可以發展房地產的，攪亂目前這潭水、試著扭轉一下整個行業的發展方向，試著倒逼相關部門給房地產行業立下規矩是第一步，我相信隨著時間的推移、蓋房子賺錢遠不如提供服務賺錢，市場機會非常的多，只要有心，必然能找到合適的切入點……」